625 000 €100 m²

Tiilitie 81, Pernaja, Loviisa4h+k

Myyntihinta
625 000 €
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Pernaja
Kaupunki
Loviisa

Saariston helmi Sarvisalossa

Upea 2000-luvulla rakennettu, ympärivuotiseen käyttöön soveltuva merenrantakiinteistö täydellisellä rakennuskannalla. Viihtyisässä Sarvisalon saaristolaismiljöössä sijaitseva n. 6ha lounaaseen avautuva merenrantakiinteistö, Rakennuskanta käsittää 100m² Honka huvilan, 25m² Honka rantasaunan, 2-auton autotalli, huvimajan sekä muita aputiloja luonnonkauniilla tontilla, joka on yhdistelmä kaunista saaristolaisrantaa kauniine näköaloineen sekä viihtyisää ja suojaisaa puutarhaa. Vesiosuuskunnan vesi + viemäri, kahdet pesutilat, sisä wc:t, isot laiturialueet sekä terassit varmistavat että kaikille vuodenajoille löytyy parhaat mahdollisuudet nauttia saariston rauhasta sekä näkymistä. Alle 1h Helsingistä. Muuttovalmis ja laadukas harvinaisuus!

Perustiedot

Sijainti
Tiilitie 81, 07780 Loviisa
Kaupunginosa
Pernaja
Kohdenumero
80527803
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
6,04 ha
Kokonaispinta-ala
157 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huvila 100kem + laaja parvi.
Saunarakennus 25kem + parvi
Autotalli 19kem
Huvimaja.
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jää-viileäkaappi, liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja pyykinpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Iso avokeittiö, josta ikkunat kahteen ilmansuuntaan.
Keittiössä hyvä tila arkiruokailulle - merelle avautuvan ikkunan vierustalla.
Kaikki kodinkoneet uudistettu 2020 luvulla.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Päärakennuksen lasitetun terassialueen lisäksi rannanpuolella iso avoterassialue, josta kulkuyhteys suoraan rantaan sekä rantasaunalle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Talon asuintilojen yhteydessä wc-kylpyhuone, jossa suihkukaappi, klinkkerilattia + lattialämpö sekä kaakeloidut seinät.
Erillisen rantasaunan yhteydessä myös wc-suihkuhuone. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, lattiakaivo, peili, pesuallas ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa rakennuksissa wc-tilat.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Rannassa kaksi tukevaa monivuotista laiturialuetta. Saunan edustalla ilta-auringon nautintaan sekä uintikäyttöä palveleva terassilaituri ja talon edustalla suojaisaksi pengertämällä muokattu hiekkarantainen satama-alue, jossa kiinteä laituriratkaisu, mahdollistaen myös veneiden kylkikiinnityksen. Rannan edessä vesijättöä: Ei ole. Rannan edustan vesialueet n. 2,5ha sisältyvät kauppaan.
Rannan pituus
110
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Iso edustava sähkölämmitteinen sauna-rantasaunan yhteydessä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kohde soviltuu hyvin ympärivuotiseen käyttöön ja rakennuksia ympäröivät alueet ovat erittäin hyvin hoidettuja sekä osin istutettuja, mahdollistaen myös pienimuotoisen puutarhanhoidon. Kiinteistön pohjoisenpuoleinen osa on metsätalouskäytössä ja runsaspuustoinen.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
434-463-5-157
Postitoimipaikka
Loviisa

Hinta

Myyntihinta
625 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 0 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus vuositasolla kokonaisuudessaan n. 28.000kWh.
Kiinteistövero
1 186,52 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2003
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Hirsi
Perustus
Betonivalu kaikissa rakennuksissa.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
6,04 ha
Kaavoitustiedot
Loviisan kaupunki. Yleisellä tasolla ennen Loviisan uuden rakennusjärjestyksen vahvistamista - lomarakennus max. 100kem, saunarakennus max 25kem, vierasmökki max. 25kem ja kylmiä talousrakennuksia 35kem.
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Alueen kuvaus
Kiinteistön maa-alue käsittää 3,455ha ja edustan vesialue 2,584ha.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Rannassa kaksi tukevaa monivuotista laiturialuetta. Saunan edustalla ilta-auringon nautintaan sekä uintikäyttöä palveleva terassilaituri ja talon edustalla suojaisaksi pengertämällä muokattu hiekkarantainen satama-alue, jossa kiinteä laituriratkaisu, mahdollistaen myös veneiden kylkikiinnityksen. Rannan edessä vesijättöä: Ei ole. Rannan edustan vesialueet n. 2,5ha sisältyvät kauppaan.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa. Vesistön nimi: Långdalsfjärden.
Rakennusoikeus
185 m²
Rasitteet ja oikeudet
Naapurin tienkäyttö oikeus rakennusten pohjois-takapuolitse.
Muut rakennukset
Autotalli, liiteri ja rantasauna honkarakenne huvimaja, liiteri sekä kahden auton autotalli sähköisin nosto-ovin.
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli ja autopaikka latauspisteellä
Muut tilat
eteinen, tuulikaappi sekä iso lasitettu terassi etelään - merelle!
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Hirsi
Makuuhuoneen lattia
Laatta ja lauta
Makuuhuoneen seinät
Hirsi
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päärakennuksen yhteydessä alakerrassa kaksi erillistä makuuhuonetta sekä yläkerrassa yksi iso makuuhuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Erittäin avara sekä harjaan avoin (n. 4m) olohuone, jossa lattiasta katonrajaan saakka ulottuvat ikkunaelementit etelään kohti rantaa. Olohuoneessa myös iso varaava tulisija.
Olohuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen seinät
Hirsi
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Lähtökohtaisesti kohde myydään kalustettuna. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Lisätietoja vesijohdosta: Yksityinen vesiosuuskunta. www.pesv.fi. Veden laatu ja riittävyys: Hyvä ja riittävä.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: Paineviemäri.