395 000 €15,56 ha

Lokanahontie 48, Lahnaniemi, MäntyharjuPäärakennus, rantasauna ja talousrakennukset

Kokonaisalaltaan 15,6 ha tila rajoittuu kirkkaaseen Kallaveteen, jonka rannalla erillinen rantasauna. Päärakennus pihapiireineen on oman metsän siimeksessä. Tilasta valtaosa (n. 13 ha) on metsämaata. Puuston määrä avoimen metsävaratiedon mukaan on n. 2 550 m3. Perinteisessä tilakeskuksessa on jykevä hirsirunkoinen 1,5 kerroksinen 1995 valmistunut avaraksi vapaa-ajanasunnoksi suunniteltu päärakennus, jossa on tarvittavat mukavuudet: Keittiö koneistettu, kodinhoitohuone, sauna ja kylpyhuone, erillinen wc, ym. Talossa on riittävästi makuutiloja: Kolme tilavaa makuuhuonetta, lisänä vielä parvitilat. Suuri tupa on juhlava, yli 40 m2 pohja-ala ja korkea huonekorkeus antaa hyvän tunnelman yhteiseen oleiluun suuremmallekin seurueelle. Keittiössä on väljyyttä toiminnoille, leivinuuni ja perinteinen puuliesi mahdollistavat suurempienkin valmistuserien toteutukset. Pihapiirissä on idyllinen vanha kivirunkoinen navettarakennus sekä aittarakennuksia. Maakellarissa säilyy syksyn sato. Rakennuksina lisäksi vanha riihi, autotalli, wanha -vuosia käyttämättömänä ollut- savusauna ja leikkimökki. Kasvimaalle on riittävästi tilaa puutarhurin suurempiinkin suunnitelmiin.

Rantaan voi oikaista saunapolkua myöden, ajokelpoinen tie on rantaan saakka, joten veneen lasku onnistuu kätevästi omasta rannasta. Hiekkapohjaisella etelään avautuvalla rannalla voi nauttia kesäisestä auringosta, vaikka koko päivän - Illan tullen siirtyä puusaunan lempeisiin löylyihin. Saunamökki on vaatimaton, mutta hyvin toimiva. Takkatuvassa on tilaa myös majoittua. Veneily onnistuu kätevästi vaikka kauppareissulle Mäntyharjulle (n. 8 km). Merkitylle väylälle on sujuva siirtymä ja venholle on paikka valmiina talaksessa.

Kallavesi on kirkasvesinen, happitilanne ja virkistyskäyttöluokitus on ollut hyvä. Veneily-yhteys Pyhävedelle, Pyhäkosken kanavan kautta pääsy Vihantasalmelle ja siitä ohi. Korkeat, kallioiset rannat ovat Kallavedelle ominaista maisemaa, siis hienoja melontareittejä lyhyemmille retkille!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Leena Korhonen p. 0500583161

Perustiedot

Kaupunginosa
Lahnaniemi
Kohdenumero
70081236
Tilan tyyppi
Maatila
Tilan pinta-ala
15,56 ha
Asuinpinta-ala
109 m²
Kokonaispinta-ala
154 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-ala asuinkerroksen pinta-alojen mukainen. Lisätilana olevat parvi ja käyttöullakko eivät sisälly em. pinta-aloihin.
Huoneiston kokoonpano
Päärakennus, rantasauna ja talousrakennukset
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä käyttökunto
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä hyvin kaappi- ja laskutilaa, varusteina puuliesi, liesi, tuuletin, astianpesukone ja jääkaappi. Leivinuuni tuvan puolella, pakastin kodinhoitohuoneessa.
Terassin kuvaus
Päärakennuksella tilava terassi takapihalla. Rantasaunalla katettu terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc. Suihku, peili- ja allaskaappi,
Tehdyt remontit
Rakennusten huolto- ja korjaustoimet tehty ajallaan.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Palvelut
Mäntyharjun keskustan palvelut 10 km. Koulut: Mäntyharju
Lisätiedot
Nuohous suoritettu ja hormit tarkastettu päärakennuksessa ja rantasaunalla toukokuussa 2023, ei huomautettavaa. Jätekaivon tyhjennys kesäkuussa 2023.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
507-414-1-80

Hinta

Myyntihinta
395 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Osuus kaupanvahvistuksesta tai kvp-käsittelymaksu. Varainsiirtovero

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Ahola
Rakennuksen tyyppi
Maatila
Rakennusvuosi
1995
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Hirsi, puu
Kattotyyppi
harjakatto, tiilikate
Energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Mäntyharjun kunta
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Mäntyharju 10 km, Mikkeli 43 km, Lahti 105 km, Ikea-Vantaa 195 km
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rakennusoikeus
Kaavan ja rakennusjärjestyksen mukainen, RA-merkintä rantasaunan kohdlla
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus kirjattu oikeudeksi ja rasitteeksi. Osuudet yhteisiin vesialueisiin: 507-414-876-2, 507-876-17-3 ja 507-876-17-4. Osuudet yhteisiin maa-alueisiin: 507-878-2-1 Vihannan osakaskunnan saaret
Maasto
Tasainen. Pääosin metsämaata, piha-alueella monivuotisia hyöty- ja koristekasveja. Kotitarve peltoa.
Lisätietoja lämmityksestä
sähkö / puu tulisijoissa, ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Päärakennuksessa tupa, keittiö, 3 makuuhuonetta, parvitilat, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna, erill. wc, 2 vaatehuonetta ja eteistilat. Pihapiirissä kivirunkoinen navetta, aitat ja varastotiloja. Vanha riihi, autotalli ja pihasauna. Maakellari. Leikkimökki. Rantasaunan tiloina sauna ja takkahuone, talousrakennus sekä venevaja.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
3 makuuhuonetta, lisämakuutilaa parvella. Vaatehuoneet kahden makuuhuoneen yhteydessä.
Olohuoneen varusteet
Korkea, avara olohuone: pinta-ala 38,5 m2. Varaava takka.

Tekniset tiedot

Käyttövesi
Omasta kaivosta.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Leena Korhonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Puh: 0500 583 161
Aitoasunnot Oy |Palhomaa Oy LKV
Raatihuoneenkatu 9, 50100 MIKKELI
SKVL:n jäsen
Leena Korhonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Leena Korhonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Puh: 0500 583 161

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita