- Rakennuksen tyyppi
- Muu tontti
- Rakennusvuoden lisätiedot
- 1973, käyttöönottovuosi: 1955
- Ilmastointijärjestelmä
- Painovoimainen
- Kaavoitustiedot
- AP-Asuinpientalojen korttelialue. Rakennusten kattojen korot ja harjakorkeudet tulee sovittaa ympärillä olevien rakennusten korkeuksiin. Rakennusten enimmäiskorkeudet: 1-kerroksinen rakennus 5 m, 2-kerroksinen rakennus 8 m, talousrakennus ja autotalli 3 m. Kerrosalasta enintään 60 % saa rakentaa yhteen kerrokseen. Rakennuksen vähimmäisetäisyys tontin rajasta on oltava 4 m tai naapurin suostumuksella 2 m. Tontin rajan osalla, jossa viereisen tontin leveys on enintään 6 m, rakennuksen saa kuitenkin sijoittaa 2 m päähän rajasta. Rakennuksen vähimmäisetäisyys kadun tai virkistysalueen rajasta on 2 m. Alue tulee istuttaa ja/tai sillä oleva elinvoimainen puusto säilyttää. Tontilla oleva kaupunkikuvallisesti tai maisemallisesti merkittävä puusto tulee säilyttää ja uusia siten, että puuston maisemakuvallinen arvo säilyy. Asemakaava-alueen tonttien piha-alueet tulee säilyttää ilmeeltään yhtenäisenä eikä niitä saa jakaa osiin. Alueella rakentaessa syntyvää louhekiveä tulee ensisijaisesti käyttää tontilla esim. maastomuotoilussa tai kiveyksissä. Alueelle rakennettavat pengerrykset ja tukimuurit tulee sovittaa mahdollisimman huomaamattomasti maisemaan. Tontit saa aidata vain istutuksin. Rakentamatta jäävät tontin osat, joita ei käytetä kulkuteinä, leikki- ja oleskelualueina tai pysäköimiseen, tulee istuttaa ja niillä oleva elinvoimainen puusto säilyttää. Asuinrakennusten energiatehokkuuden tulee olla 20 % parempi kuin voimassa olevissa asetuksissa oleva vähimmäistaso. Tontilla tulee välttää vettä läpäisemättömiä pintamateriaaleja ja suosia hulevesiä pidättäviä rakenteita. Tonttien vihertehokkuuden tulee täyttää Helsingin viherkertoimen tavoiteluku. Leikkiin ja oleskeluun tarkoitetut piha-alueet tulee sijoittaa ja tarvittaessa suojata melulta siten, että niillä saavutetaan melutason ohjearvo päivällä ja yöllä. Puhuritien pohjoispuolisen VL-alueella sijaitsevan avo-ojan hulevesiviemäriyhteyden toiminta tulee turvata. Autopaikkojen määrät: Suurempi luvuista 1 ap/ 100 k-m2 tai 1 ap/asunto. Pyöräpaikkojen määrät: Vähintään 1 pp / 30 k-m2. Kerros- ja rivitaloissa sekä yhtiömuotoisissa pientaloissa pyöräpaikoista vähintään 75 % on oltava pihatasossa olevassa tai muuten hyvin saavutettavassa ulkoiluvälinevarastossa. Tällä asemakaava-alueella on korttelialueelle laadittava erillinen tonttijako.
- Kaavatilanne
- asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussi, liityntäyhteys metrolle (etäisyys n. 0.05 km)
- Rannan kuvaus
- Oikeus vesialueisiin
- Vesistön kuvaus
- Kiinteistöllä on osuus yhteiseen vesialueeseen (91-412-876-2). Osuuden suuruus: 0,000300 / 0,093520.
- Rakennusoikeus
- Nykyinen rakennusoikeus 1090,20 kem². Asemakaava (091-12709) voimaantulopäivä 31.7.2023.e
- Lämmitys
- Ilmavesilämpöpumppu
- Lisätietoja lämmityksestä
- Ilmavesilämpöpumppu
- Tontin omistus
- Oma
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/569/590/source/220095965)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/669/590/source/220095966)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/769/590/source/220095967)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/869/590/source/220095968)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/079/590/source/220095970)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/179/590/source/220095971)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/279/590/source/220095972)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/379/590/source/220095973)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/530/437/source/205734035)
