- Kaupunginosa
- Nordcenter
- Kohdenumero
- 80509975
- Kerros
- 1 / 2
- Loma-asunnon tyyppi
- Mökki tai huvila
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Tontin pinta-ala
- 9 796 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48 m²
- Pinta-alan lähde
- Tarkistusmitattu huoneistoala
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-ala on tarkistusmitattu Exact AIP-Mittaus Oy:n Sami Luoma toimesta 13.6.2022. Voimassa olevan yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala on 32,5 m² ja sisäkäyttöala 48 m².
Tarkistusmittausraportin mukaan alakerrassa 32,5 htm2 ja toisessa kerroksessa parvella 15,5 htm2 ja alle 1600 mm tilaa 18,5 m2. Varasto 3 m2 ja terassi 38 m2. Hoitovastikeperuste on sisäkäyttöala (48 m²).
- Huoneiston kokoonpano
- 1-2 h, kk, kph, s, lasitettu terassi, avoterassi, ulkovarasto
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Varustus: Jääkaappi, astianpesukone, keraaminen liesitaso ja erillisuuni, liesituuletin, lattialämmitys.
- Terassin kuvaus
- Lasitettu terassi sekä katettu/avoterassi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Varustus: suihku, suihkuseinät, peilikaappi, allas ja allaslaatikosto, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
- Säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja yläkerrassa vaatehuone/komero
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Investoinnit, korjaukset ja tarkastukset vuonna 2025-2029
• vesiosuuskunnan muodostaminen
• yhtiön vesi- ja viemärijohdot mitataan, kuvataan ja dokumentoidaan
• palovaroittimien hankinta (kaikki asunnot) 2025
• talojen maalaus
• vesikattojen puhdistus/pesu/pinnoitus/uusiminen
• lämpöpatterien uusiminen (tarvittaessa)
• pihavalojen uusiminen taloille A-E
• pihateiden kunnostaminen
Päätetyt korjaukset:
Hallituksen kokous 30.3.2026 Vesikatot
Hallitus kävi läpi kattojen kuntotutkimusraportin ja keskusteli tulevista toimenpiteistä.
Talot 1-3: Hallitus päätti, että pyydetään tarjouksia läpivientien tiivistämisestä, vesikattojen pesusta, pinnoituksesta ja kattoturvatuotteiden asentamisesta.
Talot 4-6: Hallitus päätti, että pyydetään tarjouksia vesikattojen uusimisesta sis. myös kattoturvatuotteet.
Talot 8-12: Hallitus päätti, että pyydetään tarjouksia vesikattojen pesusta, pinnoituksesta ja kattoturvatuotteiden asentamisesta. Talot 10-12 on pinnoitettu 4 vuotta sitten, ei tarvitse pinnoittaa.
Yhtiökokouksessa 22.6.2026 päätetään kattourakan toteutuksesta ja rahoituksesta. Hallitus esittää, että rahoitetaan kattourakka enintään 115 000 € suuruisella ja enintään 10 vuoden pituisella pankkilainalla. Hallitus esittää, että myönnetään isännöitsijälle enintään 115 000 € lainanottovaltuudet kattojen uusimis- ja kunnostusurakan rahoittamiseksi enintään 10 vuodelle. Lainavaltuutuksen 115 000 € mukaan laskien nyt myytävän huoneiston tuleva lainaosuus olisi arviolta n. 4 134,83 euroa.
- Tehdyt remontit
- 2025 Räystäslaudat uusittu ja maalattu (talot G, H, J ja L)
2024 uusittu M talon vesikatto sekä korjattu kosteusvaurioituneet M1 asunnon sisäpuoliset pinnat ja kattorakenteet.
2023 Nuohous
2022 Kuntoarvio (Raksystems Oy), Asuntojen pinta-alojen mittaus, Asunto H1 katosta tuli pari vesinoroa yläkerran seinään. Karis Plåt vaihtoi katolla joitakin rikkoutuneita tiiliä
2021 Asuntojen märkätilojen tarkastus, Talon F räystäslistojen korjaus, Asunnon F1 vesiränni korjattu, Kattojen ja rännien puhdistus puiden lehdistä ja pudonneista risuista
2020 Takkojen nuohous, Ilmanvaihtoventtiilien tarkastus ja puhdistus, Lämminvesivaraajien venttiilien tarkastus, Räystäslistojen korjaus ja loppumaalaus talot A-F, K ja M ja roskisvajan listat, Jauhesammuttimien tarkastus
2019 Kattojen puhdistus lehdistä, oksista ja sammaleesta, pihakaivojen ja salaojaputkien tarkastus, Kaadettujen puiden kantojen poisto
2018-2019 Räystäslautojen uusiminen ja maalaus aloitettu talot A-C, F ja M
2018 Kattojen sammaleen poisto, pesu, pintakäsittely ja pinnoitus (talot G ja J), Kuntoarvio (Raksystems Oy), Pihavalojen uusiminen sisääntulo yhtiöön taloille F-M
2017 Kattojen sammaleen poisto, pesu ja kyllästys A-F, H, K-M
2016 Pihapuiden kaato
2014 Asuntojen pinta-alojen mittaus
2013 Vesieristeiden tarkastus
2012 Pensasaitojen lisäys
2007 Piha-alueen päällystystyöt saatettu loppuun
2005–2006 Piha-alueen korjaus ja päällystystyöt, Talojen F ja M edustan tien leventäminen, Postilaatikoiden siirto
2004 Talon B eteen uusi pihakaivo ja korjattu talojen A ja B välillä oleva kaivo
2002 Keskusantennin lisäys, Postilaatikoiden asennus ja lisäys, Talojen numerointi, Yhtiön nimi- ja osoitekyltit pihatielle, Palovaroittimet asennettu kaikkiin asuntoihin, Hätäpoistumistikkaat asennettu, Pihavalaistuksen lisäyksiä, Pensasaitojen lisäyksiä
1997 Lipputangon ja lipun hankinta
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Raasepori
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/189/860/source/230068981)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/169/860/source/230068961)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/769/860/source/230068967)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/549/860/source/230068945)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/649/860/source/230068946)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/749/860/source/230068947)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/849/860/source/230068948)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/969/860/source/230068969)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/179/860/source/230068971)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/479/860/source/230068974)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/679/860/source/230068976)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/779/860/source/230068977)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/879/860/source/230068978)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/979/860/source/230068979)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/089/860/source/230068980)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/289/860/source/230068982)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/389/860/source/230068983)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/489/860/source/230068984)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/589/860/source/230068985)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/689/860/source/230068986)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/789/860/source/230068987)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/889/860/source/230068988)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/989/860/source/230068989)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/099/860/source/230068990)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/299/860/source/230068992)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/499/860/source/230068994)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/599/860/source/230068995)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/506/066/source/226660605)
