886 000 €14,37 ha

Nykullantie 42, Linnanpelto, Sipoo6 h, k, s, alkovit, aputilat

Valmis kokonaisuus!

Ammattimaiseen tallinpitoon soveltuva tila. Tällä tilalla kaikki on kunnossa, mitään ei tarvitse tehdä ennen toiminnan aloittamista. Karsinat ovat riittävän suuria, korkeutta on riittävästi isoillekin hevosille. Maneesi on tarkastettu ja tarvittavat vahvistukset on tehty. Talo on hyvässä kunnossa. Lisäksi pihapiirissä on pienempi talo, jonka voit halutessasi kunnostaa vaikka asunnoksi. Pihapiiristä löytyy myös ns. rengin tupa, jossa voi hyvin vaikka asua kesäisin. Säilytystilaa on runsaasti. Valtavat laidunalueet suoraan ikkunan alla. Päärakennuksessa on paljon väljää tilaa. Kirsikkana kakun päällä on ihana patio pylväineen, joka luo kartanomaista tunnelmaa. Upeat maastot.

Perustiedot

Sijainti
Nykullantie 42, 04130 Sipoo
Kaupunginosa
Linnanpelto
Kohdenumero
80306599
Kerroksien lukumäärä
2
Tilan tyyppi
Maatila
Tilan pinta-ala
14,37 ha
Asuinpinta-ala
240 m²
Tontin pinta-ala
14,37 ha
Kokonaispinta-ala
320 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Pinta-alatieto on suuntaa-antava, kiinteistöverolaskelman mukainen.
Huoneiston kokoonpano
6 h, k, s, alkovit, aputilat
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Talo on ikäisekseen hyvässä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, jääkaappi ja liesi. Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Pohjoinen ja etelä
Terassin kuvaus
Kartanomainen terassi josta näkymä laidunpelloille. Suunta etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku. Keskikerroksen wc-tilassa on myös suihku. WC (3):
Tehdyt remontit
Talo on peruskorjaattu 1999-2000 lattiasta kattoon. Asennettu uudet eristeet, kaikki pinnat, viemäriputket, vesijohdot, sähköjä uusittu. Peltikatto on tarkastettu ja maalattu 2017. Piipun pellitys uusittu 2017. Ilmalämpöpumpun asennus 2017. Seinätikkaat uusittu 2018. Sisäpintojen maalauksia 2017-2022. Talon lautaverhoilun korjaus ja maalaus kesällä 2022. Pohjoispuolen parveke ja eteläpuolen parvekkeen kaiteet uusittu kesällä 2022. Talon lämmitysjärjestelmän vaihto ilmavesilämpöpumppuun syksyllä 2022.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Lain laajarunkoisten rakennusten rakenteellisen turvallisuuden arvioinnista perusteella maneesi tarkastettiin A-Insinöörit Oy:n toimesta vuonna 2018 ja tarkastuksen perusteella maneesi korjattiin vastaamaan rakennusajankohdan rakennusmääräyksiä, korjauksen suoritti hallien ja maneesien korjauksiin erikoistunut Hovisuunnittelijat Oy.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
753-402-6-28, 753-402-6-36
Postitoimipaikka
Sipoo

Hinta

Myyntihinta
886 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 1 034 544 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkölasku 207 € ​/kk (talo). Talon sähköt n. 18.562 kWh/v 2023. Tallin sähköt n. 34.990 kWh/v. 2023, n 347 €​/kk. Tallin lokakaivon tyhjennys 6 x vuosi, talon 1 x vuosi.
Kiinteistövero
1 864,34 € / vuosi
Tiemaksut
1100

