295 000 €213 m²

Sandvikeninranta 15, Airisto, ParainenHirsitalo meren äärellä! 3-4h+k+kph+wc+s+khh+2 auton talli

Myyntihinta
295 000 €
Asuinpinta-ala
213 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Airisto
Kaupunki
Parainen

Huvila ympärivuotiseen loma-asumiseen Paraisten Airistolla!

Unohda perinteisen mökkeilyn loputon työmaa ja osta itsellesi tämä helppohoitoinen, hirsirunkoinen, talvilämmin kesä-asunto joka tarjoaa huippuhyvät puitteet laadukasta loma-asuntoa etsivälle. Talon vieressä valtava uimaranta, jonka ylläpidosta ei tarvitse huolehtia. Kauppaan kuuluu lisäksi osakkuus Forapar Oy:n maa- ja vesialueisiin sisältäen mm. oikeuden käyttää venepaikkaa yhtiön omistamassa rannassa!

Talossa avara ja valoisa pohjaratkaisu, täällä majoittuu jopa 8 henkilön seurue ongelmitta! Talossa lattialämmitys, runsaat varastotilat sekä kauniit terassit jotka kiertävät taloa.

Edulliset käyttökulut. Alueen kunnallistekniikan maksut ovat yhteensä 41 €/kk, ja summa sisältää tiemaksut, jätemaksut sekä veden ja viemärin perusmaksut. Sähkönkulutus on noin 90€/kk (7000kwh/vuosi).

Kohteen parhaat puolet tiivistettynä:

✅ Oma 2198 m² tontti ✅ Suuri kahden auton talli + runsaasti varastotilaa ✅ Uimaranta ja venepaikka alle 500metrin päässä ✅ Edulliset asumiskulut: Ilmavesilämpöpumppu + vesikiertoinen lattialämmitys ✅ Hengittävä 2009 rakennettu hirsitalo

Talo on heti vapaa!

Tervetuloa esittelyyn!

Myynti ja esittely: Haus LKV / Oivo Oy Daniel Oivo Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV puh. 044 239 2919 Daniel@hauslkv.fi https://www.hauslkv.fi/

Betjäning även på svenska!

Oma koti myymättä? Pyydä minut arviokäynnille ja hyödy meidän kampanjasta jossa mm. asiakirjakulut ja valokuvaus nyt 0€. Soita: 044 239 2919, tai lähetä viesti/whatsapp.

Perustiedot

Kaupunginosa
Airisto
Kohdenumero
80521381
Kerros
1 / 3
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
213 m²
Tontin pinta-ala
2 198 m²
Kokonaispinta-ala
213 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinkerroksen pinta-ala noin 119m2. Lämmin kellarikerros kahden auton autotallilla 94m2.
Huoneiston kokoonpano
Hirsitalo meren äärellä! 3-4h+k+kph+wc+s+khh+2 auton talli
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone. Liesi: Kaasuliesi. Työtason materiaali: Puu. Keittiön kaasuliesi on mahdollista vaihtaa sähkölieteen, esim. induktiolieteen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Terassin kuvaus
Taloa ympäröi suuri terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Peilikaappi, allaskaappi, suihku, lattialämmitys ja wc-istuin. Pesutilojen kuvaus: Tilavat pesutilat josta käynti myös ulos terassille. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Asuinkerroksessa 2kpl WC:tä ja kellarikerroksessa 1kpl WC.
Säilytystilat
Lämmin kellaritila. Lisätietoja säilytystiloista: Alakerran kellaritiloissa hyvät säilytystilat, yhteensä 94m2.
Tehdyt remontit
Varasto/työhuoneen katto uusittu 2026.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
300metrin päässä talosta yhteisomistuksessa oleva ranta jossa laituri ja venepaikkoja. Paikkoja voi varata. Lisäksi 400metrin päässä suuri uimaranta jossa hyvä hiekkaranta.
Rannan pituus
120
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
445-92-9-5
Postitoimipaikka
Parainen

Hinta

Myyntihinta
295 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
100€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tiemaksulla tarkoitetaan hoitomaksua, johon sisältyy vesi ja viemärimaksujen perusmaksu, jätehuolto, rannan hoito. Alueella on oma Kiinteistöosakeyhtiö (Forapar Oy) jolle maksu suoritetaan. Vesimaksu kulutuksen mukaan 5€/m3 (tavanomaisella käytöllä noin 50€/kk). Kauppaan sisältyy Forapar Oy:n osake. Sähkönkulutus on nykyisellä omistajalla 6000-8000kwh/vuosi.
Kiinteistövero
540 € / vuosi
Tiemaksut
498 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2009
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Hirsi ja harkko
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 198 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
300metrin päässä talosta yhteisomistuksessa oleva ranta jossa laituri ja venepaikkoja. Paikkoja voi varata. Lisäksi 400metrin päässä suuri uimaranta jossa hyvä hiekkaranta.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
260 m²
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 08.02.2021. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastettu 2021. Kuntotarkastus uusitaan ennen kaupantekoa tarvittaessa.
Muut rakennukset
Liiteri. Puuliiteri
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmavesilämpöpumppu, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Puu
Makuuhuoneen lattia
Lauta ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Puu ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa yksi makuuhuone, keskikerroksessa yksi makuuhuone. Lisäksi kellariin varastohuonetta mahdollista käyttää esim. vierashuoneena/työhuoneena.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Puu
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Talossa olevat kalusteet voi halutessa ostaa kaupan yhteydessä. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 50 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi. Lisätietoja vesijohdosta: Vesiosuuskunnan vesi. Veden hinta 5€/m3. Ei perusmaksua.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: Vesiosuuskunnan viemäri. Viemäri ja hulevesimaksut sisältyvät osuuskunnan vuosimaksuun.