Ojalantie 100, Lieviö, Lohja●3h+k+s, hevostalli ja maneesi

Idyllinen hevostila maneesilla vain 40 minuuttia Helsingistä

Oletko etsinyt hevostilaa, jossa voit ratsastaa täysipainoisesti ympäri vuoden omassa maneesissa (20 m x 44 m) ja ratsastuskentällä (20 m x 40 m) mutta myös maastoilla kauniissa maalaismaisemissa ja metsissä? Tämä idyllinen 8,6 hehtaarin hevostila vain 40 minuutin matkan päässä Helsingistä täyttää kaikki nämä odotukset. Tilalla on v. 2016 valmistunut asiakaskäyttöön soveltuva määräykset täyttävä maneesi sekä aidattu ja valaistu ratsastuskenttä, joissa molemmissa erinomainen fillerihiekkapohja. Hevostallit ja tarhat kahdeksalle hevoselle, lisäksi laidunta ja metsää.

Tilat mahdollistavat laadukkaan harrastamisen lisäksi monenlaisen hevosiin liittyvän yritystoiminnan. Täällä varsat kasvavat hyvissä olosuhteissa ja ratsastuskoululla, valmennuskeskuksella tai täysihoitotallilla olisi sekä maneesi, kenttä että maastot käytettävissä. Mahdollista rakentaa uusi hevostalli ilman poikkeuslupaa suoraan rakennusluvalla. Uuden asuinrakennuksen tai sivuasunnon rakentaminen vaatii poikkeusluvan.

Omakotitalo on valmistunut v. 1965 ja tiiliverhoiltu lisäsiipi v. 1975. Yläkerrassa neliöitä on arviolta 125 ja kellarikerroksessa 75. Asuinkerroksessa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, wc, kylpyhuone, sauna sekä vaatehuone. Kellarikerroksesta löytyy runsaasti varastotilaa, wc sekä tekniset tilat. Talon lämmitysjärjestelmä on täysin uusittu v. 2016 ja lämmitysmuotona on vesikiertoinen patterilämmitys ilma-vesilämpöpumpulla. Lämmityskuluja voi lisäksi alentaa olohuoneen varaavalla takalla, johon polttopuuta löytyy tilan metsistä mielin määrin.

Pihapiirissä on myös oma lampi, jonka rannalla perinteinen savusauna. Lammesta saa kätevästi veden vaikka ratsastuskentän kasteluun. Oma talousvesikaivo, jonka vesi on hyvälaatuista ja vettä on riittävästi niin tallin kuin talonkin tarpeisiin.

Vain yksityisesittelyt. Esittelyt ja tiedustelut: Susanna Uusitalo, p. 050 5918735, susanna.uusitalo(at)avente.fi