Hurtankatu 35, Ahdenkallio, Hyvinkää

Pari-tai omakotitalotontti viihtyisällä ja vehreällä alueella

Myydään kulmatontti Hyvinkään Ahdenkallion kaupunginosassa. Tontti sijaitsee rauhallisella pientaloalueella, palveluiden läheisyydessä.

Tontin koko on 934 m2, rakennusoikeus e: 0,2 antaen rakennusoikeutta 187 m2+erillinen taloustila.

Tontilla puustoa ja purkukuntoinen ulkorakennus. Tontin maaperä on helposti rakennettavaa hiekkamaata, joka mahdollistaa edullisemmat rakentamiskustannukset.

Tontilla on valmiiksi perustettuna asunto-osakeyhtiö. Asunto-osakeyhtiöltä voi halutessaan ostaa pelkän tontin, jolloin myyjä purkaa asunto-osakeyhtiön tontin myynnin jälkeen. Tällöin hintapyyntö on 95 000 €.

Tontin hintapyyntö on matalampi, mikäli ostaja haluaa ostaa asunto-osakeyhtiön osakkeet, jotka oikeuttavat tontin hallintaan.

Kiinteistöön on valmiiksi haettuna 3 x 30 000 € velattomia kiinnityksiä, jotka helpottaa asuntolainan saamista.

Keskustaan n. 2,5 km, Hämeenkadun alakoulu n. 2 km, Pohjoispuiston yläkoulu n. 2,5 km, lähikauppa n. 1,7 km, Kaupunkisillan maauimala n. 1 km. Linja-autoreitti kulkee vierestä.

HUOM! Varainsiirtovero pelkästä tontista 3 %, asunto-osakeyhtiönä ostettuna vain 1,5 %.