Louhimontie 13, Varpaisjärvi, Lapinlahti●1h + kk + s

Mökki luonnon keskellä isolla tontilla

Etsitkö omaa rauhaa luonnon keskellä, mutta hyvien liikenneyhteyksien varrella. Sinua voisi kiinnostaa omarantainen kiinteistö Oravametsä 402-430-3-2 Lapinlahden Varpaisjärvellä. Kiinteistön pinta-ala on 2.716 ha ja se on pääosin metsämaata. Osa metsästä on hyvin vanhaa ja luonnontilaista, mikä tekee alueesta poikkeuksellisen. Vaikka kiinteistön läpi kulkee Varpaisjärvi Rautavaara tie nro. 582 on Oravametsän isojen kuusien suojassa oma rauha. Päivittäiset palvelut sekä julkinen liikenne ovat lähellä, vain 1,5 km päässä Varpaisjärven taajamassa. Tontin reunalla, n. 200 m matkalla virtaa pieni ja kaunis Pyönpuro, joka erityisesti keväisin houkuttelee solinallaan kuuntelemaan luonnon heräämistä. Kiinteistö rajoittuu Varpanen järveen, rantaviivaa on n. 190 m. Osuus yhteisiin vesialueisiin (kalastusoikeus). Alueella on Varpaisjärven osayleiskaava. Luontoarvojensa vuoksi kiinteistön osalla (n. 0,35 ha) on LUO- merkintä, joka kertoo luonnon monimuotoisuuden kannalta erityisen tärkeästä alueesta. Lisäksi n. 0,4 ha alue s-1 on suojeltu liito-oravan kotimetsä, josta kiinteistö on nimensäkin saanut. Tontilla on 1967 rakennettu mummonmökki tyyppinen lautaverhoiltu rakennus n. 68 m2. Mökin peltikatto ja sadevesikourut on uusittu 2010. Rakennuksessa ei ole vesijohtoa. Remonttitaitoinen saisi mökistä myös asumiskelpoisen, mutta nykyisessä kunnossaan se soveltuu lähinnä varastoksi tai uuden mökin rakentamisen aikaiseksi työmaaparakiksi. Lapinlahden kunnan rakennusjärjestyksen mukaan tontilla on rakennusoikeutta 300 m2. Kiinteistövero 2022 on 75e. Mökin piha-alue on villiintynyttä vanhaa pihaa, jonka riuska puutarhuri kesyttää sinnikkäällä työllä, jonka lomassa voi tehdä vaikkapa löytöjä vanhojen perinnekasvien muodossa. Kiinteistön sähköliittymä on irtisanottu, mutta kaikki kaapeloinnit ovat paikoillaan ja liittymä on mahdollista kytkeä käyttöön uudelleen. Tontilla on pitkään käyttämättä ollut porakaivo, jonka kunto on arvoitus. Kunnan vesiyhtiön runkovesilinja kulkee kiinteistön eteläpäässä. Kiinteistölle on mahdollista saada myös nopea valokuituliittymä.