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Maatila
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1959
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattomateriaali
Saumattu peltikate.
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Lisätiedot: E-luku 149
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Ilmastointijärjestelmät: painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
14,37 ha
Kaavoitustiedot
Yleiskaava. Maatalousalue. Alueella sallitaan sen käytön kannalta tarpeellinen asuin- ja maataloutta palveleva rakentaminen. Uudisrakentaminen tulee sijoittaa maisemallisesti edulliseen paikkaan, olemassa olevien rakennusten ja tiestön yhteyteen sekä mahdollisuuksien mukaan avointa maisemaa rajaavan puuston suojaan tai läheisyyteen. Asuinrakennuksen pihapiiri tulee rajata avoimesta peltomaisemasta puustoistutuksin.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Alueen kuvaus
Myydään kaksi erillistä tilaa lukuunottamatta erikseen myytäviä määräaloja: Tila Nykulla Gård 1,3006 myydään Nykullasta kantatilaksi jäävä 13,07 ha, yhteensä siis 14,37 ha.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Vesistön kuvaus
Vermijärvi
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Suunnittelutarvealue. Alueen laskennallinen rakennusoikeus määräytyy seuraavien periaatteiden mukaisesti: -Ensimmäinen rakennuspaikka edellyttää emätilan koon olevan vähintään 5 ha. -Toinen rakennuspaikka edellyttää emätilan olevan vähintään 10 ha. -Kolmas-viides rakennuspaikka edellyttää aina emätilaan 10 ha:n lisäystä rakennuspaikkaa kohden. Rakennuspaikkojen enimmäismäärä on kutakin emätilaa kohden 5. Rakentamista sääntelee Sipoon kunnan rakennusjärjestys.
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeudet.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 01.01.2017
Muut rakennukset
muita rakennuksia, asuinrakennus, talousrakennus, talli
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmalämpöpumppu, vesi-ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Asuinrakennus, talli, muita rakennuksia, talousrakennus. Pikkutalo, hirsirunkoinen, valmistunut 1938. Talo on sisäpuolelta alkuperäiskuntoinen. Pinta-ala n. 65 m2. Peltikatto. Talossa tupa, sali, alkovi, sauna. Salissa pystyuuni. Mikäli rakennuksen haluaa ottaa käyttöön, on se remontoitava kokonaan ja tulisijat on tarkastettava. Rengin tupa, valmistunut 1939. Pinta-ala n 32 m2. Talossa on kaksi huonetta, toisessa on tiilinen uuni, toisessa uudempaa tuotantoa oleva puuhella. Tällä rakennuksella on tavallaan oma pihapiiri, siihen kuuluu myös liiterirakennus. Konehalli/entinen kuivuri, valmistunut 1956. Pinta-ala 274 m2. Hevostallirakennus 680 m2, muutettu hevostalliksi v. 2000. Kivirunko. Tallissa on 14 karsinaaa, leveät käytävät. Vesikarsina on rakennettu entiseen siiloon (pyöreä), hoitotila, satulahuone, kuivatushuone (vesipiste), rehuhuoneita, satulahuone/sosiaalitila, wc, pienempiä varastotiloja. Elementtikarsinnat, automaattijuotto. Useita karsinoita voi yhdistää 17 m2:n kokoisiksi karsinoiksi. Tallin päädyssä on lisäksi kahden hevosen pihatto, josta on myös suora yhteys laitumelle. Tallissa on isot yliset, traktorin kantava välipohja. Ylisiä on käytetty heinävarastona. Tallirakennuksen yhteyteen on rakennettu lantala 2008. Tallin vesikatto on uusittu 2015. Hevostallin ulko- ja sisäpintoja on maalattu 2017-2020. Lämminvesivaraaja (500 litraa) on uusittu 2017. Tallin jääkaappipakastin on uusittu 2017. Wc-istuin uusittu 2018. Kanavapuhallin (iv) uusittu 2020. Tallin yhtey...
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Takka
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
30 € / kk

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mia Fortelius
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Puh: 050 565 8850
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Martinlaaksonkuja 1, 01620 Vantaa
Mia Fortelius
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Mia Fortelius
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Puh: 050 565 8850

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita