Tinasepäntie 51 b, Metsälä, Helsinki

Helsingin Metsälässä on myynnissä tontti, johon on rakennuslupa valmiina. Valmis rakennuslupa on haettu yhdelle omakotitalolle (kokonaisala 225 m² : huoneistoala 2. krs. 94.6 m2 + 1. krs. 99 m2= 174 m2). Lämmitysmuoto: maalämpö. Energialuokka B2018. Pyydä pohjakuvat ja lupa-aineisto välittäjältä. Tontti soveltuu myös paritalon rakentamiseen. Tontin pinta-ala on 534 m2 ja rakennusoikeutta on 214k-m², e=0,4. Ks. Kaavadokumentti https://ptp.hel.fi/DataForms/planreport/Default.aspx?id=3313

Tontilla sijaitsevat purettavat pienet talousrakennukset, jonka purkukustannuksista ja purkamisesta vastaa ostaja.

Tontin sijainti on loistava! Metsälä on arvostettu pientaloalue keskeisellä sijainnilla palveluiden, koulujen ja erinomaisten liikenneyhteyksien äärellä. Nopea ajoyhteys Tuusulan väylälle ja sitä pitkin Helsinkiin kuin lentokentällekin. Käpylän juna-asemalle vain 800 m, bussipysäkille 5 min kävelymatka.

"Metsälän pientaloalue on noin tuhannen asukkaan osa-alue Helsingissä Oulunkylän, Maunulan ja Käpylän välissä. Alueella on pääosin 1-2 -kerroksista pientalorakentamista monilta eri vuosikymmeniltä. Alueen historia huvila-alueena näkyy edelleen paikoin säilyneissä huviloissa ja vehreissä puutarhoissa. Metsälän pientaloalueen vehreä yleisvaikutelma syntyy runsaasta tonttipuustosta, tonttien monikerroksellisesta kasvillisuudesta ja Pirttipolunpuistossa virtaavasta Maunulanpurosta. Keskuspuiston laaja luonnonmukainen metsäalue Metsälän länsipuolella muodostaa seudun viheralueiden perusrungon." Tiedustelut: Maria Sundell, maria.sundell@arvotalo.fi