Orajärvenmaja 1321, Orakylä, Sodankylä●3h + k + s

Leirikeskus/Juhlatalo Orajärvenmaja

Kiinteistöllä kolme rakennusta. Maja, sauna ja varasto. Kaikki sähköistetty, majassa sähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu, vesijohto sekä kiinteistökohtainen jätevesien käsittelyjärjestelmä maasuodattamolla. Maja (100m²) rakennettu 1965 siirretty ja laajennettu 70-luvulla. Sauna (48m²) rakennettu 70-luvulla ja laajennettu majoitusosalla 1990. Varasto (28m²) rakennettu 1978. Jätevesijärjestelmä rakennettu 2007. Vuosien varrella tehty mm. katto ja muita parannusremontteja. Maja on eristyksiltään kesäkäyttöinen, mutta pidetty peruslämpöjä päällä viimeiset 30v. Sauna sijaitsee rannan välittömässä läheisyydessä, saunan pesuvesien imeytyksen saunapallo asennettu 2018. Rannassa tehdasvalmisteinen alumiinirunkoinen laituri. Yleiskaavassa koko kiinteistö (7600m²) on Matkailupalvelujen aluetta (RM) jolla 10% rakennusoikeus eli 760 kem², rakennusoikeutta jäljellä n. 580 kem². Rantaviivaa kiinteistöllä on n. 100m. Ranta avautuu etelän suuntaan ja alueen maasto on mäntykangasta. Maja ja sauna vaativat tiettyjä kunnostustoimia järkevään talvikäyttöön otettaessa. Tarpeet selviävät tutustumalla kohteeseen. Mahdolliseen tulevaan kauppakirjaan tullaan esittämään rakennukset purkukuntoisina, koska monilta osiltaan osa niistä on saavuttanut ns. teknisen käyttöikänsä. Tee pyynnin suuntainen tarjous viimeistään 31.8.2026, jos haluat varmistaa uniikin rantakohteen itsellesi keskisestä Lapista Orajärven rannalta.