190 000 €3 221 m²

Pirttirinne 5, Bodom, Espoo

Velaton hinta
190 000 €
Tontin pinta-ala
3 221 m²
Kaupunginosa
Bodom
Kaupunki
Espoo

Lounaaseen aukeava metsäinen rinnetontti

Rakenna unelmiesi talo rauhalliselle rinnetontille, vihreillä näkymillä, hyvien liikuntamahdollisuuksien äärelle.

Tontti rajoittuu kahdelta sivulta viheralueeseen. Sijainti tien päässä varmistaa oman rauhan.

Master Golf kentälle matkaa on 5km, Oittaan ulkoilualueelle 3km ja Pirttimäen ulkoilualueelle 1km, josta aukea reitit Nuuksion kansallispuistoon asti. Uimapaikkoja on useita kuten Oittaan hiekkaranta Bodomilla tai saman etäisyyden päässä oleva eksoottisempi kallioranta Myllyjärvellä.

Marjat ja sienet löytyvät lähistöltä, jos ei omalta tontilta.

Rakentamista pääset heti suunnittelemaan, koska tontilla on Espoon kaupungin hyväksymä suunnittelutarveratkaisu 250m2 I- tai II-kerroksiselle asuinrakennukselle ja 60m2 talousrakennukselle (autotallille). Porakaivo ja sähköliittymä ovat valmiina. Tontilla ohuehko maapeite kallion päällä, joten soveltuu hyvin lämpöporakaivoille. Ei savikkoa.

Tontilla on käyttöoikeus 400m päässä olevaan venevalkamaan ja osuus yhteiseen vesialueeseen Bodomin järvellä.

Perustiedot

Sijainti
Pirttirinne 5, 02740 Espoo
Kaupunginosa
Bodom
Kohdenumero
21927212
Tonttityyppi
Omakotitalotontti
Tontin pinta-ala
3 221 m²
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Kalastusoikeudet
Tontilla osuus yhteiseen vesialueeseen
Kiinteistötunnus
49-403-2-122

Hinta

Velaton hinta
190 000 €
Myyntihinta
190 000 €
Neliöhinta
58,99 € / m²

Muut maksut

Muut kustannukset
Kiinteistövero 464€ per vuosi Björkehemin tiekunnan vuosimaksu 10€

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalotontti
Kunnallistekniikka
Kunnarla-Kalmarin alueella on Espoon vesihuollon kehittämissuunnitelman 2021-2030 mukaan suurin vesihuollon tarve ja se on esitetty priorisointilistauksen ensimmäisenä. Alueelle on rakennettu vesihuollon runkolinja, joka palvelee molempia alueita käyttöönoton jälkeen. Runkolinjaa ei ole vielä otettu käyttöön.
Kaavoitustiedot
Alueella voimassa Espoon pohjois- ja keskiosien yleiskaava ja tontti sijaitsee asuntovaltaiseksi alueeksi merkityllä alueelle (A3). Alue on tarkoitettu asemakaavoitettavaksi ja asemakaavoituksessa aluetta kehitetään pientalovaltaisena asuinalueena. Kiinteistöllä on hyväksytty suunnittelutarveratkaisu (lupatunnus 2024-533), joka on voimassa 12.7.2026 asti.
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Golfkenttä lähellä, Uimaranta lähellä, Oittaan ulkoilualue 3km, Pirttimäen ulkoilualue 1km Master Golf kentälle 5km
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Juna-asema lähellä, Bussipysäkille 300m (Linja 246, Espoon keskus-Röylä-Bodom-Espoon keskus, 15 päivittäistä ajoa suuntaansa) Espoon keskuksen juna-asemalle 8km (15 minuuttia autolla)
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rakennusoikeus
310m2
Lisätietoa rakennusoikeudesta
250m2 I- tai II-kerroksinen asuinrakennus + 60m2 talousrakennus (autotalli)
Rasitteet ja oikeudet
Käyttöoikeus venevalkamaan Bodomin rannalla ja osuus yhteisestä vesialueesta
Pihan kuvaus
Luoteisnurkassa pieni varastorakennus
Pihan ilmansuunnat
Rinnetontti koillis-lounas suunnassa
Maasto
Tontin yläosa puustoltaan mäntyvaltaista ja alaosa kuusivaltaista.
Tontin omistus
Oma