1 400 000 €3 608 m²

Svartholmantie 29, Suvisaaristo, Espoo

Myyntihinta
1 400 000 €
Tontin pinta-ala
3 608 m²
Kaupunginosa
Suvisaaristo
Kaupunki
Espoo

Upea merenrantatontti Suvisaaristosta

Tässä paikassa meri ei ole vain näkymä - se on osa maisemaa, osa tunnelmaa, osa jokaista hetkeä. Aamuisin valo nousee hiljalleen veden pinnasta, iltaisin aurinko viipyy horisontissa pitkään, ja päivä piirtyy eteesi kuin alati muuttuva maisemataulu. Suvisaariston rauhassa sijaitseva rantatontti avautuu poikkeuksellisen kauniisti ulapalle, ja näkymä kantaa esteettä kauas saariston siluettiin.

Loivasti rantaan viettävä maasto luo luonnollisen ja harmonisen kokonaisuuden. Tontti on avoin ja valoisa - aurinko kiertää sitä koko päivän, valaisten niin tulevan kodin kuin valmiiksi rakennetut oleskelualueet. Rakennuspaikka on huolella valmisteltu: pohjatutkimukset, korkomittaukset sekä LVIS-liittymien suunnitelmat ovat valmiina, ja vuonna 2024 myönnetty rakennuslupa arkkitehtooniselle kivitalolle mahdollistaa rakentamisen aloittamisen ilman viivettä

Ranta on kuin tehty kesäpäivien nautintoihin - luonnonhiekkainen, selkeälinjainen ja ilman kaislikkoa. Noin 40 metriä omaa rantaviivaa antaa tilaa hengittää, olla ja elää. Vuonna 2024 kunnostettu rantavyöhyke viimeistelee kokonaisuuden: lehtikuusiterassit, kulkuväylät ja istutukset sulautuvat luontevasti kallioiseen saaristomaisemaan. Betoniponttoonilaituri ja ruopattu väylä tekevät vesille lähdöstä vaivatonta, ja meri on kirjaimellisesti ulottuvillasi.

Pihapiirissä odottaa valmiina myös oma rauhan paikka. Peruskorjattu ja sähköistetty alkujaan vuonna 1956 rakennettu saunarakennus huokuu lämpöä ja ajattomuutta: puupinnat, pehmeä valo ja ikkunoista avautuva merimaisema tekevät siitä täydellisen paikan hiljentyä. Vierellä oleva talousrakennus antaa vapaat kädet viimeistellä sisätilat juuri omien tarpeiden mukaan.

Tämä kokonaisuus on harvinainen yhdistelmä valmista ja vielä toteutumattoman potentiaalia. Voit saapua tänne heti, istua laiturin päähän ja antaa katseen levätä meressä - ja samalla alkaa rakentaa kotia, joka nousee juuri tähän maisemaan, juuri tähän valoon.

Tervetuloa ihastumaan!

Esittelyt sopimuksen mukaan.

JOAKIM STENIUS ASUNTOMYYJÄ PARTNER 046 878 3498 | joakim@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri

Perustiedot

Sijainti
Svartholmantie 29, 02380 Espoo
Kaupunginosa
Suvisaaristo
Kohdenumero
20578448
Tonttityyppi
Omakotitalotontti
Tontin pinta-ala
3 608 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Loiva rinnetontti, luonnon hiekkaranta, ei kaislikkoa
Rannan pituus
40
Rannan omistus
Oma ranta
Lisätiedot
Tontilla on tehty pohjatutkimus ja tontin korkomittaus, LVIS-liitosten liittymäkartat on jo olemassa. Arkkitehtoonisesta kivitalosta tehtyjen lupasuunnitelmien mukaan rakentamisen voi aloittaa heti tai ainakin hyödyntää niitä omassa suunnittelussa. Työmaan rakennusvalvonnan aloituskokous on pidetty syksyllä 2024 Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Polttopuut, yksi kontti ja siihen liittyvä katos, hirsirakenteinen työmaa WC Kauppaan ei kuulu: Työmaakontti (myydään erillishintaan 2800 €)
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
049-449-0001-0532

Hinta

Myyntihinta
1 400 000 €
Kiinnitykset
650000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta. 1 kpl sähköisiä pattikirjoja siirretään ostajalle lainoittamattomana kaupanteossa.
Kiinteistövero
2241,36 € /v. 2025 €/v

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalotontti
Kaavoitustiedot
AO: Erillispientalojen alue
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Loiva rinnetontti, luonnon hiekkaranta, ei kaislikkoa
Rakennusoikeus
360 m2. e-luku: 0.1
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kiinteistö sijaitsee Skataholmen-Svartholmen-Braskarna osayleiskaavan mukaisella pientaloalueella (AO). Kiinteistölle saa sijoittaa yhden puolitoistakerroksisen asuinrakennuksen talousrakennuksineen. Rakennuspaikan rakennusoikeus määräytyy tehokkuusluvun e = 0,1 mukaan ja se saa kuitenkin olla enintään 400 kem2. Asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 300 kem2 ja saunarakennuksen enintään 40 kem2. Alimman lattiatason vähimmäiskorkeuden on oltava 3 metriä keskimääräisestä vedenpinnasta.
Tontin omistus
Oma

Tekniset tiedot

Käyttövesi
Suvisaariston Vesiosuuskunta. Vesijohto- ja viemäriliittymä sijaitsee Svartholmantiellä kiinteistön rajan läheisyydessä, kiinteistöllä ei ole vielä vesi- ja viemäriliittymää.