269 000 €64,5 m²

Virpiperäntie 20, Lapaluoto, Raahe2h,k,kph/wc,kuisti,saunarakennus

Myyntihinta
269 000 €
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1913
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Lapaluoto
Kaupunki
Raahe

Nyt sinulla on erinomainen tilaisuus omistaa pala Raahen historiaa! Perimätiedon mukaan 1913 valmistunut hirsihuvila merenrannalla Lapaluodossa odottaa uusien tarinoiden jatkajaa.

Vuonna 1913 valmistuneen hirsirakenteisen alkujaan satamakapteenin konttoriksi tarkoitetun rakennuksen on suunnitellut Emil Sonck. Emil toimi rautatieinsinöörinä 1800-luvun lopulla, joka on myös suunnitellut Lapaluodon ruutuasemakaavan. Rakennusta on entisöity vanhaa kunnioittaen unohtamatta nykyaikaisia mukavuuksia. Huvilaan sisään astuessa sukellat aikamatkalle yli sadan vuoden päähän. Hulppea, aikakaudelle tunnettu huonekorkeus ja hirsiseinät kätkevät sisäänsä eteisaulan, keittiön, olohuoneen, makuukammarin ja wc- ja kylpyhuonetilan. Vanhat tulisijat niin olohuoneessa kuin keittiössäkin ovat käyttökuntoisia ja yhdessä ilmalämpöpumpun kanssa huolehtivat lämmityksestä. Huvila on ympärivuotiseen lomailuun kattavasti kunnostettu viime vuosien aikana. Viimeisimpänä valmistunut erillinen saunarakennus rannan puolelle, jossa saunatupa, kylpyhuone sekä puusauna. Terasseilta ja piha-alueelta upeat näkymät merelle!

Kiinteistöltä on lyhyt matka kaupunkiin, mutta sijainti on rauhallinen ja idyllinen Raahen saariston suojassa. Erinomaiset mahdollisuudet rannasta melontaan, veneilyyn, kalastukseen, uintiin ja muuhun vesiurheiluun. Raahen saaristo on lyhyen venematkan päässä sekä talvisin jäitä pitkin saavutettavissa. Virpiperäntie 20 kutsuu sinut nauttimaan rauhallisista lomapäivistä, tätä harvinaista tilaisuutta ei kannata ohittaa!

Lisätiedot ja esittelyt:

Laura Lyttinen 040 13883801 laura.lyttinen@roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Virpiperäntie 20, 92180 Raahe
Kaupunginosa
Lapaluoto
Kohdenumero
80532043
Kerros
1 / 2
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Tontin pinta-ala
1 240 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph/wc,kuisti,saunarakennus
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, mikroaaltouuni (Integroitu) ja puuhella. Liesi: Puuhella ja induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas ja suihkuseinä.
Tehdyt remontit
2022 Kiinteistö liitetty vesijohtoverkkoon, viemäröinti, jätevesisäiliön asennus. Työt: Rakennusliike Majava Oy Rakennuksen perustan ja lattioiden oikaisu. Työt: RM Brickwork Oy. WC-suihkuhuone rakennettu sisälle. Laatoitus ja rakennustyöt: Toiminimi Jarmo Sauvola. Putkityöt: LVI-Huolto E. Lukinmaa Ky. Savupiippujen korjaus ja saumaus. Uusi Tiileri-pönttöuuni asennettu olohuoneeseen. Keittiön puuhella korjausmuurattu. Muuraustyöt: T:mi Muuraus & Laatoitus J Rautio Ulkopuolisten ikkunoiden korjaus ja maalaus. Työt: Restaurointi Karniisi. 2023 Olohuoneen ja keittiön lattioiden remontti (vanhojen sahapurueristeiden poisto, jyrsijäverkko, tuulensuojalevyt ja ekovilla eriste asennettu). Lattioiden maalaus. Restaurointi Karniisi. Keittiö: asennettu uudet Noblessa-keittiön kaapistot, jääkaappi ja kiertoilma-/mikroaaltouuni. Asennustyöt: Raahen Väri- ja Tapettiliike. Putkityöt: LVI-Huolto E. Lukinmaa Ky. Sähkötyöt: Matin Sähköpalvelu Oy Mitsubishi LN25VGHZ2 lämpöilmapumpun asennus. A&A Group. 2024 Lasikuistin ja merenpuolen terassin rakennus, suunnittelija Arkkitehtitoimisto Matti-Veikko Salo. Rakennustyö: T:Mi Rakennus- Ja Kiinteistöhuolto P Palo. Saunarakennus, uusi (Honkarakenne). Rakennustyöt: T:Mi Rakennus- Ja Kiinteistöhuolto P Palo. Savupiippujen ja ikkunalautojen pellitys ulkopuolelta. Raahen Peltipalvelu. Sähköpattereiden asennus, ulkovalaistus ajastimella. Sähkötyöt: Matin Sähköpalvelu Oy. 2025 Rakennusten ulkomaalaus. Siiri Kauppila. Kadunpuolen aita, asennettu uusi pensasaidan tilalle. Polttopuuvarasto, uusi. Työt: RM Brickwork ja T:Mi Rakennus- Ja Kiinteistöhuolto P Palo. Pihan maisemointi, nurmikot, rantaan johtavat portaat, ulkonuotiopaikka. Työt: RM Brickwork Oy ja Raahen Monisiivous Oy
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan omistus
Rantaoikeus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Erillinen saunarakennus.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Raahen keskustan kattavat palvelut mm. kaupat, ravintolat, kirjasto, sairaala, museot, nähtävyydet, teatteri.
Paikallistiedot: Raahen kaupungin keskustaan matkaa vain noin 5 km.
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Raahe

Hinta

Myyntihinta
269 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Lämmityskustannukset: 120€ / kk
Kiinteistövero
137,12 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1913
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 240 m²
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 120€ / kk. Kokonaissähkön kulutus: 15000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.10.2031
Tontin vuokra
366,02 € / vuosi
Maanvuokraaja
Raahen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Hirsi
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Paneeli
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Hirsi

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 40 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Umpisäiliö. Lisätietoja: Jätevedelle 5m3 umpinainen jätevesisäiliö