Rovaniementie 928, Kirkonkylä, Sodankylä●Kahvilarakennus

Myynnissä leirintäalue Kitisen rannalla – mahdollisuus matkailualan yrittäjälle.

Nyt tarjolla ainutlaatuinen tilaisuus hankkia pitkät perinteet omaava leirintäalue upealla sijainnilla Lapissa. Jo 1970-luvulta saakka toiminut leirintäalue sijaitsee vain noin 10 kilometriä Sodankylän keskustasta etelän suuntaan, luonnonkauniilla paikalla Kitisen rannalla.

Kiinteistön maapinta-ala on 14,633 hehtaaria ja peräti noin 1,4 kilometriä omaa rantaviivaa, mikä tarjoaa upeat puitteet matkailu- ja vapaa-ajan palveluiden kehittämiseen. Maa-alueen eteläpääty on täysin rakentamaton.

Alueella sijaitsee muunmuassa: - Kahvilarakennus - Kolme (3) noin 42 m2:n, mukavuuksilla varustettua mökkiä - Yhdeksän (9) noin 10 m2:n, perinteistä perusmökkiä ilman mukavuuksia - Yksi hirsimökki noin 36 m2 - Kaksi (2) huoltorakennusta, joissa on erilliset sauna- ja suihkutilat naisille ja miehille - Ruoanlaitto- ja huoltokatos

Kohde tarjoaa valmiin perustan matkailuliiketoiminnalle, mutta samalla merkittävää kehityspotentiaalia tulevaisuutta ajatellen. Alueelle on suositeltavaa hakea kaavoitusta, mikä avaa erinomaiset mahdollisuudet yritystoiminnan laajentamiseen esimerkiksi uusilla majoitusratkaisuilla, matkailupalveluilla tai vapaa-ajan kohteilla.

Jos haaveenasi on ryhtyä matkailualan yrittäjäksi tai laajentaa olemassa olevaa liiketoimintaasi matkailun kehittyvässä kunnassa, tämä on kohde, jossa yhdistyvät valmis liiketoimintapohja, upea jokimaisema ja suuret kehittämismahdollisuudet.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä paikasta seuraava menestystarina.

Yhteydenotot: Tutta Romakkaniemi +358 40 5071718 Aki Romakkaniemi +358 400 967297 etunimi.sukunimi@lapinkoditlkv.fi

Riverside Campsite for Sale – An Outstanding Opportunity for a Tourism Entrepreneur

A unique opportunity to acquire a well-established campsite in an exceptional location in Sodankylä, Finnish Lapland. Operating since the 1970s, this campsite is situated just 10 km south of Sodankylä town centre, in a beautiful natural setting on the banks of the Kitinen River.

The property covers 14.633 hectares and boasts approximately 1.4 kilometres of private riverfront, providing outstanding potential for further development of tourism and leisure services. The southern section of the property remains completely undeveloped, offering significant opportunities for future expansion.

The property includes:

- A café building - Three (3) fully equipped cottages of approximately 42 m² each - Nine (9) traditional cabins of approximately 10 m² each, without modern amenities - One log cabin of approximately 20 m² - Two (2) service buildings with separate sauna and shower facilities for women and men - A covered outdoor cooking and maintenance shelter

The campsite provides a solid foundation for an established tourism business while also offering considerable development potential. Applying for zoning (planning permission) is highly recommended, as it would create excellent opportunities to expand the business with additional accommodation, tourism services, recreational facilities, or other leisure-related developments.

Whether you are looking to start a tourism business or expand your existing operations in one of Lapland's growing tourism destinations, this property combines an established business base, stunning riverside scenery, and exceptional development potential.

Don't miss this rare opportunity to turn this unique property into the region's next tourism success story.

For further information, please contact: Aki Romakkaniemi +358 400 967297 Tutta Romakkaniemi +358 40 5071718 etunimi.sukunimi@lapinkoditlkv.fi