69 000 €82 m²

Pötsönlahdentie 567, Pötsönlahti, Rääkkylä5h+keittiö+et+kuisti

Myyntihinta
69 000 €
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Pötsönlahti
Kaupunki
Rääkkylä

Nyt tarjolla ihastuttava vapaa-ajan asunto Rääkkylässä Pötsönlahdentien varressa! Omalla 1.5052 ha tontilla sijaitsee talviasuttava v. 1962 rakennettu ja kattavasti remontoitu omakotitalo sekä v. 2013 rakennettu Honkarakenteen 2-kerroksinen luhtiaitta, joten tilaa on suuremmallekin seurueelle. Lisäksi tontilla on v. 1971 rakennettu sauna/varastorakennus sekä vanha navetta, jossa on runsaasti tilaa niin erilaisiin harrasteisiin kuin varastointiin.

Tontin reunamilla kasvaa koivikkoa, joten polttopuita riittää omiin tarpeisiin pitkäksi aikaa. Tontin ympäristö on lähinnä peltoa ja koivikkoa, joten naapureita ei ole lähistöllä. Piha on koko päivän aurinkoinen ja pihapiiri lähinnä nurmikkoa, joten tilaa riittää myös ulkoharrastuksiin. Lisäksi tontilla kasvaa koristepensaita ja puita. Tontilla sijaitsee myös kaksi kaivoa, joista toista käytetään talousvesikäyttöön.

Talon lämmitys hoituu pääasiassa puulla ja talossa on kuusi toimivaa tulisijaa. Lisäksi on mahdollisuus lämmittää erillisillä sähkölämmittimillä. Vesi tulee kaivosta keittiöön pumpulla ja keittiössä on Oraksen mökkihana, josta saa myös lämpimän veden mm. astioiden pesua varten. Talossa on kolme kerrosta; kellarikerros, jossa viileää kellaritilaa runsaasti, asuinkerros, jossa on eteinen, tupa, kaksi makuuhuonetta sekä keittiö ja yläkerta kahdella tilavalla huoneella. Sisääntulo valoisan lasitetun kuistin kautta.

Honkarakenteen luhtiaitan alakerrassa on ns. emännän huone sekä aitan takapuolella omalla leveämmällä sisäänkäynnillä oleva puuvarasto/askartelutila, jossa on betonilattia. Yläkerrassa on kaksi erillistä huonetta omilla sisäänkäynneillään. Terassi kulkee aitan etupuolella ala- ja yläkerrassa.

Tilalla on venevalkamaoikeus Oriveden Suurilahden rannassa, joka on Saimaaseen luettava kirkasvetinen järvi. Rantaan vievää tietä ei ole vielä rakennettu.

Kaikissa rakennuksissa on sähköt ja voimavirtapistoke sijaitsee navetassa. Kohteessa on myös valokuitu, joten etätyöt onnistuvat täältä hyvin.

Tämä kohde vapautuu tarvittaessa nopeasti. Polttopuita on runsaasti ja suurin osa huonekaluista kuuluu myös kauppaan. Tee rohkeasti tarjouksesi tästä kohteesta!

Sovi esittely ja käydään yhdessä tutustumassa tähän kauniiseen monien mahdollisuuksien paikkaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Pötsönlahti
Kohdenumero
20176868
Kerroksien lukumäärä
2
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
1,51 ha
Kokonaispinta-ala
122 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
5h+keittiö+et+kuisti
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Talo siistikuntoinen ja sitä on remontoitu kattavasti vuosien varrella.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi, puuliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Talon alakerrassa isokokoinen kylmä kellaritila.
Tehdyt remontit
- Uusi sähkökeskus v. 2005 - kaivot muutettu rengaskaivoiksi v. 2006 - ulkopuolinen lisäeristys ja ulkopaneloinnin vaihto, ulkomaalaus, ikkunoiden vaihto ja korvausilmaventtiilit v. 2008 (ulkopuite alumiinia) - uudet sälekaihtimet ja yläkerran takan uusiminen v. 2008 - talon kuistin kattopellit uusittu ja talon piippu pellitetty v. 2007 - sadevesikourut, kellarikäytävän lisäeristys ja paneeloinnin uusinta v. 2009 - lattioita lisäeristetty ja uusittu yläkerrassa v. 2014 - sisäpintoja maalattu/tapetoitu v. 2013-2015 - savupiipulle johtavat kattotikkaat uusittu v. 2022.
Rannan kuvaus
Oikeus venevalkamaan 4x7 m. Rasitettu kiinteistö 707-410-3-38 Vehkala. Rantaan vievää kulkua ei ole tehty. Oikeus yhteiseen vesialueeseen Pötsönlahden Kalastuskunta.
Rannan omistus
Rantaoikeus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna erillisessä rakennuksessa.
Saunassa puukiuas ja vesipata. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Rääkkylän palvelut n. 14 km. Koulut: Rääkkylän koulu n. 14 km. Päiväkoti: Rääkkylän päiväkoti n. 14 km.
Lisätiedot
Kunnalla on etuosto-oikeus. Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Talossa on 6 tulisijaa. Alakerran tuvassa leivinuuni, keittiössä puuliesi, makuuhuoneissa pönttöuunit. Yläkerrassa toisessa huoneessa puuliesi ja toisessa huoneessa varaava takka.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
707-410-2-13
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
69 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Lämmitys pääasiassa puulla ja tarvittaessa erillisillä sähkölämmittimillä. Puuta poltettu n. 2 m3 ja ollut vapaa-ajan asuntona.
Kiinteistövero
233,73 €/v €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Selänne
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1962
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Alumiinilevy
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1,51 ha
Kaavoitustiedot
Rääkkylän kunta p. 040 105 3000
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Liikenneyhteydet
Joensuuhun n. 65 km.
Rannan kuvaus
Oikeus venevalkamaan 4x7 m. Rasitettu kiinteistö 707-410-3-38 Vehkala. Rantaan vievää kulkua ei ole tehty. Oikeus yhteiseen vesialueeseen Pötsönlahden Kalastuskunta.
Rasitteet ja oikeudet
Rasitteena tieoikeus, joka kulkee kiinteistön pohjois-puolen rajaa pitkin sekä maantien suoja-alue Pötsönlahdentien varressa.
Lämmitys
Puu, Sähkö
Lämmönjakelu
Uuni/takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kuisti
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: betoni. Seinät: Keittiössä: maalattu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
saostuskaivo, imeytyskenttä