260 000 €45 m²

Korpijärventie 403, Viljakansaari, Puumala2h+k

Myyntihinta
260 000 €
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Viljakansaari
Kaupunki
Puumala

Unelmoitko omasta rauhasta Saimaan rannalla?

Tämä viehättävä hirsimökki Puumalan Viljakansaaressa tarjoaa aidon erämaaparatiisin luonnon keskellä – ilman näkyviä naapureita. Vuonna 2009 valmistunut mökki sijaitsee 17,4 hehtaarin kallioisella rantatontilla, jota ympäröivät laajat suojelualueet. Kiinteistö sijaitsee lähes kokonaan Natura 2000 -luonnonsuojelualueella, osana Katosselkä–Tolvanselkä rantojensuojelualuetta. Suojelu ei kuitenkaan vaikuta normaaleihin hakkuisiin tai hoitotoimenpiteisiin. Tontilta avautuu upea, avara järvimaisema Saimaalle – auringonlasku näkyy suoraan terassille.

Mökissä on lämminhenkinen olohuone, jonka sydämenä toimii varaava takka. Keittiö on toimiva ja soveltuu mainiosti mökkikäyttöön – ruoanlaitto ja sähköt toimivat kaasun ja aggregaatin avulla. Makuuhuoneen lisäksi tilaa jatkaa suojaisa ja tilava katettu terassi, jolta voi ihailla kallioista rantaviivaa ja järvenselkää – täydellinen paikka kesäpäivien viettoon.

Rannassa sijaitseva hirsisauna tarjoaa aidon suomalaisen saunaelämyksen. Sen yhteydessä on erillinen saunatupa, jossa on oleskelutila ja makuusoppi – mainio vierasmajoitus. Ranta on luonnontilainen, kallioinen ja jylhä – maisema on suojaisan kaunis, mutta silti avara. Vesi on kirkasta ja rannassa voi vilvoitella suoraan saunan jälkeen.

Tämä kohde sopii sinulle, joka etsit hiljaisuutta, omaa rauhaa ja puhdasta luontoa – mutta haluat silti laadukkaan ja viihtyisän vapaa-ajan asunnon. Puumalan keskustaan on matkaa noin 34 kilometriä.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä luonnon rauhaan kätkeytyvästä mökistä oma kesäparatiisisi.

Perustiedot

Sijainti
Korpijärventie 403, 52200 Puumala
Kaupunginosa
Viljakansaari
Kohdenumero
80427738
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
17,43 ha
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi ja mikroaaltouuni. Työtason materiaali: Laminaatti. Kaasujääkaappi
Mikroa ja kahvinkeitintä varten aggregaatti.
Terassin kuvaus
Mökin ja rantasaunan yhteydessä isot terassit
Kylpyhuoneen varusteet
Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi kompostoivaa puuceeta.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan pituus
890
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Hirsirakenteinen rantasauna. Saunarakennuksessa erillinen saunatupa, jossa oleskelutila ja makuusoppi.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Puumalan keskustaan 34 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
623-421-5-6
Postitoimipaikka
Puumala

Hinta

Myyntihinta
260 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 50 000 €

Muut maksut

Kiinteistövero
407 € / vuosi
Tiemaksut
56 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Höylähirsinen päärakennus, jossa keittiö, makuuhuone, olohuone ja ruokailutila. Höylähirsinen saunarakennus, jossa sauna, pesutila ja erillinen tilava saunatupa. Saunatuvassa makuusoppi. Kesäkeittiö, varasto, liiteri sekä kaksi kompostoivaa puuceetä.
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2009
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Hirsi
Perustus
Rossipohja sekä päämökissä että rantasaunassa
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
17,43 ha
Kaavoitustiedot
Puumalan kunta
Kaavatilanne
Yleiskaava
Alueen kuvaus
Kallioinen rantatontti Saimaan rannalla ilman välittömiä naapureita. Tontin pinta-ala 17,433 hehtaaria. Tonttia ympäröivät suojelualueet takaavat rauhan ja yksityisyyden. Saimaalle avautuva ranta tarjoaa upeat maisemat ympäri vuoden sekä näkymät avaralle selälle. Rannassa on loivaa, osin sileää kalliorantaa ja luonnonhiekkainen poukama. Tontilla kasvaa monipuolisesti mäntyä, katajaa ja jäkäläpeitteistä avokalliota, mikä tekee maisemasta poikkeuksellisen kauniin ja luonnonläheisen.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Vesistön kuvaus
Saimaa
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Puumalan kunta
Rasitteet ja oikeudet
Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset 1) Luonnonsuojelualue, yksityinen (Y2001-12269) Suojelualue Viranomaispäätökset: Viranomainen: Suomen valtio/ Etelä-Savon ympäristökeskus Päätös: 1.11.2000 / 0598L0950-251 Rekisteröintipvm: 20.5.2021 Arkistoviite: MMLm/24007/33/2020 Rasitettu: 623-421-5-6 Sulokallio 2) Tieoikeus (000-2016-K55827) / Leveys: 7 m Rekisteröintipvm: 20.5.2021 Arkistoviite: MMLm/24007/33/2020 Oikeutetut: 623-421-5-5 SUOLAHTI, 623-421-5-6 Sulokallio, 623-440-4-28 Syväjärvi Rasitetut: 623-440-4-10 KORPIJÄRVI 3) Tieoikeus (000-2019-K45136) / Leveys: 7 m Rekisteröintipvm: 20.5.2021 Arkistoviite: MMLm/24007/33/2020 Oikeutetut: 623-421-5-5 SUOLAHTI, 623-421-5-6 Sulokallio Rasitetut: 623-440-4-10 KORPIJÄRVI 4) Tieoikeus (000-2019-K45145) / Leveys: 7 m Rekisteröintipvm: 20.5.2021 Arkistoviite: MMLm/24007/33/2020 Oikeutetut: 623-421-5-4 HUOVI, 623-421-5-5 SUOLAHTI, 623-421-5-6 Sulokallio Rasitetut: 623-421-6-2 VILJAKKA 5) Tieoikeus (000-2019-K45157) / Leveys: 10 m Rekisteröintipvm: 20.5.2021 Arkistoviite: MMLm/24007/33/2020 Oikeutetut: 623-421-5-5 SUOLAHTI, 623-421-5-6 Sulokallio Rasitetut: 623-421-5-6 Sulokallio, 623-421-6-2 VILJAKKA Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin 1) Yhteinen vesialue 623-876-16-2 Itä-Puumalan osakaskunta (useassa kunnassa) Rekisteröintipvm: 18.4.2020 Osuuden suuruus: 1,290946 / 1000,000000
Muut rakennukset
Kesäkeittiö, kaksi kompostoivaa puuceeta, liiteri/varasto
Lämmitys
Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Hirsi
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Hirsi
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Hirsi
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
8 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Ei juoksevaa vettä.
Viemäröinti
Maasuodattamo.