Sylvesterinkuja 10 C, Pitäjänmäki, Helsinki

Upea rakennuspaikka hyvien kulkuyhteyksien ääreltä

Tämä rakennuspaikka sijaitsee Kehä I:n sisäpuolella. Vehreän ja idyllisen pihapiirin muodostaa tämän rakennuspaikan lisäksi naapurina oleva suojeltu, kaunis puutalo. Rakennuspaikalle saa rakentaa nykyisen noin 70m2 suuruisen purkukuntoisen varaston purkamisen jälkeen yhden 2 kerroksisen 200kem2 suuruisen omakotitalon, 25kem2 suuruisen autosuojan/varastotilan ja 20kem2 suuruisen kuistin/viherhuoneen.

Varastorakennukselle on jo purkulupa ja ostajan tulee purkaa se kustannuksellaan. Kiinteistön kaavan mukainen käyttötarkoitus on A/s-1 rakennustaiteellisesti, kaupunkikuvallisesti ja paikallishistoriallisesti arvokas asuinrakennusten korttelialue, jolla ympäristö säilytetään. Piha-alueiden kulttuurihistorialliset ja kaupunkikuvan kannalta arvokkaat ominaispiirteet tulee säilyttää. Istutusten, pintamateriaalien, ulkoportaiden, pihan varusteiden tulee olla tontin ominaispiirteisiin soveltuvia. Täydennysrakentaminen tulee sopeuttaa kulttuurihistoriallisesti arvokkaaseen ympäristöön. Julkisivumateriaalina tulee käyttää puuta.

Pitäjänmäen kaupunginosa ja Reimarlan asuinalue ovat keskeisestä sijainnistaan, pientalovaltaisuudestaan ja vehreydestään johtuen suosittuja asuinalueita. Reimarlan alueella sijaitsee kolme päiväkotia ja kaksi ala-asteen koulua (Pitäjänmäen koulu ja Sockenbacka skola). Täältä pääsee helposti ja nopeasti kaikkialle pääkaupunkiseudulla.

Tervetuloa tutustumaan tähän kaupunkiparatiisiin, ole yhteydessä ja mennään paikan päälle katsomaan!