825 000 €153 m²

Petuntie 152, Särkisalo, Salo5h, k, kph, wc, alkovi, parveke, terassi

Myyntihinta
825 000 €
Asuinpinta-ala
153 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1934
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Särkisalo
Kaupunki
Salo

Villa Sandbacka – Upea merenrantakohde Salon eteläpuolella!

Villa Sandbacka sijaitsee Petun saaressa Särkisalossa, vain lyhyen lauttamatkan päässä. Tämä huolellisesti hoidettu, 1,42 hehtaarin tontti tarjoaa yksityisyyttä ja luonnonläheisyyttä meren äärellä.

Historiallinen päärakennus ja modernit mukavuudet

Vuonna 1934 rakennettu kaksikerroksinen päärakennus yhdistää historiallisen tunnelman ja nykyaikaiset mukavuudet ainutlaatuisella tavalla. Talossa ja sen pihapiirissä on vuosien saatossa viihdytty, nautittu ja vietetty aikaa yhdessä. Hyvin hoidettu kokonaisuus tarjoaa tulevaisuudessakin erinomaiset puitteet niin ympärivuotiseen asumiseen kuin vapaa-ajan asuntona.

Rakennuksessa on suoritettu tarkoin suunniteltuja remontteja, ja se tarjoaa energiatehokkuutta parantavat ilmalämpöpumput, aurinkopaneelit ja kaksi takkaa, joista toinen on varaava Pohjolan Uuni. Keittiössä on historiasta muistona tilat, joissa marsalkka Mannerheim on nauttinut kahvit ennen vuotuista metsästysreissujaan Petun saareen.

Erinomainen pihapiiri ja vesistö

Kauniisti hoidettu piha-alue, joka sisältää pihakivetystä, istutuksia ja grillikatoksen, kutsuu ulkoilmaelämään. Oman rannan ja laiturin myötä vesiharrastukset ovat helposti saatavilla. Alue tunnetaan erinomaisista kalavesistään. Hyvä tieyhteys lauttarannasta vie perille ympäri vuoden.

Saunarakennus ja lisätilat

Pihassa on erillinen saunarakennus, jossa on puulämmitteinen sauna, tilava saunatupa ja modernit mukavuudet, kuten ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys. Kiinteistössä on lisäksi navetta/varasto, joka tarjoaa runsaasti tilaa varastointiin ja monenlaisiin harrastustoimintoihin.

Ainutlaatuinen tilaisuus

Tämä merenrantakohde on täydellinen valinta, jos arvostat meren läheisyyttä, historiaa ja luonnonrauhaa, mutta et halua tinkiä modernista asumismukavuudesta. Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika.

Älä anna tämän ainutlaatuisen tilaisuuden mennä ohi – ota yhteyttä ja sovi esittelyaika!

Mari Parkkila Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV 040 1768788 mari.parkkila@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Petuntie 152, 25640 Salo
Kaupunginosa
Särkisalo
Kohdenumero
80398403
Kerros
1 / 2
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
153 m²
Tontin pinta-ala
1,42 ha
Kokonaispinta-ala
153 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, wc, alkovi, parveke, terassi
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Liesi: Induktio.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Luode.
Terassin kuvaus
Talon edustalla tilava kivetetty terassi. Lisäksi pihapiirissä grillikatos jossa tilaa isolle pöydälle.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, wc-istuin ja suihkuseinä. WC (1): WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku. Yläkerran kylpyhuoneen/wc lisäksi alakerrassa erillinen wc.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari. Lisätietoja säilytystiloista: Keittiön alla on kellari. Kiinteistöön kuuluu tilava navetta rakennus, joka toimii tällä hetkellä varastotilana/puuvajana, lisäksi kaksi pienempää varastoa sekä saunarakennuksen yhteydessä varasto/verstas tila,.
Tehdyt remontit
1997 Yläkerta eristetty, kaikki pinnat remontoitu, tehty kylpyhuone, ikkunat uusittu. Viemäriputket ja käyttövesiputkisto vaihdettu. 2016 Alakerta laajasti remontoitu, lattiat eristetty (keittiötä lukuunottamatta), seinäpinnat levytetty lisäeristeet, asennettu alakerran pönttöuuni (Pohjola Uuni), varaava. 2022 Alakerran ikkunat uusittu 2022 Asennettu aurinkopaneelit
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Laiturin päässä syväys noin 1,8 metriä
Rannan pituus
140
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kiinteistöön kuuluu erillinen pihasauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Petun kartanon kahvila ja puoti 2,7 km
Ravintola Nixor 5,2 km

Särkisalo 13,7 km
Mathildedal 28,7 km
Perniö 29,6 km
Meri-Teijo golf 32,8 km
Kemiö 37,8 km
Salo 51,6 km
Turku 100 km
Helsinki 164 km
Paikallistiedot: Petun saareen on ympärivuotinen lossiyhteys.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Hyvin hoidettu kokonaisuus joka sijaitsee upeassa ympäristössä merenrannalla. Asuinrakennus on valmistunut 1934, tämän ikäiseen rakennukseen ei löydy Salon kaupungilta alkuperäisiä rakennuspiirustuksia, rakennuslupaa tai lopputarkastusdokumentteja. Asuinrakennuksen 2 krs. remontoinnin ja saunarakennuksen laajennuksen osalta on rakennuslupa ja lopputarkastusdokumentit saatavissa.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
734-789-1-33
Postitoimipaikka
Salo

Hinta

Myyntihinta
825 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 168 187,93 €

Muut maksut

Kiinteistövero
285,97 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1934
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1934
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Mansardikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni (uusittu 2024)
Tontin koko
1,42 ha
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Kohde sijaitsee saaressa jonne lauttayhteys ympärivuoden.
Alueen kuvaus
Suojaisa tontti merenrannassa. Siisti ja hyvin hoidettu aidattu pihapiiri, nurmikkoa, istuksia. Tontista noin 6000 m2 metsää.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Laiturin päässä syväys noin 1,8 metriä
Vesistön kuvaus
Itämeri
Rasitteet ja oikeudet
Käyttöoikeudet; Talousveden ottaminen (000-2008-K17978 Talousveden johtaminen (00-2008-K17994) Tieoikeus (000-209-K18915) / Leveys 5 m Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin; Yhteinen maa-alue 734-789-878
Muut rakennukset
Navetta Pihasauna Grillikatos Kaksi pihavarastoa
Pihan kuvaus
Kaunis tilava pihapiiri jossa istutuksia ja kivetyksiä. Huoliteltu ja siisti ulkoasu. Pihapiiristä merinäkymä. Suojaisa piha.
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 14509.55 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu, Aurinkopaneelit
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Alakerrassa on lisäksi ruokasali keittiön jatkeena. Keittiön lattialuukun kautta on käynti kellariin.
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja puu
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Porakaivo. Lisätietoja vesijohdosta: Porakaivon syvyys 44 metriä. Veden laatu ja riittävyys: Vedenlaatu on hyvä (testattu), vesi on riittänyt hyvin ympärivuoden.
Viemäröinti
Kaksivaiheinen sakokaivo. Lisätietoja: Kaksi vaiheinen sakokaivo josta toisessa ylivuotoputki, ei puhdistuslaitetta. Nykyisessä käytössä sakokaivot on tyhjennetty kaksi kertaa vuodessa jolloin ei ylivuotoa.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää