779 000 €107 m²

Miestamontie 170, Räminki, Ruovesi3mh,oh,k,kph,s,3xwc,parvi,lasitettu terassi,rantasauna.

Myyntihinta
779 000 €
Asuinpinta-ala
107 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Räminki
Kaupunki
Ruovesi

Näsijärven rannalla paikka, jossa arki jää taakse Tämä Ruoveden upeissa järvimaisemissa sijaitseva korkeatasoinen huvila on rakennettu omaan käyttöön – eikä sitä ole tehty kompromissein. Jokainen yksityiskohta on suunniteltu palvelemaan rentoutumista, yhdessäoloa ja luonnosta nauttimista.

Huvila on toteutettu massiivihirrestä, materiaalista, joka edustaa pohjoismaisen rakentamisen parhaimmistoa. Se hengittää, elää ja luo tilaan ainutlaatuisen lämpimän tunnelman.

Vuonna 2015 valmistunut päärakennus on suunniteltu sekä vapaa-aikaan että ympärivuotiseen käyttöön, ja sen tilaratkaisut ovat yhtä aikaa toimivat ja vaikuttavat. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle ja vieraille, ja kaikkien makuuhuoneiden yhteydessä olevat omat wc-tilat tuovat arkeen ja lomaan hotellimaista mukavuutta. Kylpyhuone- ja wc-tiloissa käytetty luonnon liuskekivi luo arvokkaan ja ajattoman tunnelman, joka jatkuu läpi koko rakennuksen materiaalivalinnoissa.

Upea lasitettu terassi toimii kesän olohuoneena. Se tarjoaa upeat puitteet kesäjuhlille, rapuilloille, syntymäpäiville tai vain kiireettömille yhteisille hetkille läheisten kanssa. Samalla terassi on täydellinen paikka nauttia aamukahvista järvimaisemaa katsellen tai seurata ilta-auringon laskua Näsijärven taakse. Laajat terassialueet jatkuvat rakennuksen ympärillä tarjoten useita oleskelupaikkoja auringosta, maisemista ja hiljaisuudesta nauttimiseen.

Näsijärven äärellä elämä kulkee omaan rauhalliseen tahtiin. Lounaaseen avautuva rinnetontti laskeutuu kauniisti kohti rantaa, jossa odottaa erillinen rantasauna. Saunan löylyistä avautuu näkymä järven selälle, jossa voit seurata veden tyyntä pintaa tai tuulen nostattamia pieniä aaltoja vuodenajasta riippumatta. Täällä maisema vaihtuu jatkuvasti, mutta tunnelma säilyy yhtä rauhoittavana.

Pihapiiri tarjoaa mahdollisuuksia niin aktiiviseen vapaa-aikaan kuin täydelliseen rentoutumiseen. Aurinkoiset alueet kutsuvat nauttimaan kesäpäivistä, ja tilaa löytyy monenlaiseen harrastamiseen – olipa suosikkisi sitten koripallo, kroketti tai pihapelit perheen ja ystävien kanssa.

Käytännöllisyyttä lisää kahden auton autokatos, joka tekee mökille saapumisesta vaivatonta ympäri vuoden.

Tämä on paikka, jossa syntyvät parhaat kesämuistot, pitkät saunailat ja hetket, jolloin aika tuntuu pysähtyvän. Ruoveden puhdas luonto, Näsijärven upeat maisemat ja huolella rakennettu kokonaisuus muodostavat vapaa-ajan kodin, jossa viihtyy niin viikonloput kuin pidemmätkin lomat. Tämän tason kokonaisuudet ovat markkinassa harvinaisia.

Sovi esittelystä ja pyydä lisätietoja

Maarit Ritari Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, MJD Strand Properties Brand Partner 040 589 7299 - maarit@strand.fi

Anna Nikunen Kiinteistönvälittäjä LKV Strand Properties Brand Partner 044 906 8340 - anna@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Miestamontie 170, 34600 Ruovesi
Kaupunginosa
Räminki
Kohdenumero
21356714
Kerros
1 / 2
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
107 m²
Tontin pinta-ala
4 400 m²
Kokonaispinta-ala
132 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yläkerran parvi ei kuulu asuinalaan, saunarakennus 25m2, autokatos ja varasto sekä aitta erikseen.
Huoneiston kokoonpano
3mh,oh,k,kph,s,3xwc,parvi,lasitettu terassi,rantasauna.
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoltotoimenpiteet: 2026 / 4 Huvilan olohuoneen huolto-maalaus valkoisella 2025 / 5 Porakaivon painesäiliö vaihdettu uuteen 2025 / 6 Kaikkien ulkoterassien pinnat öljytty Tikkurilan Plus terassiöljyllä (aiemmat öljyämiset tehty 2022, 2019 ja 2016) 2025 / 6 Huvilan etelänpuoleisen seinän huoltomaalaus 2025 / 6 Saunan etelänpuoleisen seinän huoltomaalaus 2024 / 10 NIBE vesi-ilmalämpöpumpun täyshuolto (ukonilman takia). Sähkövastukset, kiertovesipumppu ja ohjainyksikkö vaihdettu uusiin. 2022/6 Porakaivon pumppu uusittu ja letku puhdistettu. Veden suodattimissa (2 kpl) oleva puhdistusmassa vaihdettu uuteen massaan Säännölliset toimenpiteet: Ilmanvaihtokoneen puhdistus ja suodattimien vaihto 2 kertaa vuodessa Ilmalämpöpumppujen (2 kpl) puhdistus ja imurointi kerran vuodessa. Sadevesirännien puhdistus 2 kertaa vuodessa Harmaavesisäilön tyhjennys kerran vuodessa (vesi valuu imeytyskenttään)
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
ulkovarasto
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Näsijärvi, kova hiekkapohjainen ranta, joka on paikoin kivikkoinen
Rannan pituus
60
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
702-420-1-62

Hinta

Myyntihinta
779 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Mökissä 3 X 25 sulakkeet Sähkön kokonaiskuluts on tammi - helmikuu 3500 KWh ja kesällä 500 - 800 kWh
Kiinteistövero
n. 1000 € €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2015
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
4 400 m²
Kaavatilanne
Ranta-asemakaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Näsijärvi, kova hiekkapohjainen ranta, joka on paikoin kivikkoinen
Rakennusoikeus
132 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
koko sallittu rakennusoikeus on käytetty
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kone uusittu 2024
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti, lauta. Pesutiloissa: kivi. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: puu. Pesutiloissa: kivi. Olohuoneessa: maalattu, puu. Makuuhuoneessa: puu. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
oma, umpisäiliö, imeytyskenttä, pienpuhdistamo