1 090 000 €162 m²

Niemekkeentie 35, Salosaari, Mikkeli3-4h+k+s+khh+lasiterassi

Myyntihinta
1 090 000 €
Asuinpinta-ala
162 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Salosaari
Kaupunki
Mikkeli

AINUTLAATUINEN KOKONAISUUS SAIMAAN RANNALLA – KODIKSI – VAPAA-AJANASUNNOKSI – YRITYKSELLE - MAALÄMPÖ!

Unelmat toteen Saimaan rannalla – Tämä kokonaisuus hakee vertaistaan.

Tervetuloa tutustumaan Mikkelin upeimpaan kiinteistöön – yksityisesittelyt ajanvarauksella. Welcome to explore the most stunning property in Mikkeli – private viewings by appointment.

Nyt sinulla on mahdollisuus astua sisään paikkaan, jossa ylellisyys, luonnonrauha ja toiminnallisuus kohtaavat täydellisessä harmoniassa.

Vain 6 kilometrin päässä Mikkelin keskustasta, Saimaa avautuu eteesi parhaimmillaan. Tällä poikkeuksellisella, yli 3450 m² kokoisella etelärinteisellä rantatontilla on noin 96 metriä omaa, aurinkoista rantaviivaa – ja näkymät, jotka lumoavat vuodenajasta ja vuorokaudenajasta riippumatta.

Kokonaisuus, joka tekee vaikutuksen: Päärakennus – 2005 valmistunut Lammi-kivitalo huokuu laatua ja mukavuutta. Energiatehokas maalämpö, 2–3 makuuhuonetta, tilava keittiö, ruokailutila ja olohuone, josta aukeavat henkeäsalpaavat näkymät Saimaalle. Kaksi kylpyhuonetta, kaksi WC:tä, saunaosasto, sisä- ja ulkoporeallas, kaksi ilmalämpöpumppua sekä valtava lasitettu terassi luovat puitteet todelliselle arjen luksukselle.

Rantasauna – Perinteistä tunnelmaa ja nykyaikaista varustelua yhdistävä, hyvin varusteltu rantasauna tarjoaa puukiukaan pehmeät löylyt, lasitetun terassin ja viihtyisät oleskelutilat ilmalämpöpumpulla varustettuna – Saunan lauteilta helposti ja mukavasti virkistäytymään järveen.

Autotalli & varastotilat – Tilava kahden auton autotalli, lämmin varasto, autokatos ja lämmönjakokeskus vastaavat käytännön tarpeisiin.

Lisärakennukset – Rantaan sijoitettu vierasaitta neljälle, erillinen talousrakennus, puuvaja, moderni kuivakäymälä sekä oma kelkkatalli – kaikki harkitusti sijoiteltuna viihtyisään pihapiiriin.

Käyttötarkoituksia moneen: Tämä ainutlaatuinen kokonaisuus taipuu moneen – ympärivuotiseen asumiseen, ylelliseksi vapaa-ajan asunnoksi tai yrityksen edustustilaisuuksien näyttäväksi näyttämöksi. Täällä voit järjestää unohtumattomia juhlia, viettää aikaa perheen kesken tai yksinkertaisesti rentoutua hiljaisuuden ja luonnon syleilyssä.

Kesäisin Saimaa tarjoaa upeat puitteet veneilylle – lähde vaikka Savonlinnaan tai Lappeenrantaan. Talvella voit hiihtää viereisillä laduilla tai seikkailla moottorikelkalla jäällä.

Tässä yhdistyy kaikki: + Ainutlaatuinen sijainti Saimaan rannalla + Huipputason varustelu ja laadukkaat rakennukset + Täydellinen yksityisyys ja rauha + Vain 6 km Mikkelin keskustasta + Sopii asumiseen, lomailuun tai edustukseen

Tätä ei voi selittää – tämä pitää kokea.

Varaa oma yksityisesittelysi nyt!

Lisätiedot ja varaukset: Jarmo Rehnberg Kiinteistönvälittäjä LKV 040 050 1618 jarmo.rehnberg@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Niemekkeentie 35, 50190 Mikkeli
Kaupunginosa
Salosaari
Kohdenumero
80354598
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
162 m²
Tontin pinta-ala
3 450 m²
Kokonaispinta-ala
162 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan: Päärakennus/asuintalo Kerrosala (m2): 162, Huoneistoala (m2): 148, Kokonaisala (m2): 191.
Huoneiston kokoonpano
3-4h+k+s+khh+lasiterassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erittäin hyvin pidetty kiinteistö sisätilojen, pihan ja ulkorakennusten osalta.
Lisätietoa vapautumisesta
1-3 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jää-viileäkaappi (Integroitu), erillinen pakastin (Integroitu), erillisuuni, liesi, liesituuletin (Integroitu), keittiöniemeke, mikroaaltouuni (Integroitu) ja astianpesukone (Integroitu). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Iso terassi, jossa lasitettu osuus todella reilun kokoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, poreamme, lattialämmitys ja pyyhekuivain. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, jäähdytetty kellari ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Paljon säilytystilaa.
Tehdyt remontit
Katto 2023. Keittiö 2019. Lasiliukuseinät ja lasiterassi 2017. Parketit 2016
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Rannan eteläpuoli (missä laituri) melko jyrkkä, laiturilta mukavasti uimaan. Itäpuoli matalampi. Rannan edessä vesijättöä: Ei.
Rannan pituus
125
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas ja sähkökiuas. Päärakennus sähkösauna. Rantasauna puulämmitteinen. Molemmista näkymä Saimaalle.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Prisma ja Citymarket ja niiden alla olevat kattavat lisäpalvelut n. 4 km. Mikkelin keskustaan/torille n. 5,9 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
491-419-1-262
Postitoimipaikka
Mikkeli
Tietoliikennepalvelut
Mikkelin puhelinyhdistys, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen
Linkit

Hinta

Myyntihinta
1 090 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 600 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus n. 20 000 kWh/v. Kaikki rakennukset yhteensä, sisältää lämmityksen. Vesi ja jätevesi 745 eur/v. (3 henkeä). Jätemaksu 160 eur/v.
Kiinteistövero
1 061,60 € / vuosi
Tiemaksut
210 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Rantasauna (kerrosala 29 m2). Autotalli/varasto/lämmönjakokeskus (kerrosala79 m2/kokonaisala 108 m2). Aitta/talousrakennus (kerrosala 18 m2). Talousrakennus/varasto (kerrosala 15 m2). Kelkkatalli.
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Lammi kivitalo
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen, lämmöntalteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni ja kaapeli-tv
Tontin koko
3 450 m²
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Alueen kuvaus
Saimaan rannalla upealla paikalla, suojaisa ja rauhallinen piha etelän suuntaan.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Rannan eteläpuoli (missä laituri) melko jyrkkä, laiturilta mukavasti uimaan. Itäpuoli matalampi. Rannan edessä vesijättöä: Ei.
Vesistön kuvaus
Kohde sijaitsee saaressa. Vesistön nimi: Saimaa.
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus (000-2007-K21218) Salosaaren yksityistie. Arkistoviite: MMLm/12443/33/2006 Oikeutetut: Yksityistien tiekunnan osakkaat Rasitettu: 491-419-1-262 HAAVUS. Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin; Yhteinen vesialue 491-876-70-2 Mikkelin osakaskunta. Ei vallintarajoituksia.
Muut rakennukset
Autotalli, liiteri, autokatos ja rantasauna. autotalli/varasto/lämmönjakokeskus. aitta/talousrakennus. talousrakennus/varasto. kelkkatalli.
Pihan kuvaus
Helppohoitoinen, erittäin hyvin hoidettu näyttävä yksityinenpiha.
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Valkolakattu tammiparketti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Profin- liukulasiseinät. Valkolakattu tammiparketti.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Poreallas (molemmat). Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaupungin. Lisätietoja vesijohdosta: Vesiosuuskunta. Veden laatu ja riittävyys: Hyvä.
Viemäröinti
Kaupungin.