800 000 €8,80 ha

Raiskintie 22, Savijärvi, Sipoo

Ratsastuskeskus Sipoon Savijärvellä, 8,8 ha

Myynnissä olevaan kokonaisuuteen kuuluu 22 hevosen talli, maneesi, ratsastuskenttä ja jokaiselle hevoselle oma tarha tallin ympäristössä. Tallialueen maapinta-ala on n. 2,8 hehtaaria. Kokonaisuuteen kuuluu lisäksi n. 6 hehtaaria laidunmaata, joka sijaitsee n. 500 metrin päässä tallilta. Tämä kaikkiaan n. 8,8 hehtaarin kokonaisuus ja n. 2.600 kerrosalan rakennuskanta mahdollistaa hyvät puitteet hevosharrastajalle tai hevosammattilaiselle sekä monipuoliseen maaseutuyrittämiseen.

Talli- ja maneesirakennus on alun perin rakennettu urheiluhalliksi 1980-luvulla. Urheiluhalli muutettiin maneesiksi v. 1998 ja samalla sen yhteyteen rakennettiin hevostallit sekä muut tallin toimintaan liittyvät tilat. Talli on suunniteltu toimivaksi, ja tilat täyttävät kaikki voimassa olevat säädökset. Rehuvarastoihin ja lantalaan pääsee ajamaan koneilla sisään ja talleista on kulku sisäkautta maneesiin. Tallin ja maneesin välissä on pesupaikat, satulahuoneet, taukotilat yms. jokapäiväiseen toimintaan liittyvät tilat.

Ratsastuskenttiä on kooltaan n. 30 m x 65 m. Ratsastuskentällä on hiekka-kuitupohjat. Tilaan kuuluu erillinen 6 hehtaarin peltoalue, josta on osa käytetty hevosten laidunalueena ja osa heinän kasvatukseen.

Hevostallin sijainti on erinomainen. Nikkilän keskustaan on matkaa nelisen kilometriä, ja Helsingin keskustaan reilu 40 minuutin automatka.

Mikäli haluat asua lähellä hevostallia, niin kannattaa katsoa myös nämä tallin läheisyydessä myynnissä olevat kohteet: -rakennuspaikka omakotitalolle - omakotitalo

Esittelyt ja lisätiedot: Raya Virtanen, 040 820 7717, raya@bo.fi tai Pekka Kujala, 040 832 8888, pekka@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Raiskintie 22, 04130 Sipoo
Kaupunginosa
Savijärvi
Kohdenumero
21780815
Tilan tyyppi
Maatila
Tilan pinta-ala
8,80 ha
Pinta-alojen lisätiedot
Sipoon Kunnan Rakennusrekisterin mukaan kiinteistöllä on hevostalli/maneesi, jossa on yksi asunto. Rakennuksen kerrosala on 2.630 k-m². Maneesi ja varastot 1779 k-m2, hoitotila ja rehuvarasto 44 k-m2, tallit 503 k-m2, kahvio ja kokoustilat 2 krs. 219 k-m2, talonmiehen asunto 85 k-m2. Asunnon huoneistoala 76 m². Rakennus on alun perin rakennettu urheiluhalliksi 1980-luvun lopulla. Rakennuslupa 1989-0412 ja 1991-0240, mutta sittemmin muutettu maneesiksi luvalla 1997-0682 ja lisätty talonmiehen asunto (1997-0683) sekä lisärakennuksena hevostallit (1997-0684).
Peltoalueella ei ole rakennuksia.
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Tehdyt remontit
Normaaleja huolto- ja korjaustoimenpiteitä.
Muut ehdot
Lisätiedot
Sipoon kunnalla on Etuostolain (EoL) mukainen etuosto-oikeus kiinteistökaupoissa, joissa kiinteistön pinta-ala on yli 5 000 m², se sijaitsee alueella, joka on tarkoitettu yhdyskuntarakentamiseen, virkistys- tai suojelukäyttöön. Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
753-428-1-126

Hinta

Myyntihinta
800 000 €
Kiinnitykset
370007

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vuoden 2024 kulut ovat olleet: Sähkökulutus 9.810 €/v Kiinteistövero 5.802 €/v Jätehuolto 5.956 €/v Vesi omasta porakaivosta Kustannukset voivat vaihdella suuresti toiminnan laajuuden mukaan. Nämä tiedot kustannuksista on vain läpileikkaus yhden yksittäisen vuoden osalta. Ostaja maksaa varainsiirtovero 3 % velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Prunella Gård
Rakennuksen tyyppi
Maatila
Rakennusvuosi
1998
Energialuokka
Energiatodistus on lakisääteinen asiakirja ja sen hankinnasta vastaa rakennuksen omistaja.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kaavoitustiedot
Ranta-asemakaava ST 9, Sipoon kunta. Kunnan alueella valmisteilla yleiskaava, MTH-alueen osalta tavoitellaan näillä näkymin, että uusi rakentaminen sijoitetaan olemassa oleviin pihapiireihin ja olemassa olevan tieverkoston kautta saavutettaville rakennuspaikoille. https://factacloud01.cgisaas.fi/karttapalvelu.sipoo/
Kaavatilanne
Ranta-asemakaava, Yleiskaava
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus Oikeutetut: Yksityistien tiekunnan osakkaat Rasitettu: 753-428-1-126 Prunella Gård
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Ilmalämmitys, Sähköpatterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tekniset tiedot

Käyttövesi
Kunnan vesi ja viemäri on alueella ja siihen on mahdollista liittyä. Tällä hetkellä vesi otetaan kuitenkin omasta porakaivosta ja viemäröinti johdetaan tyhjennettäviin umpisäiliöihin.