474 000 €111 m²

Reelinki 16, Reposaari, Pori3mh, oh, ruokasali, 3 wc, sauna, ph, pkh, terassi, ak, var

Myyntihinta
474 000 €
Asuinpinta-ala
111 m²
Huoneita
6
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Reposaari
Kaupunki
Pori

Ainutlaatuinen ympärivuotiseen käyttöön soveltuva luksushuvila Reposaaresta nyt myynnissä!

Tämä huvila näkymineen saa haukkomaan henkeä. Tämä huvila tuo omakotimaisen asumisen standardit vaativampaankin makuun. Ilmalämpöpumppu huolehtii viilennyksestä. Kaapeliyhteys tuo halutessasi etätyömahdollisuuden myös lomalle ja atriumpiha tuo loistavan yksityisyyden mikäli haluat vain nauttia lomasta vailla jatkuvaa aherrusta. Tämä kohde myydään kalustettuna, eli tämän helpommaksi huvilan ostaminen ei tule.

Olohuone aukeaa sekä sisäpihalle että suoraan merelle. Ruokasalista on esteettömät näkymät takapihalle ja myös etupihalle. Päärakennuksessa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi wc-tilaa, joista toisessa on myös kylpyamme.

Saunarakennuksessa on yksi lisähuone, joka toimii joko työtilana, loungena, ylimääräisenä makuuhuoneena tai liukuovien ansiosta myös ulkokesäkeittiön jatkeena. Tilassa on myös oma minikeittiö.

Saunasta on ikkunat suoraan merelle ja juuri uusittu Harvian Cilindro-kiuas.

Meren puoleinen piha-alue on suurelta osin katettu terassilla jättäen kuitenkin juuri sopivasti viheraluetta ja puustoa rantakaistaleelle sekä näkösuojaksi että tuomaan luontoa lähelle.

Iso poreallas pitää sisällään myös vastavirta-altaan, joten tässä voi polskia isompikin porukka yhtä aikaa. Allas on huollettu, mutta vaatii jatkossakin huoltoa ja tähän tuleekin varautua.

Auton saat pihaan omaan katokseen ja autonlatauspiste sijaitsee myös katoksessa. Kaksi tilavaa varastoa ovat katoksen yhteydessä. Polkupyörille on rakennettu oma valokatteella suojattu tila, joka samalla suojaa kodinhoitotilan sisäänkäyntiä.

Tämä huvila soveltuu myös lyhytaikaiseen vuokraukseen ja onkin ollut siinä käytössä viime aikoina. Huvilasta on siis huolehdittu ensiluokkaisesti kiinteistön huollon ja siivouksen toimesta jatkuvasti. Tutustu oheiselta sivulta nykyisiin vuokrausmahdollisuuksiin: https://www.amado.fi/villat

Tähän ihastut takuulla! Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä.

Rami Valli Kiinteistönvälittäjä, Partner 0400352504 rami@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Reelinki 16, 28900 Pori
Kaupunginosa
Reposaari
Kohdenumero
20625520
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
111 m²
Tontin pinta-ala
1 351 m²
Kokonaispinta-ala
152 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Suluissa 250mm ulkoseinien mukaan laskettuna:
Rakennus 1 (Huvila) 111m2 (107m2)
Rakennus 2 (Sauna) 41m2 (40,0m2)
Rakennus 3 ( Varasto / AK) 11,0m2 (11,0m2)

Yhteensä 163m2 (158,0m2)
Rakennusten kokonaisala yhteensä 169m2.
Huoneistoala (Rak 1 ja Rak 2): 130m2

Rakennuksia ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat vaihdella olennaisestikin mittaustavasta riippuen. Suosittelemme tarkistusmittausta.
Huoneiston kokoonpano
3mh, oh, ruokasali, 3 wc, sauna, ph, pkh, terassi, ak, var
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi wc-tilaa päärakennuksessa ja yksi saunarakennuksessa. Varustus: kylpyamme, lattialämmitys, suihku, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Ulkovarastooja 2 kpl autokatoksen yhteydessä.ulkovarasto
Tehdyt remontit
2020: Sähköjärjestelmä uusittu (sähköpääkeskus) 3 x 63A 2020: Porealtaan korjaus (moottorin vaihto, putkien vaihto (suurin osa), uudet sähköistykset kokonaan, käyttöliittymä uusittu). Pääoven lukitusjärjestelmä uusittu ( Yale älylukko) 2021 Terassien laajennus, Autokatoksen valokate (Kodinhoitohuoneen yläpuolelle) 2023 Aurinkovoimala asennettu (Porin alysähkö) 2023 Kaikki rakennukset huoltomaalattu ulkoa. Autosähkölatauspiste asennettu (Wallbox, hidaslataus 11kW Type2) Saunan lauteet uusittu. Roskakatos yhdessä naapurin kanssa uusittu. 2024 Porealtaan etäohjaus lisätty. Ilmalämpöpumppu uusittu (lämmittävä ja viilentävä Midea). Astianpesukone uusittu (Bosch). Pesukone uusittu (LG) 2025 Keittiön välitilan taustalevy uusittu, Induktioliesitaso uusittu 2026 Ikkunapokat huoltomaalattu ulkopuolelta 2026 Kiuas uusittu (7/2026 Harvia Cilindro)
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Kivikkoinen ranta, uimapaikka laiturilta/terassilta rappusia pitkin.
Rannan pituus
29
Rannan omistus
Muu ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Irtain kuuluu kauppaan. Myös pihakalusteet ja istutukset astioineen. Poreallas/uima-allas.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-71-85-7
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Myyntihinta
474 000 €
Kiinnitykset
700000

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 50 EUR/kk. Muut maksut: 36000kWh (sähkönkäyttöarvio). Vuoden 2025 kokonaissähköläsku euroissa nykykäytöllä ollut 4279€/vuosi. Kaukolämpölasku noin 3000€/vuosi. Poreallas/uima-allas vie noin 9000kWh/vuosi. Sähkönkulutus riippuu käyttömäärästä. Nykykäytöllä ollut vuokrattuna lyhytaikaisesti, jolloin sähkönkulutus aina huippulukemissa. Veden käyttöarvio nykykäytöllä 203m3. Ekomaksu 15,2€/vuosi.
Kiinteistövero
306 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2008
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puurunko, lautavuoraus puu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 351 m²
Kaavoitustiedot
Porin kaupunki. RA-4 Ympärivuotisten loma- asuntojen korttelialue. Sitova tonttijako.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Kivikkoinen ranta, uimapaikka laiturilta/terassilta rappusia pitkin.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Porin kaupunki
Kuntotutkimus
2020
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu, Muu
Lämmönjakelu
Ilmalämpöpumppu, Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Aurinkovoimala (9 kWh)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laatta, parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: puu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: puu, muu. Makuuhuoneessa: maalattu, muu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan