385 000 €2,15 ha

Immulantie 442, Immula, Lohja4h+k+th+2xkph+s+vh+khh+erill.wc+parveke+terassi

Tervetuloa viehättävälle maatilalle Lohjan Immulaan, paikkaan jossa maaseudun rauha ja toimivat puitteet kohtaavat. Tämä vuonna 1999 valmistunut tilava ja valoisa omakotitalo tarjoaa viihtyisät ja toimivat tilat koko perheelle.

Kodissa on kolme makuuhuonetta, takkahuone sekä kaksi kylpyhuonetta. Vuonna 2019 remontoitu sauna tarjoaa rentouttavat löylyt arjen keskelle, ja lisäksi talossa on erillinen wc. Moderni keittiö on hyvin varusteltu ja suunniteltu sujuvaan arkeen. Varustukseen kuuluvat muun muassa laadukkaat AEG:n kodinkoneet sekä jäävesilokerolla varustettu jääkaappi pakastin.

Pihapiiri tarjoaa erinomaiset puitteet erityisesti hevosihmiselle. Vuonna 2004 rakennettu hevostalli käsittää neljä hevoskarsinaa, yhden ponikarsinan sekä varustehuoneen. Salaojitettu ja osittain valaistu ratsastuskenttä sekä hyvin hoidetut laidunalueet tekevät tilasta toimivan kokonaisuuden hevosten pitoon. Lisäksi pihapiiristä löytyvät autotalli sekä lämmin varasto, jotka tarjoavat runsaasti säilytys ja harrastetilaa.

Tila sijaitsee kauniilla ja rauhallisella paikalla metsän läheisyydessä, mikä tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen ympäri vuoden. Tässä kokonaisuudessa yhdistyvät maaseudun idylli ja toimiva arki, ja Lohjan keskustan palvelut ovat silti vain lyhyen matkan päässä.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja monipuoliseen kokonaisuuteen paikan päälle.

Myyntiä hoitaa

Virve Rannela Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT virve.rannela@remax.fi 045 227 7224

Suvi Ollula-Nousiainen Myyntineuvottelija suvi.ollula@remax.fi 045 631 3417

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Immulantie 442, 08500 Lohja
Kaupunginosa
Immula
Kohdenumero
80486895
Kerroksien lukumäärä
2
Tilan tyyppi
Maatila
Tilan pinta-ala
2,15 ha
Asuinpinta-ala
132 m²
Tontin pinta-ala
2,15 ha
Kokonaispinta-ala
248 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinrakennuksen asuinpinta-ala 132 m2, autotalli/varasto 44 m2 ja hevostalli 72 m2.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+th+2xkph+s+vh+khh+erill.wc+parveke+terassi
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Mattamustat kaapistot, Ikea-keittiö sidebyside jääkaappi/pakastin
jäävesilokerolla, AEG koneet: keraaminen liesitaso, erillisuuni,
kalustemikroaaltouuni, integroitu astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran kph remontoitu 2019. Suihku, laatoitettu
Yläkerran kph remontoitu 2024, suihku, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, laatoitettu,
lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran erillinen wc alkuperäinen.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Remontoitu 2019, lasiseinä, valaistu Harvian pylväskiuas,
vesiautomaatti, ledivalaistus, ikkuna, mustat Siparilan kuusi lauteet ja paneloinnit
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
444-431-1-78, 444-431-1-53
Postitoimipaikka
Lohja

Hinta

Myyntihinta
385 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 446 140,95 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Umpisäiliön tilaustyhjennys 117,09 €/kerta ja lisäksi jätemaksu 7,76 €/m3.
Kiinteistövero
750 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Maatila
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1998
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.12.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2,15 ha
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta: Lohjan kaupunki
Kaavatilanne
Yleiskaava
Alueen kuvaus
Koostuu kahdesta tilasta: Honkala 5030m2, jossa sijaitsee Okt, at/varasto, hevostalli. Peltorinne 1,6498ha jossa sijaitsee ratsastuskenttä, mitat n.60x25m, salaojitettu. Osittain valaistu, aidattu. Laitumet sekä yksi lautatarha. Rengaskaivo laitumen vieressä. Oma sähköliittymä, voimavirta.
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus (000-2007-K10566) / Leveys: 6 m Rekisteröintipvm: 6.3.2007 Arkistoviite: MMLm/28421/33/2006 Oikeutetut: 444-431-1-52 ALARINNE, 444-440-3-43 Pauninrinne Rasitetut: 444-431-1-53 PELTORINNE
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 04.12.2025
Muut rakennukset
Autotalli ja autokatos
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 19000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Kaakeli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja kokolattiamatto yhdessä makuuhuoneessa
Makuuhuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
10 € / kk