Mäkeläntie 60, Kontaa, Nokia●2mh+k+kph+oh+et+parvi

ROOMA LKV – Kotiin johtavalla tiellä

Myynnissä poikkeuksellisen upea vapaa-ajanviettopaikka, loistavalla sijainnilla Kuloveden rannalla. Kohde sijaitsee vain n. 15 minuutin etäisyydellä Nokian keskustasta ja muutaman kilometrin päässä River Golfin vehreistä nurmista.

Tämä vuonna 2021 valmistunut moderni ja varustelultaan laadukas huvila koostuu kahdesta kerroksesta, joista ensimmäisessä sijaitsee huvilan oleskelutilat ja toisessa kerroksessa reilusti parvitilaa. Huvilan sydämen muodostaa avara ja valoisa keittiö/olohuonetila, joka on ylös asti avointa tilaa. Täällä voit nauttia niin takkatulen lämmöstä kuin Kulovedelle avautuvista järvimaisemista. Laadukas keittiö on varusteltu integroiduin kodinkonein. Huvilan lattialämmityksellä varustellusta kylpyhuoneesta on erillinen kulku ulos, tilan toimiessa myös kodinhoitohuoneena. Asuinkerroksessa on lisäksi kaksi makuuhuonetta. Yläkerran parvitilaa on n. 30 m2 eli makuupaikkoja mahtuu isommallekin perheelle.

Päärakennusta reunustaa suurehko terassialue, joka aukeaa järvelle lännen suuntaan. Päärakennuksen yhteydessä on lisäksi autokatos ja varastotila. Aivan rannassa sijaitsee täysin saneerattu saunarakennus, jossa tilavan, puukiukaalla varustellun saunan lisäksi oleskelutila ja makuusoppi. Saunan edustalla, rantakivillä, on suurehko terassialue, josta kulku laiturille. Ranta on kovapohjainen, hiekkapäällysteinen ja loivasti syvenevä eli ihanteellinen esim. lapsiperheille.

Päärakennuksen ilmanvaihto on koneellinen ja lämmitysjärjestelmänä toimii sähkö, joka toteutettu pattereilla, lattialämmityksellä ja ilmalämpöpumpulla sekä takka. Myös saunarakennuksessa on ilmalämpöpumppu. Kiinteistöllä on lisäksi valvonta- ja hälytysjärjestelmä.

Tervetuloa tutustumaan tähän huikeaan kokonaisuuteen, joka edustaa helppoa ja modernia vapaa-ajanviettoa parhaimmillaan. Etäisyydet Nokialle ja Tampereelle ovat minimaaliset, eikä pihanhoitoakaan tarvitse halutessaan harrastaa. Huvilan varustelu ja laatu jättävät aikaa lomailulle ja mökkiaktiviteeteista nauttimiselle.

Hallinto-oikeuden päätöksen mukaan käyttötarkoituksen muutokset vakituiseen asumiseen eivät ole alueella tällä hetkellä mahdollisia.

Lisätietoja kohteesta, Santtu Suominen 050 4460076 Toimitusjohtaja, yrittäjä, LKV Rooma LKV