Mustarintasentie 8 B, Koli, Lieksa●4h + k + sauna + 2 WC:tä, 2 suihkutilaa

Tilava ja helppohoitoinen loma-asunto Kolin kansallismaisemissa

Tilava erillistalo/loma-asunto Pielisen rannalla, Loma-Kolin alueella

Helppohoitoinen loma-asunto Kolin kansallismaisemassa – luonnonmuovaamien vaarojen keskellä, PK-seudulta perille puolessa päivässä Erinomainen kohde aktiiviselle liikkujalle, perheelle tai sijoittajalle – hiihtoladut, retkeilyreitit ja Pielisen reitit (pöyräily, veneily) aivan vieressä.

Sijainti: Koli, Pielisen ranta, Loma-Kolin alueella KOy Honkakoli 1; Pinta-ala: 109 m² (yhtiöjärjestyksen mukaan) Rakennusvuosi: 1990, Honkarakenne Yhtiö: Hyvin hoidettu, 18 erillistaloa

Tilat Alakerta • Makuuhuone • Takkahuone (myös makuuhuonekäyttöön) • Kodinhoito-/tekniikkahuone • Erillinen WC • Sauna ja suihkuhuone • Käynti katetulle alaterassille ja polku yhtiön uimarannalle Keskikerros • Pääsisäänkäynti • Eteinen • WC + suihku • Makuuhuone • Avokeittiö • Olohuone, jossa takka • Järven puoleinen ulko-ovi katetulle terassille ja etelän puoleiselle aurinkoterassille Parvi • Makuupaikat neljälle • Turvaportit portaikoissa • Huom. ei täysimittaista huonekorkeutta Varustelu • Jääkaappi/pakastin, liesi, mikro, astianpesukone • Pesukone ja kuivauskaappi • Suora sähkölämmitys + lattialämmitys märkätiloissa, eteisissä ja keittiössä • Koneellinen ilmanvaihto • Autopaikka pääsisäänkäynnin edessä, varustettu sähkötolpalla • Kaksi takkaa • Sähkönkulutus n. 19 200 kWh/v (talvella vuokrakäytössä) • Vesimaksu n. 500 €/v Remontit ja päivitykset • Keittiö- ja märkätilojen kaappipäivitykset (2000-luku) • Pintaremontti, sähkötöitä, saunan sisustus (2021) • Pääsisäänkäynnin terassi, alaterassi ja aurinkoterassi uusittu (2022) • Märkätilat tarkastettu 11/2023 – kunnossa, silikonikorjaukset tehty 3/2024 Kiinteistöyhtiö • Hyvin hoidettu yhtiö Yhtiöllä kassavaroja 5-6 kk vastikkeiden summa • Yhteinen laituri ja venevalkama, rantaan n. 50 m

Viimeisimmät huollot ja päivitykset • Kaikkien mökkien ulkomaalaukset (2022) • Puuston karsinta tontilta ja rannasta (2024) • Vesi- ja sähkömittareiden vaihto sekä veden pääsulun uusinta (2025) • Sähköpattereiden vaihto 10/2025

Harrastusmahdollisuudet • Hiihtoladut n. 100 m • Ukko-Kolin rinteet ja Kolin kylä n. 6 km • Lähellä: Ukko-Koli, Akka-Koli, Herajärven kierros, Ruunaan kosket, Patvinsuo • Veneily, hiihto, pyöräily, lumikenkäily, marjastus, kalastus Vuokrauspotentiaali • Erinomainen vuokrattavuus • Vuodepaikat 8 henkilölle Vapautuu sopimuksen mukaan.

Parasta tässä kohteessa;

Helppohoitoinen loma-asunto Pyöröhirsirakenteinen, hyvin pidetty ja valmiiksi päivitetty Toimivat tilaratkaisut kolmessa tasossa Yhtiö on hyvin hoidettu ja huoltotoimet ajantasaisia

Kansallismaisema & Kolin vaarat Sijainti Kolin ikonisten vaaramaisemien keskellä Luonnonmuovaamat vaarat tarjoavat Lapin tunnelmaa ilman tuntureita Pielinen vain muutaman kymmenen metrin päässä

Luontoharrastajan unelma Hiihtoladut n. 100 m Ukko-Kolin rinteet ja palvelut n. 6 km Kolin satamassa venepaikkoja myös isommalle veneelle Lähellä Herajärven kierros, Akka-Koli, Ruunaan kosket, Patvinsuo Mahdollisuudet: retkeily, pyöräily, veneily, kalastus, marjastus, lumikenkäily

Erinomainen saavutettavuus PK-seudulta perille ”puolessa päivässä” – helppo tulla viikonlopuksi tai lyhyelle lomalle Autopaikka pääsisäänkäynnin edessä, varustettu sähkötolpalla

Hyvä vuokrauskohde Vuodepaikat 8 henkilölle (lisättävissä +2 vuodetta) Sijainti ja tilat tekevät kohteesta houkuttelevan vuokraajille ympäri vuoden