149 000 €65 m²

Puiretintie 54, Suomusjärvi, Salo3h,k,kph,s,yläkerran aulatila

Myyntihinta
149 000 €
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Suomusjärvi
Kaupunki
Salo

KIINTEISTÖ LYHYESTI

Ympärivuotiseen käyttöön remontoitu vapaa-ajan kiinteistö kalaisan Enäjärven välittömässä läheisyydessä. Persoonallinen lähes kokonaisuudessaan remontoitu vapaa-ajan rakennus pihasaunoineen ja varastorakennuksineen. Kiinteistöllä sähköliittymä ja porakaivo. Tontilta matkaa yhteiselle ranta-alueelle vain 200 m, jossa nurmialuetta kesän aktiviteeteille, sauna, kaksi laituria sekä mahdollisuus pitää venettä. Hyvä tie perille, E18 Lahnajärven liittymästä 15 min ajomatka Puiretintielle. Pääkaupunkiseudulta ajaa noin tunnissa kiinteistölle.

VAPAA-AJAN RAKENNUS

Täydellisen muodonmuutoksen kokenut vapaa-ajan rakennus, joka onnistuneesti arkkitehdin suunnittelemana laajennettu ja muutettu eristysten osalta ympärivuotiseen käyttöön soveltuvaksi. Alakerrassa tupa varaavalla takalla ja ilmalämpöpumpulla, toinen makuuhuoneista ja eteistilat, joista käynnit etu- ja takapihalle. Rakennuksen laajennusosa käsittää keittiötilan runsaine kaapistoineen, tilavan kylpyhuoneen ja saunan sekä yläkerran makuuhuoneen ja aulatilan. Aulatila toimii loistavasti myös kolmantena makuuhuoneena. Yläkerran yhteydessä parveke, josta näkymät Enäjärven suuntaan. Takapihalla viihtyisä pihasauna katettuine terasseineen sekä puu-/tarvikevarastoineen. Kiinteistöllä ns. kantovesi, jossa vesi ohjattu porakaivosta letkulla rakennukseen. Kiinteistön käytössä oleva yhteinen ranta-alue rajoittuu Enäjärveen.

ENÄJÄRVI

Enäjärvi on järvi Uudellamaalla ja Varsinais-Suomessa Lohjan ja Salon alueella entisten Sammatin, Karjalohjan ja Suomusjärven kuntien rajalla. Se on kaunis ja monimuotoinen järvi, joka on myös tunnettu kalaisuudestaan. Enäjärven laaja vesialue sopii loistavasti veneilystä ja kalastamisesta kiinnostuneille.

SIJAINTI

Lähimmät palvelut Salon Suomusjärven Kitulan taajamassa, missä mm. kauppa ja kylmäasema noin 10 km ajomatka. Salon keskustan palveluihin noin 39 km. Kiinteistöltä Lahnäjärven E18 moottoritieliittymään noin 11 km. Espoon kehä 1 noin 83 km, alle tunnin ajomatka. Hyvä tie perille saakka.

Myynti Tino Salminiemi Puh 044 7701 335 tai tino.salminiemi@op.fi

Tulen mielelläni esittelemään tätä vapaa-ajan kohdetta yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika. Myös muut 6 välittäjämme ovat käytössäsi tämän kohteen myynnissä

Perustiedot

Sijainti
Puiretintie 54, 25410 Salo
Kaupunginosa
Suomusjärvi
Kohdenumero
594548
Kerroksien lukumäärä
1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
65 m²
Kerrosala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
1 011 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ilmoitetut pinta-alat perustivat piirustuksiin.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,s,yläkerran aulatila
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Nopeasti
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi, erillisuuni kiertoilma, liesitaso induktiotaso, mikroaaltouuni integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti, varaus astianpesukoneelle 60 cm. Onnistuneesti toteutettu Kruunukalusteen suunnittelema keittiöt. jossa reilusti kaapistoja ja laskutilaa. Hyvällä maulla toteutettu kokonaisuus. Tuvassa paikka ruokapöydälle.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna + pihasauna, sähkökiuas mahdollisuus puukiukaaseen, kylpyhuone, peilit, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, varaus pyykinpesukoneelle ja wc-istuimelle, puulämmitteinen vesipata. Tilavat kauttaaltaan kaakeloitu kylpyhuone ja siistikuntoinen sauna sähkökiukaalla (mahdollisuus myös puukiukaaseen). Saunassa sähkökiuas ja kylpyhuoneessa sähkötoiminen lattialämmitys. Takapihalla Biolan kompostikäymälä.
Säilytystilat
Kellari, ulkovarasto, puuvarasto, tarvikevarasto
Tehdyt remontit
Vapaa-ajan rakennuksen laajennus, lopputarkastus tehty 5 /2019. Laajennus käsittää kellaritilan, keittiön, saunan, kylpyhuoneen ja yläkerrassa olevat "2" huonetta sekä parvekkeen. Ulkolaudoitus uusittu (kuusi ja ulkoverhous paneeli + maalattu), uusittu myös vanhalle puolelle). Laajennuksen kaikki ikkunat: 3 x lämpölasit, seinät 200 mm villa ja katto 300 mm villa, lattiat kovapuu mäntyä ja 300 mm Finfoam eristeenä. Ilmalämpöpumppu uusittu syksyllä 2023. Vanhan osan seinät mäntylautaa, maalattu valkoiseksi 2021 ja lattiat mäntyä, hiottu ja ja maalattu ruskeiksi 2021. Vanhan osan seiniin asennettu uudet eristeet 200 mm ja kattoon 300 mm niiden uusimisen yhteydessä. Keittiö uusittu kokonaisuudessaan laajennuksen yhteydessä. Tuvan varaava takka asenettu 2017.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan suunta
Etelän suuntaan.
Rannan kuvaus
Enäjärvi on kaunis ja monimuotoinen järvi, joka on myös tunnettu kalaisuudestaan. Enäjärven laaja vesialue sopii loistavasti veneilystä ja kalastamisesta kiinnostuneille.
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähimmät palvelut Salon Suomusjärven Kitulan taajamassa, missä mm. kauppa ja kylmäasema noin 10 km ajomatka. Salon keskustan palveluihin noin 39 km. Kiinteistöltä Lahnäjärven E18 moottoritieliittymään noin 11 km. Espoon kehä 1 noin 83 km, alle tunnin ajomatka. Hyvä tie perille saakka. Laidikkeen yleinen hiekkaranta noin 1km päässä. Kaupan kohteella oikeus yhteiseen Enäjärveen rajoittuvaan ranta-alueeseen, minne matkaa kävellen reilu 200 m. Rannassa pieni sauna, kaksi laituria ja mahdollisuus pitää venettä. Alueen hoitovastuu käyttäjillä (nurmikko jne). Enäjärvi on kaunis ja monimuotoinen järvi, joka on myös tunnettu kalaisuudestaan. Enäjärven laaja vesialue sopii loistavasti veneilystä ja kalastamisesta kiinnostuneille. Laidikkeen yleinen hiekkaranta noin 1km etäisyydellä.
Lisätiedot
Ympärivuotiseen käyttöön soveltuva vapaa-ajan rakennus aurinkoisella tontilla kohtuullisella etäisyydellä pääkaupunkiseudulta. Yhteiselle ranta-alueelle saunoineen ja laitureineen matkaa vain 200 m. Lähes kokonaisuudessaan remontoitu vapaa-ajan rakennus kahdella makuuhuoneella, uusitulla keittiöllä sekä remontoidulla kylpyhuoneella ja saunalla. Edukseen erilaisessa rakennuksessa asuintilat kahdessa kerroksessa. Pihapiirissä lisäksi pihasauna ja tarvittavia varastorakennuksia
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
734-729-4-62
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
SUOMUSJÄRVI

