429 000 €82 m²

Luhtatie 18, Luhanka, Luhanka2h, k, khh/kph, wc, tk, tekn.t, iso parvi, terassi

Myyntihinta
429 000 €
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Luhanka
Kaupunki
Luhanka

Päijänteen rannalla, omalla 40 metrin rantaviivalla, odottaa hirsitalo, jossa yhdistyvät ympärivuotisen kodin mukavuudet ja vapaa-ajan asunnon tunnelma.

Sisätiloissa vallitsee lämmin, puun sävyttämä tunnelma. Valkolakatut panelipinnat tuovat vaaleutta ja rauhaa, ja kodikkuutta täydentää takka, jonka äärellä on hyvä viettää iltoja vuodenajasta riippumatta. Keittiö, olohuone ja makuuhuone muodostavat selkeän ja toimivan kokonaisuuden, ja arkea helpottavat oma kodinhoitohuone sekä lattialämmitteiset märkätilat. Erityisen viehättävä on tilava parvi, joka taipuu vaikkapa lisämakuutilaksi tai rauhalliseksi työpisteeksi. Koti on kauttaaltaan hyvin hoidettu.

Rinnetontti on oma ja helppohoitoinen, ja tie kulkee perille asti. Pihapiiri on rakennettu ajatuksella: erillisessä saunarakennuksessa on tupa omine tupakeittiöineen, mikä palvelee mainiosti myös vierasmajoituksena, ja sen terassilta löytyy upotettu palju järvinäkymineen. Useampi terassialue sekä lasitettu, moderni kesäkeittiö tarjoavat viihtyisiä oleskelupaikkoja myös syksyn sateilla. Lämmitetty autotalli varastoineen ja autokatos täydentävät kokonaisuuden. Talotekniikasta huolehtivat sähkölämmityksen ohella ilmalämpöpumppu sekä koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto viilennyksineen. Rakennukset ovat 2010-luvulla valmistuneita ja erinomaisessa kunnossa.

Luhanka on rauhallinen ja luonnonläheinen paikkakunta Päijänteen tuntumassa. Ympäröivä järvimaisema ja metsäluonto tarjoavat erinomaiset puitteet ulkoiluun, veneilyyn ja kalastukseen kaikkina vuodenaikoina. Alueen tunnelma on kiireetön, ja koti sopii yhtä hyvin vakituiseksi asunnoksi kuin vapaa-ajan tukikohdaksi.

Tervetuloa tutustumaan tähän rannan tuntumassa sijaitsevaan kokonaisuuteen, sovi oma esittelyaikasi.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Tommy Salminen | 040 158 0459 | tommy@bo.fi | Bo LKV Lahti

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSETKO MYYMISTÄ?

Ota yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenteristani https://bo.fi/henkilo/tommy-salminen#kalenteri niin kerron meidän palvelukonseptistamme, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Perustiedot

Sijainti
Luhtatie 18, 19950 Luhanka
Kaupunginosa
Luhanka
Kohdenumero
20330023
Kerros
1 / 2
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
1 680 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, khh/kph, wc, tk, tekn.t, iso parvi, terassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: muu. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi. seinät valkolakattu paneli
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin. Erillisen WC:n kuvaus: Seinät valkolakattu paneli.
Lattialämmitys. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi.
Säilytystilat
muu erillinen varasto
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan pituus
40
Rannan omistus
Oma ranta
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
435-402-2-542
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Myyntihinta
429 000 €
Kiinnitykset
200000

Muut maksut

Kiinteistövero
439,06 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Hepolehto 20
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2014
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Kontion hirsitalopaketti. hirsi
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 680 m²
Kaavoitustiedot
Ohjeellinen tonttijako. Lisätietoja Luhangan kunta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rakennusoikeus
350 m2.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Hyvä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tuulikaapissa ja teknisessä tilassa lattia laattaa, lattialämmityksellä. Parvella, mallattu puulattia ja seinät valkolakattu paneli.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: puu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: puu. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät valkolakattu paneli.
Olohuoneen varusteet
Seinät valkolakattu paneli.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan