75 000 €29 m²

Niemussuontie 155, Nousiainen, NousiainenTupakeittiö+mh+parvi

Myyntihinta
75 000 €
Asuinpinta-ala
29 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Nousiainen
Kaupunki
Nousiainen

Luonnonrauhaa ja tunnelmallista mökkielämää siistikuntoisessa vapaa-ajan keitaassa.

Tämä vapaa-ajan mökki tarjoaa juuri sellaista mökkielämää, josta moni haaveilee: karhean kallion lämpö käden alla, jäkälien ja sammaleen pehmeä värikirjo ympärillä sekä metsäluonnon rauhoittava tunnelma. Osavuotiseen käyttöön soveltuva kokonaisuus kutsuu viettämään kiireettömiä viikonloppuja ja lomia pitkälle syksyyn saakka varaavan takan lämmössä, luonnon äänien ympäröimänä. Tässä kohteessa yhdistyvät mutkaton mökkitunnelma ja huoliteltu, siisti kunto.

Mökin sydän on kodikas keittiö, jossa on perinteistä mökkihenkeä. Keittiössä on kaasulla toimiva jääkaappi ja kaasuliesi, jotka varmistavat ruoanlaiton sujuvuude. Kiinteät valaisimet ja runsaat kaapistot tekevät arjesta helppoa ja säilytystilat riittävät mökkielämän tarpeisiin. Makuuhuoneessa lautalattia jatkaa kodikasta ilmettä ja antaa hyvän pohjan omalle sisustustyylille, lisää tekstiilejä, valoja ja tunnelma on valmis. Erillinen saunarakennus höylähirsineen ja puukiukaineen kruunaa kokonaisuuden. Täällä nautitaan aidosta, perinteisestä löylyelämyksestä ja vilvoitellaan terassilla luonnon keskellä.

Pihapiiri on poikkeuksellisen viehättävä ja huolella viimeistelty. Kallioinen maasto, jäkälät ja sammalet luovat luonnonmukaisen, monimuotoisen ympäristön, joka houkuttelee viihtymään ulkona. Mökin ja saunan terasseja on laajennettu, joten tilaa riittää ruokailuun, oleskeluun ja vieraiden kestitsemiseen. Huvimaja, rakennettu vuonna 2017, tarjoaa suojaisan paikan kesän juhliin, aamukahville tai vaikkapa etätyöhetkiin metsän laidalla. Sorastettu ja pohjustettu parkkipaikka tuo helppoutta saapumiseen. Perillä odottaa valmis, toimiva pihapiiri, jonne on miellyttävä tulla yhä uudelleen.

Kohteen teknisestä kunnosta on pidetty hyvää huolta. Vapaa-ajan mökin terassia on laajennettu vuonna 2010, mökin katto uusittu 2020 ja ulkopinnat huoltomaalattu 2021, joten suuret huoltotyöt ovat ajantasalla. Saunan terassia on laajennettu 2011, ja talousrakennuksiin on rakennettu lisävarastotilaa, mikä helpottaa mökkitarvikkeiden säilytystä. Talousrakennusten katot on uusittu 2020 ja ne on huoltomaalattu 2024, joten piharakennuksetkin ovat hyvässä, siistissä kunnossa.

Aurinkopaneelit tuottavat sähköä ekologisesti, sadeveden hyödyntäminen saunavedeksi ja tiskivedeksi, kertoo kestävän kehityksen huomioimisesta. Varaava takka huolehtii lämmöstä pitkälle syksyyn. Tämä kokonaisuus on valmis nautittavaksi.

Haluatko tulla kokemaan tämän viehättävän pihapiirin ja mökin tunnelman paikan päälle? Varaa oma yksityinen esittelyaikasi.

Tarvitsetko samalla apua oman asuntosi tai mökkisi myynnissä? Ota rohkeasti yhteyttä yllä olevaan välittäjään ja kysy arviokäyntiä. Saat asiantuntevan kumppanin sekä nykyisen kodin myyntiin että uuden vapaa-ajan unelman toteuttamiseen.

Perustiedot

Kaupunginosa
Nousiainen
Kohdenumero
622798
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
29 m²
Tontin pinta-ala
4 931 m²
Kokonaispinta-ala
29 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Vapaa-ajan rakennuksen pinta-aloja ei ole mitattu nykyisin käytettävien rakennuksen pinta-alan laskemismenetelmien (SFS 5139 Rakennuksen pinta-alat) mukaan eikä pinta-aloja ole tarkistusmitattu. Mainitut pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin rakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta huoneisto- ja/tai asuinpinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
Tupakeittiö+mh+parvi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi kaasulla toimiva, kaasuliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna erillinen saunarakennus, puukiuas.
Tehdyt remontit
Vapaa-ajan mökin terassin laajennus v. 2010 noin 20 m² Vapaa-ajan mökin katto uusittu v. 2020 Vapaa-ajan mökki huolto maalattu v.2021 Parkkipaikan laajennus v. 2006 Soraisetettu ja pohjustettu. Saunan terassin laajennus v.2011 Huvimaja rakennettu v.2017 Rakennettu lisätilaa varastoihin Talousrakennuksien katot uusittu v.2020 Talousrakennus huolto maalattu v.2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
538-450-2-45
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
NOUSIAINEN

Hinta

Myyntihinta
75 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Tiemaksut: 114 €/ vuosi. Kiinteistövero: 199,75 € /vuosi. .
Kiinteistövero
199,75 € /vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Hirsi. Höylähirsi
Kattomateriaali
Pelti. Katto uusittu v.2020
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Sadevesi hyödynnetty talousvetenä. Suodatus ja käsittely mahdollistaa sadeveden hyödyntämisen pienimuotoiseen vedenkäyttöön esim. saunavetenä. Kiinteistöllä ei ole voimassa olevien säännösten mukaista jätevesijärjestelmää. Kiinteistö on vapaa jätevesien perustason puhdistusvaatimuksesta, koska kiinteistöllä ei ole vesikäymälää ja sen jäteveden määrä on vähäinen. Talousjätevesien vähäisyyttä arvioidaan muun muassa kiinteistön varustetason, asumismäärän ja vedenkäytön perusteella.
Tontin koko
4 931 m²
Kaavoitustiedot
www.nousiainen.fi
Kaavatilanne
Kaavoittamaton, maakuntakaava, Rakennuslupa 1986. M= maa-ja metsätalousvaltainen alue Merkinnällä osoitetaan pääasiassa maa- ja metsätalouskäyttöön tarkoitettuja alueita. Alueita voidaan käyttää harkitusti myös haja asutusluonteiseen pysyvään tai loma-asutukseen. Olemassa olevien alueiden täydennykseksi ja laajennukseksi voidaan yksityiskohtaisemmassa suunnittelussa osoittaa pääasiallista käyttötarkoitusta kohtuuttomasti haittaamatta, sekä maisema- ja ympäristönäkökohdat huomioon ottaen mm. uutta pysyvää asumista ja, erityislainsäädännön ohjaamana, myös muita toimintoja.
Rakennusoikeus
Nousiaisten kunnan rakennusjärjestyksen mukaisesti: 4.4 §Loma-asumisen asuinrakennuspaikka, ei ranta-alueella. Loma-asumiseen tarkoitetulle rakennuspaikalle on sallittua rakentaa yksi enintään yksias
Rasitteet ja oikeudet
Tierasitus (000-2006-K20678) Niemussuon yksityistie
Maasto
Pihapiiri koostuu kalliosta. Sen karheaa pintaa täplittävät erilaiset jäkälät ja sammalet. Näin ne erottuvat usein muusta ympäröivästä metsästä ja ovat hyviä paikkoja vaalia monimuotoista metsäluontoa.
Lämmitys
Puu
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Puu. Varaavatakka
Kunnan numero
538
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lautalattia. Makuuhuone 1: Lautalattia. Sauna: Höylähirsirakennus.