Myyntihinta
179 000 €
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Lavia Kalliala
Kaupunki
Pori

Ihastuttava kokonaisuus joko vakituiseen asumiseen tai ympärivuotiseen lomailuun!

1,5ha Karhijärven rantatontilla upea 1940-luvulla veistetyistä hirsistä nykyiselle paikalleen 90-luvulle siirretty hirsitalo, joka ollut vakituisessa asuinkäytössä. 2 makuuhuonetta, tupakeittiö ja pesutilat sekä sauna. Päärakennus on toteutettu vanhaa tyyliä kunnioittaen, upeat hirsiseinät esillä ja keskellä tupaa katseenvangitsijana massiivinen leivinuuni/puuhella yhdistelmä, jolla tuvan lämmitys on pääosin hoidettukin ilmalämpöpumpun avustuksella. Vesiosuuskunnan vesi, omat viemärit. Päärakennuksen pihamaa suorastaan kutsuu kesäpäivien viettoon. Puustoa on juuri harvennettu tontilta, jotta auringonpaiste ympäri vuorokauden on taattu.

Ranta on pienen matkan päässä päärakennuksesta. Turvallinen kohde myös lapsiperheelle kun ranta ei ole heti päärakennuksen vieressä. Rantaan lähtiessä varastorakennus ja vanhaa kasvimaata / puutarhaa. Upeasti harmaantunut rantasauna valmistunut 2004, käsittäen saunatuvan ja saunan. Kerrosala 20m2. Rannassa lisäksi puucee ja kesäkeittiö.

Karhijärvi on Satakunnan kolmanneksi suurin järvi ja suosittu virkistys- ja kalastuskohde. Maisema on tuttu myös euron kolikosta! (www.karhijarvi.fi) Itään katsovaa rantaviivaa on noin 50 metriä. Kiinteistöllä on myös oikeus yhteiseen maa-alueeseen eli lähistöllä olevaan venevalkamaan ja uimarantaan.

Kohde myydään mieluusti myös kalustettuna ja pihavarusteineen! Päärakennuksen kalusteet varsin hyvin hirsitalon henkeen sopivat ;)

Lisätiedot ja esittelyt:

Reinola LKV 044 258 4428 sanni.reinola@remax.fi

HUOMIO! MAPS LÖYTÄÄ PAIKALLE NOKKAMAANTIE 274, LAVIA/PORI OSOITTEELLA!

Perustiedot

Sijainti
Maununtie 13, 38670 Pori
Kaupunginosa
Lavia Kalliala
Kohdenumero
80310021
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
1,50 ha
Kokonaispinta-ala
95,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Huoneistoala 77,5m2, kerrosala 95,5m2
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+rantasauna+varasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Parveke
Ei
Säilytystilat
Ulkovarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit
Keittiöremontti 2009, kattokourut ja sadevesijärjestelmät 2021, ilmalämpöpumppu 02/2023, Kylpyhuoneen silikonit ja suihkukaappi 05/2023
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan pituus
50
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
413-403-7-186
Postitoimipaikka
Pori
Linkit

Hinta

Myyntihinta
179 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 30 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
100
Kiinteistövero
360 € / vuosi
Tiemaksut
147

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2000
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Hirsi ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1,50 ha
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Vesistön kuvaus
Karhijärvi
Lämmitys
Puu, Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Myydään mieluusti irtaimistoineen!

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Vesiosuuskunta.
Viemäröinti
Oma, sakokaivo ja imeytyskenttä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää