Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.
KIINNOSTAAKO MAATILAN OSAKKUUS? EHDOTA/TARJOA
Haemme henkilöä? jolla on kokemusta ja näkemystä maa- ja metsätilan hoidosta tai vähintäänkin suurta kiinnostusta ja innostusta oppia. Osakkaana sinulla on mahdollista päästä mukaan hyödyntämään sekä myös kehittämään ja toteuttamaan niitä monia mahdollisuuksia, joita tähän paikkaan liittyy.
Kaurissalon Itätalolla on pitkä ja monivaiheinen menneisyys. Monen muun maatilan lailla ei Itätalonkaan kehitys ole aina ollut pelkästään positiivista; tilaa vuokrattiin ja lopulta se autioitui 1900-luvun lopulla. Vuosituhannen vaihteessa uusi omistaja alkoi korjata rakennuksia, ja kartano alkoi pikku hiljaa tulla myös tunnetuksi tapahtumien ja majoituspalveluiden tuottajana. Selvityksiä ja suunnitelmia laadittiin. Tausta-ajatuksena oli, että toiminta tilalla saattaisi laajeta tulevaisuudessa.
Vuonna 2022 kiinteistöosakeyhtiö jaettiin kuuteen tilan omistukseen oikeuttavaan osuuteen. Kolmelle osuudelle oli valmiina tiedossa ostajat. Neljäs kauppa on vireillä, ja tällä ilmoituksella kuudetta osakasta. Yksi osuus jää myyjälle.
Osakassopimusta ei ole vielä laadittu, eli oikeuksista ja velvoitteista ym. sovitaan yhdessä siinä vaiheessa, kun uudet toimintakuviot selkiytyvät.
Toiveena on löytää henkilö, jonka on mahdollista tavalla tai toisella sitoutua tilan hoitoon.
ITÄTALON TALONPOIKAISKARTANO
Itätalo (kiinteistötunnus 304-407-5-86) sijaitsee 12 kilometrin päässä Kustavin keskustasta. Tilaa on hallinnoinut Kiinteistöosakeyhtiö Itätalo Kustavi vuodesta 1997 alkaen. Paikan historia ulottuu aina varhaiselle keskiajalle asti; Itätalo on arvotettu maakuntakaavassa valtakunnallisesti merkittäväksi rakennetuksi ympäristöksi. Nykyinen rakennuskanta on peräisin pääosin 1700- ja 1800-luvuilta.
TILA JA PIHAPIIRI
Kantatila on kooltaan 24,8 hehtaaria. Siihen kuuluu peltoa arviolta 2 ha, neitseellistä puutarhaa 1 ha ja metsämaata 17 ha. Muu alue on kallioita ja joutomaata. Suojellussa pihapiirissä on ehtymätön porakaivo sekä lampi. Itätalo on liittynyt Kaurissalon Vesiosuuskuntaan, ja sähkönsiirrosta vastaa Caruna Oy.
Kiinteistöön kuuluu erillinen oma ranta-alue ja sillä on osuuksia yhdeksään yhteisalueeseen. Laituripaikkoja on hankittavissa yhteisestä venevalkamasta Maljunpuhdin yksityistien päästä. Sinne on runsas kilometri pihapiiristä. Rannalla on lisäksi kaksi Itätalolle varattua autopaikkaa. Kalastusoikeudet löytyvät myös yli 2400 hehtaarin kokoiseen vesialueeseen.
RAKENNUSOIKEUDET
1.Suunnittelutarveratkaisu täydennysrakentamiselle astui voimaan kesäkuussa 2021 ja rakennusoikeutta on pientaloille, työ- ja varastotiloille ja kasvihuoneille yhteensä 2920m².
2. Ranta-asemakaavan muutos tuli voimaan heinäkuussa 2023. Muutos mahdollisti 4000 neliön kokoisen vapaa-ajan tontin kaavoittamisen rakennusoikeuksineen, ja lisäksi on myönnetty lupa 30m² kokoisen rantasaunan rakentamiseen.
ARVOPOHJAA JA VISIOITA
Arvostamme rakennusperinnettä, kulttuuria ja luonnonrauhaa. Meillä on visio kauniista puutarhatilasta, omavaraisuudesta ja hyvinvoinnista.
Tällä hetkellä tilanne on sellainen, että omistajat pystyvät olemaan lähinnä vapaa-ajalla paikalla. Jollain on toiveena muuttaa myöhemmin tilalle pysyvämmin. Joku haaveilee kenties omasta piilopirtistä, puutarhatilkusta ja venepaikasta, toinen matkailupalveluiden tuottamisesta. Yhteisöllisyys on meille kaikille tärkeää.
On visio mikä tahansa, ja jotta arvokas tila säilyy, se edellyttää kuitenkin jatkuvaa paikalla oloa, toimintaa ja huolenpitoa.
Jos asia puhuttelee sinua, ja nämä arvot ja visiot ovat lähellä omiasi, saatat olla juuri etsimämme henkilö.
OSAKEKAUPPA
Osakkeita on siis myyty ⅙ -osuuksina kokonaismäärästä. Hintapyyntö on 44 000 euroa, jolla vastaavasti saa haltuunsa 22/132 osaketta.
Jos lyhyt esittelymme herättää kiinnostusta ja koet, että voisit kuulua iloiseen joukkoomme, ota yhteyttä sähköpostiin: itatalo75@gmail.com. Samasta sähköpostista saat lisätietoja ja vastauksia kysymyksiin koskien tilaa, rakennusoikeuksia ja osakekauppaa. Kerromme mielellämme lisää itsestämme, tämän hetkisestä tilanteesta ja tulevaisuuden näkymistä. Olemme myös erittäin kiinnostuneita kaikista rakentavista ehdotuksista koskien osakkuutta ja koko toimintaa.
Tilinpäätöksiin, taloustilanteeseen ym. pääset tutustumaan myös kauttamme. Facebookista kohde löytyy nimellä Itätalon talonpoikaiskartano ja Instagramissa voit katsella tunnelmia tililtä itatalo_kustavi.
Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.
Me autamme onnistumaan kaikissa tilanteissa!
Toukokuussa 2025 Schibsted Marketplaces otti käyttöön uuden yritysnimen: Vend. Nimi ammentaa inspiraationsa kaupankäynnistä – ”vend” tarkoittaa myymistä – ja kuvastaa markkinapaikkojen ydintä: paikkoja, joissa ihmiset kohtaavat löytääkseen tarvitsemansa. Mutta ei huolta – nimenmuutoksella ei ole vaikutusta sinun arkeesi. Oikotie pysyy yhtä helppokäyttöisenä, turvallisena ja luotettavana kuin aina ennenkin. Lue lisää Vendistä Sinun Vend-tilisi Et ehkä […]
Harkitsetko asunnon remontointia myyntiä varten? Näillä kokeneen, TV:stäkin tutun kiinteistönvälittäjän vinkeillä säästät aikaa ja rahaa. Myyntiremonttia ei kannata sännätä tekemään suin päin. Ensin on hyvä selvittää huolella, onko remontille ylipäätään tarvetta ja millaisilla materiaaleilla se olisi järkevää toteuttaa. Myyntiremontti kannattaa tehdä vain, jos se povaa riittävän suurta arvonnousua. Rahan lisäksi remontti haukkaa aikaa ja vaivaa, […]
Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää
