89 000 €80 m²

Gålörsvägen 7, Petolahti, Maalahti3h+k+kh

Myyntihinta
89 000 €
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Petolahti
Kaupunki
Maalahti

Tavallista parempi mummonmökki erinomaisten yhteyksien päässä

Tällä viehättävällä talolla on omakotitalon status, mutta se toimii yhtä hyvin myös täydellisenä vapaa-ajan kotina – kaikki mukavuudet kunnan vedestä alkaen löytyvät. Päärakennuksessa on myös täysin varusteltu kylpyhuone.

Kodikkaat tilat sijaitsevat yhdessä tasossa, vaikka keittiön ja olohuoneen välillä onkin pieni tasoero, joka tuo tilaan persoonallisuutta. Talon L-mallinen pohjaratkaisu tekee kokonaisuudesta mielenkiintoisen ja toimivan. Kodin sydämenä toimii tilava tupakeittiö, jossa tunnelmaa ja lämpöä luo perinteikäs Högforsin puuliesi. Olohuone jatkuu luontevasti omaan rauhaansa, ja sen takaa löytyy makuuhuone.

Tupakeittiöstä avautuu lisäksi valoisa oleskelutila, josta on näyttävät lasipariovet suurelle terassille – täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä. Tästä tilasta on myös kulku remontoituun kylpyhuoneeseen. Talossa on lisäksi lämmin varastotila.

Pihapiiristä löytyy runsaasti lisätilaa: ulkorakennuksessa on varastotilaa, ja sen vieressä sijaitsee kesäkeittiö. Tunnelmallinen maakellari kuuluu myös kokonaisuuteen. Pihasauna kruunaa elämyksen – sen lämmittäminen onkin yksi paikan kohokohdista. Saunan yhteydessä on viihtyisä saunakamari, jossa vieraatkin majoittuvat mukavasti.

Merenranta ja kiinteistöön kuuluva venepaikka sijaitsevat Gålörsvägenin päässä, vain noin puolen kilometrin päässä.

Tontin pinta-ala on 4 200 m².

*************************************

En charmig mormorsstuga utöver det vanliga med utmärkta förbindelser

Detta trivsamma hus har status som egnahemshus, men lämpar sig lika väl som ett perfekt fritidsboende – här finns alla bekvämligheter, inklusive kommunalt vatten. I huvudbyggnaden finns även ett fullt utrustat badrum.

Bostaden är i huvudsak i ett plan, med en liten nivåskillnad mellan kök och vardagsrum som ger karaktär åt hemmet. Den L-formade planlösningen skapar en intressant och funktionell helhet. Hjärtat i hemmet är det rymliga köket i allrumsstil, där en klassisk Högfors vedspis bidrar med både värme och stämning. Vardagsrummet ligger avskilt i ena riktningen, med sovrummet placerat bakom.

Från köket öppnar sig dessutom ett ljust sällskapsutrymme med vackra pardörrar i glas som leder ut till en generös terrass – en perfekt plats för sommarens alla stunder. Härifrån når du även det renoverade badrummet. I huset finns också ett uppvärmt förråd.

På gården finns gott om extra utrymme: ett uthus med förvaring samt ett sommarkök intill. En traditionell jordkällare bidrar till den genuina känslan. Gårdsbastun är en självklar höjdpunkt – att värma bastun blir ett uppskattat inslag i vardagen. I anslutning till bastun finns en mysig bastukammare som lämpar sig väl för övernattande gäster.

Havstranden och den tillhörande båtplatsen ligger vid slutet av Gålörsvägen, endast cirka 500 meter bort.

Tomten är 4 200 m² stor.

Perustiedot

Kaupunginosa
Petolahti
Kohdenumero
21808239
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
4 200 m²
Kokonaispinta-ala
157 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Käytetty kerrosala n. 157 m2
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, puuliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Tehdyt remontit
2024 peruskorjaus vesivahingon jälkeen (kylpyhuone, lämmin varasto ja huone kylpyhuoneen edessä uusittiin täysin. Terasseja laajennettu n. 2022. Pihasta kaadettu paljon puita. Puutarhaa laitettu.
Rannan kuvaus
Venepaikka kuuluu kiinteistölle
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Pihasauna. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Petolahden keskustan ja Maalahden palvelut
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ruokailuryhmä, avokaappi, valaisin ruokailuryhmän päällä, kaksi sinistä mattoa
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
475-411-8-176

Hinta

Myyntihinta
89 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
100.00 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Verisuren hälytyssopimus n. 60 €/ kk
Kiinteistövero
230 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Vanha osa hirrestä ja laajennusosa puurakenteinen puu, hirsi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
4 200 m²
Kaavoitustiedot
Kiinteistörekisteriotteessa kaavakohta tyhjänä
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Rannan kuvaus
Venepaikka kuuluu kiinteistölle
Kuntotutkimus
2024
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lämmönjakelu
Uuni/takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Sisääntulon yhteydessä lämmin varasto
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa takka (takkaluukut)

Tekniset tiedot

Viemäröinti
saostuskaivo