188 000 €1 192 m²

Kortesrinne 5, Kortesmäki, Espoo

Myyntihinta
188 000 €
Tontin pinta-ala
1 192 m²
Kaupunginosa
Kortesmäki
Kaupunki
Espoo

Rakennuspaikka kauniilla paikalla Kalajärvellä.

Avara ja aurinkoinen tontti, jossa tehdyn pohjatutkimuksen mukaan maapohja on moreenia ja kalliota. Aivan loistava tilaisuus rakentaa kantavalle maalle.

Tällä paikalla voit nauttia auringon säteistä aamusta iltaan.

Ihana tontti rakentaa 2 omakotitaloa tai tontille sopii myös 2 paritaloa.

Noin 1092 m² rakennuspaikka + arviolta noin 100 m² yhteinen tieosuus tullaan jakamaan hallinnanjaolla (yhteensä aluetta arviolta noin 1192 m²). Kaupan kohteena on rakennusoikeus 288 k-m², jonka lisäksi 32,8 k-m² rakennusoikeus autotalleja ja varastoja varten.

Hyvät ulkoilu- ja metsäalueet tuossa vieressä. Lyhyt kävelymatka alueen palveluihin, kuten lähikauppa, terveysasema, koulu ja päiväkoti.

Läheiseltä bussipysäkiltä lukuisat bussilinjat kuljettavat Espoon sisäisesti, Vantaalle ja Helsinkiin. Läheisellä päätiellä myös hyvät pyöräilytiet. Aluetta ei voisi liikaa hehkuttaa. Täällä on hyvä olla, kun kaupunki on kehittänyt aluetta runsaasti ja alue tulee kehittymään ja rakentumaan tulevaisuudessa.

Tervetuloa tustustumaan. Varaa oma esittelyaika tai tontin näkee hyvin myös nykyiseltä kevyen liikenteen väylältä.

Lisätiedot ja esittely SUORAAN VÄLITTÄLTÄ: sam.kamras@remax.fi 040 837 3465 Voit myös täyttää yhteydenottolomakkeen, niin otan yhteyttä.

Myös maksuton arviokäynti nykyisestä asunnosta tai tontista. Tutustu välittäjään: www.samkamras.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kortesrinne 5, 02970 Espoo
Kaupunginosa
Kortesmäki
Kohdenumero
80465071
Tonttityyppi
Omakotitalotontti
Tontin pinta-ala
1 192 m²
Lisätietoa vapautumisesta
Enintään 1 kk kaupanteosta. Kaupan kohteelta myyjä siirtää pois peltisen autotallin, aumakattoisen puuvajan ja leikkimökin.
Rannan omistus
Ei rantaa
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Pizzeria, K-Market Kalajärvi, Eläinklinikka Tsemppi, Kalajärven kuntosali noin 500 m. Kalajärven kirjasto, Terveysasema, Hammashoitola noin 600 m. Kalajärven skeittiparkki noin 750 m. Metsämaan tekonurmikenttä, ulkokuntosali, kuntorata noin 800 m. Kalajärven kuntoportaat noin 1,3 km. Odilammen uimaranta noin 1,6 km. Kehä III noin 5 km. Kauppakeskus Sello noin 12 km. Kauppakeskus Jumbo noin 16 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Tontin vasten oleva kevyen liikenteen väylä on tulevaisuudessa muuttumassa autotieksi. Vastapäinen metsäalue on asemakaavan mukaan pientalojen ja enintään 2-kerroksisten asuintalojen korttelialueita, jotka mahdollisesti rakennetaan myöhemmin. Lentomelu Lden50.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-85-191-7
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Myyntihinta
188 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero koskien koko 2442 m2 tonttia, maapohjasta 1421,94 eur (vuosi 2025). Olemassa olevat panttikirjat myyjä kuolettaa myytävän määräosan osalta, eivätkä ne tule rasittamaan kaupan kohdetta.

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalotontti
Kaavoitustiedot
AO, II, e=0,20
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla Bussipysäkki noin 600 m (linjat: 38, 239, 239V, 345, 345K, 349, 349B, 349BK, 375, 375V, 385A, 949, 949K, U385A). Kivistön juna-asema noin 11 km. Lentokenttä noin 16 km.
Alueen kuvaus
Määräosa noin 1092 m² + yhteiskäyttöinen tieosuus arviolta noin 100 m² = arviolta noin 1192 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Hallinnanjaolla 288 k-m2 + 32,8 k-m2 yhteistiloja ja autotalleja ja varastoja varten. Pitkostietä vasten tarvitsee rakentaa melua säätelevä aita. Pohjavesialue. Alue erotetaan hallinnanjaolla, joka tullaan tekemään ostajan ja myyjän kesken. Hallinnanjaon perusperiaate on, että kaikki vastaavat omistaan. Tien rakentamisesta ja mahdollisista muista muutoksista vastaa ostaja. Yhteistä: ajotie, roska(-aitaus) ja postilaatikkojen paikka. Mikäli Hsy vaatii, niin vesiliittymälle tarvitsee tehdä alamittarit ja siinä tilanteessa vesi-viemäriliittymään ostaja saa osaomistusoikeuden. Kaupungilta saadun tiedon mukaan myös lohkominen on mahdollista, mutta rakennusoikeus lasketaan silloin vain tontin pinta-alan mukaan (lisätietoja välittäjältä), jolloin ei liittymät siirry. Joka tapauksessa ostajan tulee itse hankkia sähkö- ja teleliittymät.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.