Hinta

Myyntihinta
149 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: kokonaissähkönkulutus 3000 kWh/v. Puhtaanapito: 85,00 €/vuosi, yhteinen jätepiste. Tiemaksut: 105,00 €/vuodessa. Kiinteistövero: 350 €/vuodessa. . Kokonaissähkönkulutus ollut 2500 - 3000 kwh/vuosi. Alueen yhteisen jätepisteen vuosimaksu 85,00 €. Tiemaksut 105,00 €/vuosi. Kiinteistövero 350 €/vuosi.
Kiinteistövero
350 €/vuodessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu. Rakennuksessa puurunko ja julkisivumateriaalina puupaneeli. Julkisivulaudoitus uusittu ja maalattu laajennuksen yhteydessä. Samalla uusittu Ikkunalaudat ja ikkunasmyygit. Laajennusosassa lattiaeristeenä 300 mm Finnfoam ja vanhassa 100 mm vanha villa. Seinärakenteissa eristeenä 200 mm villa ja katto 300 mm villa.
Kattomateriaali
Pelti. Harja/Pelti. Peltikatot uusittu remontin yhteydessä 2019. Classic saumakatto, piiput pellitetty.
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Energiatodistusta ei vaadita Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Porakaivo. Viemäröinti on. Porakaivon pumppu, putket ja vikavirtakytkin uusittu 6/ 24. Omistajat käyttäneet juomavetenä, veden laatua ei ole tutkittu. Kiinteistöllä ns. kantovesi, jossa vesi ohjattu rakennuksiin letkulla. Jätevesihuolto järjestelmänä saunakaivo maasuodattamolla.
Tontin koko
1 011 m²
Kaavoitustiedot
Salon kaupunki, vaihde puh.02 7781, rakennusvalvonta.
Kaavatilanne
Ranta-asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1976 ja 2014. Valmiiksi rakennettu loma-asuntoalue . Kaavan rakennusoikeus 120 krs/m² rakennuspaikka. Rakennuspaikalle oikeus rakentaa kaksi loma-asuntoa.
Liikenneyhteydet
Hyvät tieyhteydet Helsingin ja Turun suuntaan.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Enäjärvi on kaunis ja monimuotoinen järvi, joka on myös tunnettu kalaisuudestaan. Enäjärven laaja vesialue sopii loistavasti veneilystä ja kalastamisesta kiinnostuneille.
Vesistön kuvaus
Enäjärvi
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 120 m². Vapaa-ajan rakennuksen kerrosala 78 m² ja erillisen saunarakennuksen 9 m². Käytetty rakennusoikeus 87 m².
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeudet 1 ja 2 sekä oikeus veden johtamiseen.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Tuvassa varaava vuolukivitakka. Takka asennettu 2017. Lisäksi ilmalämpöpumppu, joka uusittu syksyllä 2023 (wifi valmius käynnistämiseen).
Kunnan numero
734
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: seinät paneeli/sis.levy, lattia kovapuu/mäntylauta. Olohuone: seinät maalattu/mäntylauta, lattia hiottu/maalattu mäntylauta. Makuuhuone 1: seinät maalattu/mäntylauta, lattia hiottu/maalattu mäntylauta. Makuuhuone 2: seinät mäntypaneeli, lattia kovapuu/mäntylauta. Sauna: seinät paneeli/sisustustiili, lattia laatta. Kylpyhuone: seinät kaakeli, lattia laatta. Eteinen: seinät maalattu/mäntylauta, lattia hiottu/maalattu mäntylauta. Yäkerran aulatila: seinät mäntypaneeli, lattia kovapuu/mäntylauta.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää