179 000 €112 m²

Kärköläntie 110, Nummi-Pusula, Lohja4 huonetta, avokeittiö, sauna, kylpyhuone, terassi.

Myyntihinta
179 000 €
Asuinpinta-ala
112 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Nummi-Pusula
Kaupunki
Lohja

Viehättävä käsinveistetty hirsihuvila luonnon rauhassa – Lohjan Nummi-Pusula

Tämä viehättävä käsinveistetty hirsihuvila sijaitsee rauhallisella maaseudulla Lohjan Nummi-Pusulassa. Se on riittävän kaukana kaikesta ja kuitenkin riittävän lähellä. Helsinkiin ajaa tunnissa ja kentälle Vantaalle hieman nopeammin. Lähikylien palvelut, kuten kauppa ovat kaikki saavutettavissa. Lähin järvi on 1,5 kilometrin päässä.

Hirsihuvila on täydellinen pakopaikka arjen kiireistä luonnonrauhaa kaipaaville. Tämä on ihanteellisen paikan viettää aikaa perheen kanssa luonnon keskellä. Paikka sopii myös etätyöskentelyyn.

Huvilaa on rakennettu nykyiseen muotoonsa kolmessa eri vaiheessa vuodesta 1980 lähtien. Huvila on ollut aikanaan omakotitalo ja nykyinen omistaja onkin asunut siellä ympäri vuoden. Laajennukset päärakennukseen on tehty vuosina 2003 ja 2007.

Päärakennus koostuu kahdesta kerroksesta ja tornista, josta löytyy ylhäältä rauhallinen ja aivan ihana makuuhuone. Huvilan alakerrassa avautuu valoisa olohuone, täysin varusteltu keittiö, työhuone avaraksi tilaksi. Kaksi makuuhuonetta voidaan kaikki kalustaa oleskeluunkin. Tilojen kodikkuutta lisäävät puuseinät, sekä kaksi tunnelmallista takkaa, jotka luovat lämpimän tunnelman kutsuen sisään ympäri vuoden.

Perinteinen puulämmitteinen sauna ja helppohoitoinen kylpyhuone täydentävät huvilan sisätilojen hurmaavaa tunnelmaa. Huvilan kaksi ilmalämpöpumppua ovat säädettävissä kulloisenkin tilanteen mukaan lämmittämään tai viilentämään tiloja. Terassilla odottaa palju, jossa voi nauttia tähtitaivaasta tai romanttisista sumuisista aamuista samalla kun ympäröivä luonto tarjoilee vuodenaikojen värisirkusta. Pihalla oleva ulkovaja, josta osa on lämmitettävää tilaa, tarjoaa kätevän ja tarpeellisen säilytystilan tavaroille ja työkoneille. Vaja soveltuu myös harrastamiseen tai työskentelyyn.

Kiinteistöllä sijaitsee rakennusrekisterin mukaan 112 m² vapaa-ajan asunto ja 36 m² talousrakennus. Kiinteistölle kulku perustuu tieoikeuteen. Kiinteistöllä on osuus yhteiseen vesialueeseen, mutta ei omaa rantaa eikä venevalkama- tai laiturioikeutta. Rakennusoikeus, lupatiedot, pinta-alat sekä mahdolliset muutos- ja laajennusmahdollisuudet tulee tarkistaa viranomaisilta.

Tämä käsinveistetty hirsihuvila on paljon enemmän kuin koti tai lomapaikka – se on rauhan tyyssija, jossa voi nauttia luonnosta, saunasta, paljusta ja kahden takan tuomasta tunnelmasta -ympärivuotisesti. Voisiko tällainen olla sinulle saavutettavissa olevaa Luxusta?

Järjestän yksityisnäyttöjä. Olethan rohkeasti yhteydessä ja sovitaan sinulle sopiva aika, jotta pääset tutustumaan tähän upeaan hirsihuvilaan paikan päällä.

Oletko harkinnut asuntosi myyntiä tai vuokraamista? Kutsu minut, niin teen juuri sinulle sopivan suunnitelman!

Sevin Sheikh Myynti- ja vuokrausneuvottelija | KiAT | Officemanager Tel. +358 (0)44 236 4455

LUXUSm2 LKV Eteläranta 20 | 00130 Helsinki | +358 20 7070 700 | www.luxusm2.fi

Perustiedot

Sijainti
Kärköläntie 110, 03850 Lohja
Kaupunginosa
Nummi-Pusula
Kohdenumero
80493915
Kerros
1 / 2
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
112 m²
Tontin pinta-ala
4 240 m²
Kokonaispinta-ala
112 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. 112 m² on huvilan kerros-ala rakennuspiirustuksen perusteella.
Pinta-alan peruste:
Huoneiston kokoonpano
4 huonetta, avokeittiö, sauna, kylpyhuone, terassi.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varustus: Jääkkaappi/pakasti, liesituuletin/suodatin, sähköliesi, kiinteät valaisimet.
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Puu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Vaja: Melkein puolet vajasta on sähköllä lämmitettävä. 1996 rakennettu noin 35m.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Lattia: Laatta
Seinät: Puu
Kiukaan tyyppi: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Pusulan sivuapteekki: perusapteekkipalvelut
Sale Pusula, Neste Pusula
Pusulan Urheilu ja Rauta Oy: rautakauppa, sekatavaraa
PikkuOmena: pieni paikallinen ostospaikka
Isommat palvelut (Lohja)
K-Supermarket Lempola + Prisma, Lidl jne.
Lohjan sairaala ja terveyskeskus
kauppakeskukset, ravintolat
Etäisyys: noin 20–30 min autolla
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kohde ei ole rantakiinteistö eikä siihen kuulu omaa rantaa tai rantaviivaa. Kiinteistöön kuuluu osuus yhteiseen vesialueeseen. Osuus yhteiseen vesialueeseen ei tarkoita omaa rantaa eikä yksityistä ranta- tai venevalkamaoikeutta. Lähin järvi sijaitsee noin 1,5 km etäisyydellä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
444-430-2-114
Postitoimipaikka
Lohja

Hinta

Myyntihinta
179 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Jätehuolto n. 52-58€/kk
Kiinteistövero
440,34 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1980
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
4 240 m²
Kaavoitustiedot
Lisätietoja: Lohjan Kaupunki.
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kiinteistön pinta-ala on noin 4 240 m² ja kohteelle ilmoitettu rakennusoikeus on 212 m². Rakennusjärjestyksen mukaan kuivanmaan lomarakennuspaikalla loma-asunnon kerrosala saa olla enintään 150 m², saunarakennuksen kerrosala enintään 30 m² ja muiden talousrakennusten kerrosala yhteensä enintään 70 m². Samalla rakennuspaikalla saa olla yhteensä enintään neljä rakennusta tai rakennelmaa. Kiinteistö on kaavoittamaton. Kiinteistörekisteriotteen mukaan kiinteistöllä on tieoikeus sekä osuus yhteiseen vesialueeseen. Rakentamista koskevat mahdollisuudet määräytyvät kulloinkin voimassa olevien säännösten, rakennusjärjestyksen, viranomaismääräysten ja lupakäytännön perusteella. Lupapisteestä saadun tiedon mukaan kiinteistöllä on rekisterissä vapaa-ajan asuinrakennus, jonka kerrosala on 112 m², sekä talousrakennus, jonka kerrosala on 36 m². Käytetyn ja mahdollisesti jäljellä olevan rakennusoikeuden määrä on arvio, ja siihen vaikuttaa muun muassa se, miten olemassa olevat rakennukset, rakennelmat, kerrosalat ja mahdolliset luvanvaraiset tai luvanvaraisuudesta vapautetut rakenteet lasketaan kulloinkin voimassa olevien säännösten ja viranomaiskäytännön mukaan. Ostajaa kehotetaan ennen kaupasta päättämistä varmistamaan Lohjan kaupungin rakennusvalvonnasta ja muilta toimivaltaisilta viranomaisilta rakennusoikeuden tarkka määrä, rakennusten lupatiedot, hyväksytyt pinta-alat, mahdolliset muutos- ja laajennusluvat sekä loppukatselmusten olemassaolo ja suunnitellun rakentamisen, laajentamisen tai käyttötarkoituksen muutoksen edellytykset.
Muut rakennukset
Pihalla on myyjältä saadun tiedon mukaan noin 30 m² vaja, josta osa on lämmitettävää tilaa. Lupapisteestä saadun rekisteritiedon mukaan talousrakennuksen kerrosala on 36 m². Ostajaa kehotetaan tarkistamaan rakennuksen pinta-alaa, käyttötarkoitusta ja lupatilannetta koskevat tiedot viranomaiselta.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Lattialämmitys, Kaksi ilmalämpöpumppua
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tuulikaappi, Eteinen, Terassi
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti Seinät: Puu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti Seinät: Puu
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaivo. Lisätietoja vesijohdosta: Alkuperäisiä. Veden laatu ja riittävyys: Oma kaivo. Käyttövesi johdetaan käyttöön paineellisena vesipumpulla. Nykyisen omistajan mukaan vesi on riittänyt hyvin. Vesi on testattu ja todettu talousvedeksi.
Viemäröinti
Saostuskaivo. Lisätietoja: Vesitilavuus n. 4 m3(3x1x1,5 m) Umpipohjaisia saostuskaivoja on 3kpl. kaivot on tiivistetty bituminauhalla ja liitetty toisiinsa T-putkilla. Rengaskoko on halkaisijaltaan 100 cm ja kaivojen korkeus 200 cm. Tulo- ja poistoputkien korkeusero on 20 cm. Poistoputki on upotettu sorasta ja moreenista tehtyyn imeytyskenttään ja päättyy kivistä ja sorasta tehtyyn maakaivoon.