Myytävät tontit Helsinki Tapaninkylä Vanha Yrttimaantie 23, 00730 Helsinki

398 000 €1 583 m²

Vanha Yrttimaantie 23, Tapaninkylä, Helsinki

Myyntihinta
398 000 €
Tontin pinta-ala
1 583 m²
Kaupunginosa
Tapaninkylä
Kaupunki
Helsinki

Loistosijainnilla puistoon rajoittuva 1583 m2 tontti, jossa rakennusoikeutta 396 k-m², josta käytetty 110 k-m² kaavan mukaan suojeltuun, huonokuntoiseen rakennukseen. Rakennusta ei saa purkaa ilman rakennuslautakunnan lupaa. AO = erillispientalojen korttelialue. Saa asemakaavaaan merkityn kerrosalan lisäksi rakentaa erillisiä talous- ja autosuojatiloja enintään 25 m²/asunto. Saa kerrosalasta enintään 60 % rakentaa yhteen kerrokseen.

Alueena Tapaninkylä on viihtyisää pientaloaluetta, jossa koulut ja päiväkodit ovat lähettyvillä.

Perustiedot

Sijainti
Vanha Yrttimaantie 23, 00730 Helsinki
Kaupunginosa
Tapaninkylä
Kohdenumero
599601
Tonttityyppi
Muu tontti
Tontin pinta-ala
1 583 m²
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa muutama sata metriä. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella.
Lisätiedot
Päärakennus 3-4 k, k, s Kerrosala 110 m² Asuintilojen pinta-ala 90 m². Asuintlojen pinta-ala on arvio. Muut tilat 14 m². Muut tilat lisätiedot: Kellari. Kokonaispinta-ala yhteensä 104 m². Ei tarkistusmitattu. Kerroksia 2 . Asunnon kunto: Välttävä Talo on kaavassa määritelty: sr-3 Ympäristön kannalta arvokas rakennus. Rakennusta ei saa purkaa ilman rakennuslautakunnan lupaa. Rakennuslautakunta voi myöntää luvan purkamiseen vain, jos siihen on pakottava syy. Rakennuksen ulkoasua koskevat muutos- ja korjaustyöt sekä lisärakentaminen tulee toteuttaa rakennuksen tyyliin hyvin soveltuvalla tavalla. Jos rakennus pakottavasta syystä puretaan, sen tilalle tulee rakentaa laajuudeltaan, korkeudeltaan kattokaltevuudeltaan samanlainen rakennus. Rakennusvuosi/-vuodet: 1956 Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu Verhoiltu kuitusementtilevytyksillä. Pääasiallinen lämmitysjärjestelmä: Sähkö Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys Kattotyyppi: Harja Katemateriaali: Pelti Perustamistapa/ alapohjan rakenne: Maanvarainen betonilaatta. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen. Vesijohto: Kyllä Käyttövesi: Kunnan Viemäri: Kyllä Jätevesihuolto: Kunnan Tie perille. Sähköliittymä siirtyy. Oleellisimmat havainnot rakennuksen kunnosta /Kuntotarkastusraportti 28.4.2025 /Sustera Oy: Toimenpiteet rakennuksen vierustassa, korjaus/uusiminen Toimenpiteet ryömintätilassa, korjaus/uusiminen Alapohjarakenteessa mikrobivaurioita, rakenne on ylittänyt teknisen, korjaus/uusiminen Salaojitus ja kattovesien viemäröinti Tuulettumaton ulkoseinärakenne, korjaus/uusiminen Ulkoverhous on ylittänyt teknisen käyttöikänsä, korjaus/uusiminen Ikkunoiden ja ovien uusiminen /kunnostus, huolto, korjaus/uusiminen Ikkunat ja ulko-ovet ovat ylittäneet teknisen käyttöikänsä, korjaus/uusiminen Vesikattoa ja harjatilaa ei voitu tarkastaa, lisätutkimus Kylpyhuoneen tekninen käyttöikä lopussa, lisätutkimus, korjaus/uusiminen Rakennuksessa mahdollisesti asbestipitoisia materiaaleja, lisätutkimus, korjaus/uusiminen Hätäpoistumisreitit puuttuvat yläkerrasta, korjaus/uusiminen Sisätiloissa mikrobiperäistä hajua, korjaus/uusiminen Korvausilma, korjaus/uusiminen Viemäreiden ja vesijohtojen tekninen käyttöikä lopussa,korjaus/uusiminen Lämminvesivaraaja lähestyy teknisen käyttöiän loppua,korjaus/uusiminen Sähköjärjestelmät pääosin teknisen käyttöikänsä lopussa, korjaus/uusiminen Kosteusvaurioita ja home- ja sieniongelmia: Kyllä: Kts. kuntotarkastus ja analyysivastaus materiaalinäytteen mikrobianalyysi. Mahdollinen korjaustarve riippuu lisätutkimuksissa tai käytössä esille tulevista asioista. Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Kaikki asuinrakennuksessa on vanhaa ja huonokuntoista. Myyjällä on oikeus jättää kiinteistöllä esittelyhetkellä olevaa irtaimistoa ostajan hävitettäväksi
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-429-24-8
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI
Linkit

Hinta

Myyntihinta
398 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Kiinteistövero: 1 644,61 euroa. . Talossa ei ole asuttu, joten kustannuksista ei tietoa. Ollut peruslämmöllä.
Kiinteistövero
1 644,61 euroa

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Muu tontti
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), suojelupäätös/-ehdotus tms. AO Erillispientalojen korttelialue II tasoon tehokkuus e=0,25
Liikenneyhteydet
Bussit, juna.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 396 m². Tontin kokonaisrakennusoikeus on 396 k-m², josta nykyinen, suojeltu asuinrakennus on rekisterin mukaan käyttänyt 110 k-m². AO korttelalueilla : - saa asemakaavaaan merki
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Muu
Kunnan numero
91
Tontin omistus
Oma

Alueen muut kohteet

Tapaninkylä, Helsinki

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Kolari Pello Muonio Kittilä Enontekiö Ylitornio Tervola Kemi Rovaniemi Tornio Sodankylä Inari Keminmaa Ranua Simo

Muita suosittuja kaupunginosia

Tapaninkylä Pihlajamäki
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja