162 000 €7,58 ha

Niemisalontie 37, Rapattila, Lappeenrantatupa+2 MH

Tämä viehättävä maatila Lappeenrannan Rapattilassa tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia maaseudun rauhasta ja luonnonläheisyydestä. Vuonna 1928 rakennettu talo seisoo omalla aurinkoisella paikalla peltojen ja rantametsikön äärellä. Pihapiiristä löytyy asuintalon lisäksi navettarakennus, joka soveltuu esimerkiksi hevosharrastajille sekä aittarakennus.

Maatilaan kuuluu oma ranta kauniin Kärkjärven äärellä, mikä luo upeat puitteet vapaa-ajan viettoon ja rentoutumiseen. Rannalla sijaitsee erillinen rantasauna saunatupineen, laituri ja kesäkeittiö.Tilan ympäristö tarjoaa rauhallista ja vehreää maisemaa, ja läheiset metsät kutsuvat ulkoilemaan ja marjastamaan. Oma metsä tarjoaa polttopuut sekä tarvittaessa metsätaloustuloja. Puuston arvon noin 50000 euroa.

Talon sisätiloissa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä keittiö, jossa puuhella luo vanhan ajan tunnelmaa.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä maatilasta oma rauhan tyyssijasi Etelä-Karjalan kauniissa maisemissa.

Sovi oma esittelyaikasi LKV Mika Laitinen, 050 5142680

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Rapattila
Kohdenumero
80485021
Kerroksien lukumäärä
1
Tilan tyyppi
Maatila
Tilan pinta-ala
7,58 ha
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
7,58 ha
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
tupa+2 MH
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, hella ja liesi. Liesi: Puuhella.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
405-521-2-79
Postitoimipaikka
Lappeenranta

Hinta

Myyntihinta
162 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Lämmityskustannukset: 50€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero (3%) kauppahinnasta maksettava lainhuutoa haettaessa. Sähkö käytännössä valaistusta. Ei käytetty lämmitykseen.
Kiinteistövero
160 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Maatila
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1928
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
7,58 ha
Kaavoitustiedot
Lappeenrannan kaupunki, 05-6161
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Vesistön kuvaus
Kärkjärvi
Lämmitys
Puu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 50€ / kk. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali