178 000 €6 960 m²

Kyntösuontie 80 c, Nieminen, Rääkkylä

Myyntihinta
178 000 €
Asuinpinta-ala
6 960 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Nieminen
Kaupunki
Rääkkylä

Omaa rauhaa ja tilaa hengittää – vain 40 minuutin ajomatkan päässä Joensuun keskustasta!

Tervetuloa Oriveden rauhallisiin maisemiin, missä tämä ympärivuotiseen käyttöön soveltuva vapaa-ajan kokonaisuus tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen ja vapaa-ajan viettoon.

Kiinteistöllä on noin 120 metriä omaa rantaviivaa ja kovapohjainen hiekkaranta, joka houkuttelee uimaan ja nauttimaan kesäpäivistä. Tilava, lähes 7000 m² tontti takaa yksityisyyden ja luonnonläheisen tunnelman.

Kokonaisuus koostuu:

- Vuonna 2012 valmistuneesta päärakennuksesta, jossa on suihku ja WC – mukavuutta ympärivuotiseen käyttöön! - Vuonna 1991 rakennetusta laadukkaasta Honka-rakenteen hirsimökistä, joka sopii erinomaisesti vierasmajaksi tai nuorison omaksi tilaksi - Tunnelmallisesta kesähuoneesta autotallin/varaston yhteydessä - Perinteisestä savusaunasta aivan rannan tuntumassa

Tekniset valmiudet ovat erinomaiset: sähkö- ja vesiosuuskunnan liittymät siirtyvät kaupanteon yhteydessä, ja valokuitu on vedetty valmiiksi päärakennuksen nurkalle - Etätyöntekoon mainio lisä!

Arjen palvelut löytyvät vaivattomasti – Hammaslahden kattavat palvelut ovat alle 20 kilometrin päässä, joten mökkireissulle on helppo täydentää ostokset matkan varrella.

Tämä kohde tarjoaa harvinaisen yhdistelmän luonnonrauhaa, hyviä yhteyksiä ja monipuolisia rakennuksia – täydellinen paikka niin lomailuun kuin pidempäänkin oleskeluun.

Perustiedot

Kaupunginosa
Nieminen
Kohdenumero
61365454
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
6 960 m²
Tontin pinta-ala
6 960 m²
Kokonaispinta-ala
166 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Päärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 166 m²
Mikä pinta-ala on kyseessä: Rakennettava kerrosala 166m2
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Puuhella, sähköliesi/uuni, jääkaappi, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Yläkerrasta käynti parvekkeelle
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Sisääntulon yhteydessä pieni terassi, lisäksi lasikuisti
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, käsienpesuallas, WC. WC: WC/suihku
Rannan kuvaus
Kovapohjainen matala hiekkaranta Rantaviivan pituus: 120 metriä
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Puu ulkosauna ja savusauna
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Joensuusta tullessa hyvä asfalttitie. Niemisen hautausmaan kohdalta kääntyy oikealle hiekkatielle, jota ajetaan n. 6km ja ollaan perillä.
Palvelut
Ruokakauppa: - S-market Hammaslahti 19,2km
- K-market Hammaslahti 19,2km
- S-market Rääkkylä 26,4km
Koulu: - Pyhäselän koulu 19,8km
- Pyhäselän lukio 19,8km
- Rääkkylän koulu 26,7km
Päiväkoti: - Hammaslahden päiväkoti Hippula 20km
Posti / palvelupiste: -Postin palvelupiste (K-market Hammaslahti) 19,2km
Terveysasema: - Pyhäselän terveysasema 20km
- Pohjois-Karjalan keskussairaala 42,5km. Kirjasto: - Hammaslahden kirjasto 19,8km
Lisätiedot
Kohteen rakentanut paikallinen kirvesmies Olli Hirvonen
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
707-406-1-47
Postitoimipaikka
Nieminen
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Valokuitukaapeli vedetty päärakennuksen nurkalle, mutta ei liitytty

Hinta

Myyntihinta
178 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Tienhoitomaksu 23€/vuosi Polttopuut oman maan puista, tarkkaa menekkiä ei tiedossa Talvella peruslämpö ollut WC/KPH päällä, muuten kylmillään talven. 5400kWh/vuosi (2025). Sähkön kokonaiskulutus: 5400 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Talvella peruslämpö ollut WC/KPH päällä, muuten kylmillään talven. 5400kWh/vuosi (2025)
Kiinteistövero
750 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
REPORANKA
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2013
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi. Pystylautaverhous
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Alkuperäinen vuodelta 2012
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
6 960 m²
Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki 5,7km
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta kiinteistöllä on lomarakennuksen osalta 300 m2 (käytetty 166 m2) ja talousrakennusten osalta 80 m2 (käytetty 37 m2) Käyttämätön rakennusoikeus: 97 m²
Muut rakennukset
Saunarakennus: Lisätietoa rakennuksesta: Honka-rakenteen hirsimökki 25m2, jossa tupakeittiö ja parvi sekä pukuhuone ja sauna. Rakennettu 1991. Rakentamisvuosi: 1991 Käyttöönottovuosi: 1991 Käyttöönottotarkastus (osittainen loppukatselmus): Ei tiedossa Lopputarkastus (loppukatselmus): Ei tiedossa Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen pinta-ala: 28 m² Mikä pinta-ala kyseessä: Kerrosala Asuinhuoneet: tupa, parvi, pukuhuone, sauna Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi Kattotyyppi, kate ja sen kunto: Harjakatto, peltikate. Saunarakennus: Lisätietoa rakennuksesta: Savusauna, rakennettu 2012 Rakentamisvuosi: 2012 Käyttöönottovuosi: 2012 Käyttöönottotarkastus (osittainen loppukatselmus): Ei tiedossa Lopputarkastus (loppukatselmus): Ei tiedossa Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen pinta-ala: 9 m² Mikä pinta-ala kyseessä: RAHU-raportin mukainen kerrosala 9m3 Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi Kattotyyppi, kate ja sen kunto: Harjakatto, peltikate. Talousrakennus: Lisätietoa rakennuks...
Lämmitys
Puu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Sähkölämmitys: Sähköiset seinäpatterit Puulämmitys: Ruotsalainen kaakeliuuni tuvassa, puuhella keittiössä. Sähkön kokonaiskulutus: 5400 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Talvella peruslämpö ollut WC/KPH päällä, muuten kylmillään talven. 5400kWh/vuosi (2025)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: Ei kodinhoitohuonetta
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa yksi makuuhuone, jonka yhteydessä WC/kylpyhuone ja yläkerrassa yksi makuuhuone. Vaatehuone: Ei erillistä vaatehuonetta
Ominaisuudet
Kohde myydään irtaimistoineen, myyjä hakee osan kalusteista ja henkilökohtaiset tavarat pois. Kohdetta ei siis tyhjennetä myyjän toimesta kokonaisuudessaan. Sähköliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesiosuuskunta. Vesiosuuskunta: Nieminen-Sintsi vesiosuuskunta
Viemäröinti
Imeytyskenttä, Umpisäiliö. Harmaa vedet imeytyskenttään, jätevedet umpisäiliöön Saostuskaivo kpl: 1