117 000 €45,5 m²

Munkbackantie 2 A, Åminnefors, Raasepori2h+kk+vh+kph+s+terassi (yj. 2h+kk+sauna)

Velaton hinta
117 000 €
Hoitovastike
113,75 € / kk
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1913
Rakennuksen tyyppi
Lomahuoneisto
Kaupunginosa
Åminnefors
Kaupunki
Raasepori

NORDCENTERIN vierestä kaunis kaksio, oma sauna, takka, ilp ja terassi

Idyllisessä puutalossa, kaunis ja toimiva läpitalon asunto Nordcenterin golfkentän ja meren välittömässä läheisyydessä. Oma sauna ja terassi. Asunto soveltuu vakituiseen asumiseen tai vapaa-ajan asunnoksi.

ASUNNON ESITTELYT YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ 040 126 4300 JA SOVITAAN NÄYTÖSTÄ.

2001 peruskorjatun talon huoneistossa on hyvä tunnelma ja erittäin toimivat neliöt; olohuone, jossa tilaa sekä sohvaryhmälle että ruokailuryhmälle. Makuuhuoneessa on kaapistot ja hyvin tilaa parisängylle sekä yöpöydille. Keittiössä on mukavasti lasku- ja säilytystilaa ja paikka tiskikoneelle. Huoneiston kylpyhuone on remontoitu 2020. Asunnossa on oma sauna ja saunomisen jälkeen onkin mukava mennä vilvoittelemaan ja nauttimaan ilta-auringosta omalle terassille. Asunnossa on myös varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Eteisen yhteydessä on vaatehuone.

Asunto sijaitsee kivenheiton päässä Nordcenterin portista ja venekerhosta. Nordcenterissä on mm. kaksi upeaa golfkenttää Benz ja Fream, kaksi tenniskenttää, padel-kenttä, kuntosali, golf-simulaattori, snooker ja biljardi. Lähellä hyvät marja- ja sienimaastot, Påminnen laskettelukeskus, ratsastustallit ja kulttuurikeskukset Billnäs ja Fiskars. Karjaalle ajat noin 10 minuutissa ja pääkaupunkiseudulle, Hangoon ja Turkuun noin tunnissa.

Tiivistetysti - Kaunis läpitalon kaksio, jossa oma sauna ja terassi - Varaava takka sekä ilmalämpöpumppu - Edullinen hoitovastike - Nordcenterin golfkeskus sekä venekerho vieressä - Påminnen laskettelukeskus, Billnäs, Fiskars ja Karjaa lähellä - Upea luonto ja huikeat ulkoilualueet

Lisätietoa Nordcenteristä, alueesta ja harrastusmahdollisuuksista: www.NORDCENTERASUNNOT.com ja www.Nordcenter.fi Katso kuvia myös Instagramissa ja Facebookissa: Nordcenter asunnot

OTA YHTEYTTÄ ja SOVITAAN ESITTELYSTÄ. Tervetuloa ihastumaan!

Marja Smedberg Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, BBA, osakas, sisustussuunnittelija 040 126 4300 / marja.smedberg@neliotliikkuu.fi NELIÖT LIIKKUU LKV

Avainsanat: Nordcenter, golf, golfasunto, Åminnefors, Raasepori, Uusimaa, mökki, vapaa-aika, kakkoskoti, tunti Helsingistä, yhdessä tasossa, oma sauna, takka, terassi, golfkoti, golfarille, #neliötliikkuu #nordcenter #golf #veneily #kalastus #asunto #loma_asunto #raasepori #uusimaa #venekerho #meri #merenranta #puutalo #n.80km_helsingistä #tunti_helsingistä #puutalo_osake

Perustiedot

Sijainti
Munkbackantie 2 A, 10410 Raasepori
Kaupunginosa
Åminnefors
Kohdenumero
80384491
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Lomahuoneisto
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Tontin pinta-ala
7 030 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+vh+kph+s+terassi (yj. 2h+kk+sauna)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
asunto vapautuu sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiössä on valkoiset kaapistot, induktioliesi ja -uuni (hella 2020) sekä jää-/ pakastekaappi (2020), liesituuletin, varaus astianpesukoneelle. Välitila laatoitettu (2020), seinät maalattu, puulattia.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Sisääntulon yhteydessä on terassi, joka on rakennettu 2020.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone on remontoitu 2020. Suihku / suihkukaappi, peilikaappi, allas ja allaslaatikosto, pyyhepatteri (sähköinen), wc-istuin ja varaus pesukoneelle. Kylpyhuone on laatoitettu.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone ja makuuhuoneen kaapistot.
Tulevat remontit
Hallituksen esitys tarpeellisista kunnossapito- ja muutostöistä seuraavien viiden vuoden aikana (2024 - 2028, päivitetty 18.3.2024): - Kuituliittymä (Päätetty 20.5.2024 varsinaisessa yhtiökokouksessa.) - Autopaikkojen sähköistys - Lajittelupiste Isännöitsijäntodistuksen 20.12.2024 mukaan korjaukset suunnitteilla: Jätekatoksen laajentaminen 2024 Kuituliittymä 2024 Autopaikkojen sähköistys
Tehdyt remontit
2021 Päävesimittarin jälkeisten asuntokohtaisten venttiilien vaihdot 2020 Tarvittavat ikkunakorjaukset 2020 Sokkelikorjauksia 2019 Piha-alueiden siistiminen: Piha-alueille puiden istuttaminen (2-5 kpl) kuusirykelmän poistaminen/siistiminen talon eteläpuolelta. 2018 Talon maalaus 2016 Ulkovarasto, pihan osittainen maisemointi 2016 Katon kuntotarkastus ja korjaus 2016 Maalaustarpeen kartoitus 2016 Sokkelin ilmaukkojen peittäminen talveksi 2015 Parkkipaikan laajennus, jätekatos, postilaatikkoteline 2001-2015 Peruskorjaus - 2001 Vesi- ja viemärijärjestelmä, sähköt, lämmitys, alakerran asuntojen rakentamisen yhteydessä. - 2008 Märkätilat yläkerrassa, lämmitys - 2010 Lämmitys, pihavalot - 2013 Äänieristys väliseinissä ja lattiassa - 2014 julkisivut (palotikkaat, vesipiste) - 2015 tuloilmaventtiilit, ikkunakorjaus Kyseessä on vanha puutalo, jossa tavanomaisesti äänet kantautuvat asuntojen ja kerrosten välissä, mutta talossa on 2012-2013 tehty mittava äänieristysprojekti haittojen minimoimiseksi ja rakennusvalvonta sekä terveysviranomaiset ovat hyväksyneet toimenpiteet.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunassa sähkökiuas. Kiuas uusittu syksyllä 2023. Laattalattia.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Vieressä venekerho ja Nordcenterin golfkeskus, jossa mm. 2 tasokasta golfkenttää, tenniskentät, kuntosali ja golfkaudella toimiva ravintola. Fiskarsin kulttuurikeskus n. 8 km. Påminnen laskettelukeskus n. 4 km. Kaupat ja muut palvelut Pohjassa ja Karjaalla n. 8 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
710-714-1-8
Postitoimipaikka
Raasepori
Tietoliikennepalvelut
Yleiskaapelointi

Hinta

Velaton hinta
117 000 €
Myyntihinta
117 000 €
Neliöhinta
2 571,43 € / m²
Velkaosuus
0 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
113,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
113,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesitasausmaksu 5,10 euroa / m3 Kuituliittymän hankkimisesta päätettiin 20.5.2024 varsinaisessa yhtiökokouksessa: kustannuksia tästä 22,70 euroa/kk/as (kuitumaksu). Hallituksella valtuutus periä tai jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike. Sähkölämmitys ei sisälly hoitovastikkeeseen. Sähkölasku, sisältäen talous- ja lämmityssähkön, on myytävässä asunnossa ollut keskimäärin 49 euroa / kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Pojo Grönkulla Asunto Oy
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä ei ole pitkäaikaisia lainoja. Taloyhtiön kiinnitykset: 100 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Lomahuoneisto
Rakennusvuosi
1913
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1913
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni (Keskusantenni)
Tontin koko
7 030 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Papper & Hus Ab Oy, Niko Pyykkönen, niko@papperohus.fi / disponent@papperohus.fi, 044 383 5061 / 019 232 800
Kaavoitustiedot
Skogsmarkin asemakaava. AP, asuinpientalojen korttelialue, kaavamerkintä sr, historiallisesti arvokas tai kaupunkikuvan säilymisen kannalta tärkeä rakennus, jota ei saa purkaa. Lähistöllä kaavoitushanke Åminnen (Åminne Gård) asemakaava ja asemakaavan muutos, kaavahanke 7693. Lisätietoa Raaseporin kaupunki puh. 019 289 2000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema Karjaalla n. 8 km, junat Turkuun ja Helsinkiin.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Takka (nuohous yhtiön vastuulla)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 15 kpl autopaikkoja
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Eteisessä peili sekä hylly. Seinät maalattu, puulattia. Eteisen yhteydessä on tilava vaatehuone, jossa reilusti säilytystilaa. Vaatehuoneessa mm. säilytyskorit, tanko sekä hylly.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa on parivuoteen lisäksi tilaa yöpöydille. Huoneessa kaapistot. Seinät tapetoitu, puulattia
Olohuoneen varusteet
Tilavaan, valoisaan olohuoneeseen mahtuu sohvaryhmän lisäksi hyvin myös ruokailuryhmä. Huoneessa takka sekä ilmalämpöpumppu. Taulukiskot. Seinät tapettia, puulattia.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhotangot.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää