Myytävät tontit Helsinki Lauttasaari Veneentekijäntie 2, 00210 Helsinki

1 695 000 €1 805 m²

Veneentekijäntie 2, Lauttasaari, Helsinki

Velaton hinta
1 695 000 €
Tontin pinta-ala
1 805 m²
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Mahdollisuus toteuttaa ainutlaatuinen kattokerrosasunto Lauttasaareen

Merellinen sijainti • kehityspotentiaali • työtila + asuminen

Lauttasaaren Vattuniemessä tarjolla harvinainen mahdollisuus kehittää ja toteuttaa uniikki kattokerrosasunto osana olemassa olevaa kiinteistöä.

Kohteeseen on selvitetty mahdollisuutta rakentaa noin 140 m² uusi asunto kattoterasseineen merellisillä näkymillä. Uudisosa on mahdollista yhdistää olemassa olevaan noin 99 m² tilaan, jolloin kokonaisuus voi olla jopa noin 240 m².

Kattorakentamisen mahdollisuutta on selvitetty:

kaavoituksen rakennusvalvonnan rakennetekniikan kustannuslaskennan tasolla

Selvitysten perusteella hankkeen jatkosuunnittelulle on arvioitu olevan edellytyksiä. Lopulliset ratkaisut ja viranomaisluvat määräytyvät jatkosuunnittelun yhteydessä.

Kohde sijaitsee näkyvällä paikalla Lauttasaaren merellisessä Vattuniemessä, noin 10 minuutin etäisyydellä Helsingin keskustasta.

Nykyinen kiinteistö on lähes täyteen vuokrattu toimitilakiinteistö, joten kokonaisuus tarjoaa myös mahdollisuuden yhdistää:

oma käyttö asuminen työtila sijoitus

Lisätiedot ja selvitysmateriaalit pyynnöstä.

Perustiedot

Sijainti
Veneentekijäntie 2, 00210 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
24487232
Tonttityyppi
Muu tontti
Tontin pinta-ala
1 805 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Mahdollisuus toteuttaa uniikki kattokerrosasunto osana olemassa olevaa toimitilakiinteistöä Lauttasaaren merellisessä Vattuniemessä.
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä
Kiinteistötunnus
91-31-126-11

Hinta

Velaton hinta
1 695 000 €
Myyntihinta
1 695 000 €
Neliöhinta
939,06 € / m²

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Muu tontti
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Jäähalli lähellä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Maksuton pysäköinti
Rakennuksen lisätiedot
Kyseessä on lähes täyteen vuokrattu (96%) toimitilakiinteistö Lauttasaaren Vattuniemessä. Rakennuksessa toimii vakiintuneita yritysvuokralaisia ja kohde tuottaa vakaata kassavirtaa. Nettotuotto on n. 150 000 €/v (n. 8,9 %).
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kiinteistöön on selvitetty mahdollisuutta toteuttaa osittainen lisäkerros asuinkäyttöön. Alustavien suunnitelmien mukaan kattokerrokseen olisi mahdollista rakentaa noin 140 m² asunto terasseineen. Kattorakentamisen mahdollisuuksia on selvitetty: kaavoituksen rakennusvalvonnan rakennetekniikan kustannuslaskennan tasolla Hanketta voidaan alustavasti pitää mahdollisena. Lopulliset ratkaisut ja rakennusoikeus määräytyvät jatkosuunnittelun ja viranomaispäätösten perusteella.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2052
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Alueen muut kohteet

Lauttasaari, Helsinki

Oikotie suosittelee

Asuminen

Saako vuokrakotia rempata?

Koostimme tähän artikkeliin tärkeät faktat vuokra-asunnon remontoimisesta. Jos viihdyt vuokra-asunnossasi, mutta toivot kotiisi pieniä tai miksei suurempiakin parannuksia, lue tämä! Pitääkö vuokranantajalta kysyä lupa remonttiin? Kyllä, sinun täytyy kysyä vuokranantajaltasi lupa vuokra-asunnon remontoimiseen. Asunto on vuokranantajan omaisuutta, joten vuokralaisena et voi kajota pintoihin ilman asunnon omistajan lupaa. Jos teet asuntoon muutoksia omin päin, saatat joutua […]

Alueelliset

Mihin kaupunkilaiset ovat halunneet käyttää yhteistä rahaa Tampereella?

Mitä kivaa tamperelaiset ovat toivoneet omille kotikulmilleen osallistuvan budjetoinnin varoilla? Osallistuva budjetointi – kavereiden kesken osbu – avaa kaupunkilaisille mahdollisuuden vaikuttaa kotikulmiensa viihtyisyyteen. Osallistuvan budjetoinnin jujuna on tarjota kaupungin asukkaille mahdollisuus vaikuttaa konkreettisesti yhteisiin asioihin. Se, miten osallistuvaa budjetointia järjestetään, vaihtelee kaupungeittain. Tampereella toteutetaan osallistuvaa budjetointia monin eri tavoin. Katsotaanpa, mihin kaupunkilaiset ovat halunneet käyttää yhteistä […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Helsinki Kauniainen Espoo Vantaa Kirkkonummi Sipoo Järvenpää Kerava Tuusula Nurmijärvi Vihti Siuntio Askola Pornainen

Muita suosittuja kaupunginosia

Lauttasaari Kotkavuori Myllykallio Länsi-Helsinki Läntinen Jätkäsaari Vattuniemi Töölö Kamppi Ruoholahti Länsisatama Etu-Töölö Taka-Töölö Herttoniemen Yritysalue Hietalahti Lehtisaari Lapinlahti
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja