209 000 €219 m²

Nikinsaarentie 10, Karhe, Ylöjärvi7h, tupakeittiö, erill. inva wc, erill. wc, s, kph, s + konehalli

Myyntihinta
209 000 €
Asuinpinta-ala
219 m²
Huoneita
6
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Karhe
Kaupunki
Ylöjärvi

Upea kesäparatiisi monin mahdollisuuksin!

Keskeltä Karhejärveä löytyy pala rauhaa, jota harvoin on tarjolla. Nyt myynnissä oleva noin 2,2 hehtaarin määräala sijaitsee saaren länsirannalla ja pitää sisällään kaiken, mitä kesäpäiviltä voi toivoa: vanhan kesäkodin ja kaunista peltomaisemaa.

Vaikka ollaan saaressa, kulku tänne on helppoa – oma silta yhdistää mantereen ja saaressa odottavan lomatunnelman. Rakennus sijaitsee loivalla kumpareella, josta maisema avautuu ympäröivään luontoon. Rannassa odottaa sympaattinen tynnyrisauna.

Kesäkodissa on väljät tilat suuremmallekin porukalle, ja kokonaisuudesta on aistittavissa vuosikymmenten kesämuistot, joita nyt on tilaisuus lähteä jatkamaan. Rakennus kaipaa päivitystä ja huolenpitoa, mutta potentiaali on poikkeuksellinen. Lisäksi tontilla on peltoa, joka antaa mahdollisuuksia vaikka viljelyyn tai pihapiirin laajentamiseen.

Tämä on tilaisuus niille, jotka arvostavat luonnonrauhaa, omavaraisuutta ja pientä irtiottoa arjesta – mutta silti helposti saavutettavassa paikassa. Olisiko tämä teidän uusi kesänviettopaikka tai mahdollisuuksien mukaan jopa uusi koti?

Joko lähdetään tutustumaan? Tämä paikka pitää kokea paikan päällä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Karhe
Kohdenumero
20146351
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
219 m²
Tontin pinta-ala
2,20 ha
Kokonaispinta-ala
219 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-ala 219 m2, kerrosala 236 m2, kokonaisala 269 m2.

Pinta-alatieto perustuu alkuperäisiin rakennuspiirustuksiin ja Suomen Asiakastieto Oy:n raporttiin "rakennustiedot". Raportin tiedot perustuvat Digi- ja väestötietoviraston väestötietojärjestelmän tietoihin, jotka saadaan kuntien rakennusvalvontaviranomaisilta. Väestötietojärjestelmään
merkittyjen rakennustietojen laatu on vaihtelevaa. Tietojen kattavuus ja paikkansapitävyys vaihtelee kunnittain.
Huoneiston kokoonpano
7h, tupakeittiö, erill. inva wc, erill. wc, s, kph, s + konehalli
Huoneita
6
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Rakennuksen yleiskunto välttämättä, kosteiden tilojen osalta huono.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Tehdyt remontit
Välttämättömät huolto- ja korjaustyöt.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Rantaviivaa n. 120-130m.
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sisäsaunan lisäksi rannassa tynnyrisauna.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Koko saarta koskevat rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset: 1) Tieoikeus Rekisteröintipvm: 19.9.2018. Voimaantulopvm: 27.9.1916 Oikeutettu: 980-432-6-2 Nikinsaari Rasitetut: 932-407-3-1 (X) NIKKI ELI KARHE (X lakannut rekisteriyksikkö) Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin 1) Yhteinen vesialue 980-433-876-1 Karhen vedet Rekisteröintipvm: 1.1.2007. Osuuden suuruus: 0,022800 / 2,583300 2) Yhteinen vesialue 980-442-876-1 VILJAKKALAN KYLÄN YHTEINEN VESIALUE Rekisteröintipvm: 1.1.2007. Osuuden suuruus: 0,001400 / 7,750000 3) Yhteinen maa-alue 980-442-878-6 Alhonlahden venevalkama Rekisteröintipvm: 1.1.2007. Osuuden suuruus: 0,001400 / 5,916700 4) Yhteinen maa-alue 980-442-878-7 Kaartiskanojan venevalkama Rekisteröintipvm: 1.1.2007. Osuuden suuruus: 0,001400 / 5,916700 5) Yhteinen maa-alue 980-442-878-8 Säkin venevalkama Rekisteröintipvm: 1.1.2007. Osuuden suuruus: 0,001400 / 5,916700 6) Yhteinen maa-alue 980-442-878-9 Tarpilan soramaa Rekisteröintipvm: 1.1.2007. Osuuden suuruus: 0,001400 / 5,916700 7) Yhteinen maa-alue 980-442-878-10 Aukeen venevalkama Rekisteröintipvm: 1.1.2007. Osuuden suuruus: 0,001400 / 5,916700 8) Yhteinen maa-alue 980-442-878-11 Kourinniemen soramaa Rekisteröintipvm: 1.1.2007. Osuuden suuruus: 0,001400 / 5,916700 9) Yhteinen maa-alue 980-442-878-12 Takamaan alanen myllypalsta Rekisteröintipvm: 1.1.2007. Osuuden suuruus: 0,001400 / 5,916700 10) Yhteinen maa-alue 980-442-878-13 Hirvikosken soramaa Rekisteröintipvm: 1.1.2007. Osuuden suuruus: 0,001400 / 5,916700 Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
980-432-6-2

Hinta

Myyntihinta
209 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Aurauksesta ja jätehuollosta tulee huolehtia itse. Jätehuollon maksut kaupungin taksan mukaisesti. Kiinteistövero määräalan mukaisesti. Sähkö oman sopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 3 %.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Nikinsaari
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1984
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2,20 ha
Kaavoitustiedot
Karhen osayleiskaava, oikeusvaikutteinen. Rakentaminen alueella perustuu kaavan määräyksiin, selvityksiin ja rakentamistapaohjeisiin. Rakennusoikeudet on tutkittu emätila- ja kiinteistökohtaisesti, ja erityisesti ranta-alueilla rakentaminen on rajattu vain kaavassa osoitetuille paikoille. Ranta-alueiden rakennusoikeudet on siirretty pääosin rannan ulkopuolelle, eikä muu rakentaminen rannoille ole mahdollista. Muualla rakentaminen edellyttää, että alue on kaavassa osoitettu rakennuspaikaksi, ja se voi lisäksi vaatia suunnittelutarveratkaisun. Vakituisen asumisen paikoilla sallitaan myös sivutoiminen yritystoiminta ja pienimuotoinen maatalous. Kaava-alueella on osoitettu yhteensä 81 rakennuspaikkaa, joista 66 on tarkoitettu vakituiseen asumiseen (5 rannalla) ja 15 loma-asumiseen (14 rannalla). Lisäksi alueella on matkailupalveluille osoitettuja alueita, joilla mahdollistetaan pienimuotoinen majoitustoiminta rantamökeissä. Maa- ja metsätalousvaltaisilla alueilla rakentaminen on sallittu lähinnä hajarakentamisena tai maa- ja metsätalouteen sekä eläintenpitoon liittyen. Rakentamista ohjataan kokonaisuutena siten, että maisema, ympäristöarvot ja kulttuurihistorialliset kohteet säilyvät.
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Rantaviivaa n. 120-130m.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakentamista suunniteltaessa tulee huomioida alueen erityispiirteet, ympäristöarvot sekä maisemalliset ja kulttuurihistorialliset tekijät. Kohde on tällä hetkellä loma-asuntona, mutta on mahdollista muuttaa omakotitaloksi ja käyttää vakituiseen asumiseen.
Rasitteet ja oikeudet
Mikäli määräala tulee lainan vakuudeksi, tulee ostajan hakea omat panttikirjat.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiapinnat pääosin muovimattoa, märkätilat märkätilaan sopiva muovimatto.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät pääosin tapettia, märkätilat laattapinnalla..

Tekniset tiedot

Viemäröinti
saostuskaivo, imeytyskenttä