398 000 €128 m²

Vestersundintie 17, Nauvo, ParainenOma ranta 80m + päärakennus 128m2, vierasmaja 25m2 + sauna 25m2

Myyntihinta
398 000 €
Asuinpinta-ala
128 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Nauvo
Kaupunki
Parainen

Paraisilla, Nauvon saaristossa, autotien päässä ja omalla merenrantatontilla sijaitsee harvinaisen hieno vapaa-ajan kokonaisuus, jossa vanha rakennusperinne ja nykyajan mukavuudet yhdistyvät tavalla, jota näkee harvoin. Vuonna 2008 valmistunut kokonaisuus käsittää 128 m² päärakennuksen, 25 m² vierasmajan sekä 25 m² saunarakennuksen.

Päärakennus on rakennettu vanhoilla hirsillä jotka on tuotu Itä-suomesta ja pystytetty paikan päällä sokkelin päälle, joka on valettu suoraan kallioon. Myös vierasmaja ja saunarakennus on perustettu suoraan kallion varaan. Rakentamisessa on käytetty laadukkaita materiaaleja ja ratkaisuja, joissa ei ole menty helpoimman tai halvimman kautta. Päärakennuksen 45 mm lattialankut ovat paikalliselta sahalta, ja ne ovat kuivuneet paikan päällä kaksi vuotta ennen lopullista asennusta. Lankut on asennettu poraamalla ja puutapeilla, mikä kertoo hyvin koko kohteen rakentamisen tasosta.

Päärakennuksen sydän on näyttävä sali, jossa yli viiden metrin huonekorkeus, hirsiseinät, suuret ikkunat ja esteetön merinäköala tekevät tilasta vaikuttavan. Takan kuori on tuotu vanhasta kartanosta ja paikallinen muurari on asentanut sen paikalleen. Lopputulos on lämmin, arvokas ja aidosti persoonallinen. Kohteessa on samalla kaikki nykyajan mukavuudet: vesi-wc, suihkut ja toimivat tilat ympärivuotiseen käyttöön.

Majoitustilaa on poikkeuksellisen paljon. Vierasmajassa on makuutilat jopa kahdeksalle ja päärakennuksessa kuudelle. Myös saunarakennuksessa voi yöpyä, joten tänne mahtuu helposti suurempikin perhe, ystäväporukka tai koko suku viettämään aikaa yhdessä. Tämä ei ole pelkkä pieni mökki, vaan valmis saaristokokonaisuus, jossa majoitus, sauna, ranta ja oleskelu toimivat käytännössä.

Oma hiekkaranta, laituri ja hyvät veneilyreitit tekevät sijainnista erittäin toimivan. Veneellä kauppaan pääsee noin viidessä minuutissa, ja autolla pääsee perille asti. Käldön lossi kulkee noin 20 minuutin välein ympäri vuoden, Turusta tänne ajaa noin tunnissa ja Helsingistä noin 2,5 tunnissa.

Tällaisia kokonaisuuksia tulee harvoin myyntiin: oma merenrantatontti, laadukkaasti toteutetut rakennukset, reilusti majoitustilaa, autotie perille ja aito Nauvon saariston tunnelma. Kohde vapautuu joustavasti tai vaikka heti. Ehdota omaa aikatauluasi.

Tervetuloa esittelyyn!

Myynti ja esittely: Haus LKV / Oivo Oy Daniel Oivo Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV puh. 044 239 2919 Daniel@hauslkv.fi https://www.hauslkv.fi/

Betjäning även på svenska!

Oma koti myymättä? Pyydä minut arviokäynnille ja hyödy meidän kampanjasta jossa mm. asiakirjakulut ja valokuvaus nyt 0€. Soita: 044 239 2919, tai lähetä viesti/whatsapp.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Nauvo
Kohdenumero
80507839
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
128 m²
Tontin pinta-ala
5 300 m²
Kokonaispinta-ala
193 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Päärakennuksen kokonaispinta-ala 128m2. Vierasmaja 25m2. Rantasauna 25m2. Puuvarasto n. 15m2.
Huoneiston kokoonpano
Oma ranta 80m + päärakennus 128m2, vierasmaja 25m2 + sauna 25m2
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone (uusittu 2024). Liesi: Puuhella. Työtason materiaali: Puu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkukaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesukone, lattialämmitys, peili ja pesuallas.
Tehdyt remontit
Saunan katto uusittu.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan pituus
73
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Rantasauna. IKI-puukiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
445-564-1-76
Postitoimipaikka
Parainen

Hinta

Myyntihinta
398 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus arviolta 10.000kwh/vuosi. Päärakennus ja saunarakennus ollut lämpimänä ympäri vuoden.
Kiinteistövero
800 € / vuosi
Tiemaksut
300 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2008
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Hirsi
Perustus
Sauna, Päärakennus ja vierasmaja rakennettu kalliolle.
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
5 300 m²
Kaavoitustiedot
RA-kaava
Kaavatilanne
Asemakaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rakennusoikeus
200 m²
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
45mm lankkulattia
Keittiön seinä
Hirsi
Makuuhuoneen lattia
45mm lankku
Makuuhuoneen seinät
Hirsi
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattia
45mm lankku
Olohuoneen seinät
Hirsi

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Porakaivo.
Viemäröinti
Umpisäiliö. Lisätietoja: Päärakennuksessa vesi-WC josta vedet menevät umpisäiliöön. Harmaalle vedelle harmaavesisuodatus.