858 000 €14,30 ha

Nykullantie 42, Linnanpelto, Sipoo6h + k + s + p

Maalaisunelma Sipoossa

Kohteen tarkemmat tiedot: https://www.habita.com/kohde/666953

Onko oma hevosunelmasi vielä toteuttamatta?

Myynnissä ihana hevostila Sipoon Linnanpellossa, kokonaisuus, jossa yhdistyvät kaunis asuminen ja toimivat puitteet hevosten pitoon. Tilan keskipisteenä on tunnelmallinen hirsirunkoinen omakotitalo, josta avautuvat upeat näkymät suoraan laiduntaviin hevosiin. Valoisa keittiö ja tunnelmallinen olohuone, joista kulku terassille, täydellinen paikka nauttia aamukahvit luonnon rauhassa. Tilavat makuuhuoneet yläkerrassa ja parvekkeilta huikeat näkymät tiluksille. Kotiin kuuluu myös viihtyisä saunaosasto, jonka yhteydessä on takkahuone ja oma baarinurkkaus. Hevosten tilat on suunniteltu käytännöllisyyttä ja mukavuutta silmällä pitäen: Nykyaikainen, helppohoitoinen ja säädökset täyttävä talli 14 hevoselle, kätevästi sisäkautta kulku isoon katettuun lantalaan Traktorin kestävä, käytännöllinen heinävintti ja kuilu suoraan talliin. Maneesi hiekka/kumirouhepohjalla, jonka ratsastusala n22x40m ja runko vahvistettu 2019. Hiekkapohjainen ratsastuskenttä 23 × 60 m. Muoviaidattuja, hiekkapohjaisia tarhoja heti tallin vieressä. Hyvin hoidetut, tukikelpoiset laitumet, suurin osa jo valmiiksi aidattu.

Pihapiirissä lisäksi viehättävät vanhat rakennukset; rengintupa ja pieni omakotitalo, näistä kunnostamalla tilaa useamman sukupolven tarpeisiin. Kohde sopii mainiosti niin harrastajalle kuin ammattilaiselle, miksei myös muuhun toimintaan vaikkapa koirahotelliksi tai veneharrastajalle.

Kohdetta esittelen mielelläni -varaathan esittelyaikasi soittamalla tai viestillä, myös whatsapp. Krista Hellgren 0504200372

Betjänar dej även på svenska!

MIkäli oma asuntosi on vielä myymättä, olen mielelläni avuksi!

Perustiedot

Sijainti
Nykullantie 42, 04130 Sipoo
Kaupunginosa
Linnanpelto
Kohdenumero
23300401
Tilan tyyppi
Maatila
Tilan pinta-ala
14,30 ha
Asuinpinta-ala
240 m²
Kokonaispinta-ala
320 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-ala perustuu omistajan ilmoitukseen. Todellinen pinta-ala saatta poiketa merkittävästi lmoitetusta ja sisältää sekä kellarikerroksen tiloja että yläkerran
alle 160cm korkeita tiloja.
Peltojen kuvaus
10,11ha tukikelpoista peltoa.
Huoneiston kokoonpano
6h + k + s + p
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Ikäisekseen hyväkuntoinen
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Suuri tiskipöytä, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Astianpesukone, Sähköliesi, Liesituuletin, Liesi tai uuni erikseen, Jääkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke yläkerran makuuhuoneen yhteydessä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Erillinen WC
Säilytystilat
Säilytystilaa, Vaatehuone
Ominaisuudet
Korkeat huoneet, Paljon ikkunoita, Valoisa
Näkymät
Upeat näkymät pelloillle
Tehdyt remontit
2024 porakaivon pumppu uusittu. 2022 imavesilämpöpumppu (Ecodan 200l varaajalla) asennettu, ulkovuorausta korjattu ja maalattu 2019 maneesin teräsrunko vahvistettu (Hovisuunnittelijat Oy) 2017 ilmalämpöpummpu asennettu (Mitsubishi) 2017 salaojaputket avattu, peltikatto maalattu, tallin lämminvesivaraaja uusittu 2015 tallin vesikatto uusittu 1999-2000 talo läpikäynyt kattavan peruskorjauksen mm sähköjä uusittu, käyttövedet ja viemäröinnit ja lattialämmityksiä muoviputkella
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Tilava sauna vaaleilla lauteilla
Kiinteistötunnus
753-402-6-28, 753-402-6-36
TV-palvelut
Keskusantenni

Hinta

Velaton hinta
858 000 €
Myyntihinta
858 000 €
Neliöhinta
6 € / m²
Kiinnitykset
567 275,16 € Valmiita sähköisiä kiinnityksiä 7kpl rahamäärä yhteensä 567275,16€, siirretään vapaina ostajalle kaupanteossa.

Muut maksut

Kiinteistövero
1864,34

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Maatila
Rakennusvuosi
1959
Energialuokka
C2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kaavoitustiedot
Yleiskaava M Maatalousalue ja MT Maa- ja metsätalousvalatainen alue. Lisätiedot Sipoon kunta 0923531
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Ilmavesilämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys, Vesikiertoinen patterilämmitys, Uuni/takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli
Pintamateriaalit
Puu