169 000 €57 m²

Jurmuntie 2, Ruka, Kuusamo2 mh + oh + k + ph + s + wc + parvi

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
165,30 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Lomahuoneisto
Kaupunginosa
Ruka
Kaupunki
Kuusamo

Jurmuntie 2, Ruka – Perinteistä kelotunnelmaa Plantinginharjulla

Tämä Plantinginharjun arvostetulla alueella sijaitseva upea loma-asunto tarjoaa upeat puitteet rentouttavaan lomailuun Rukan tunturimaisemissa. Rauhallinen sijainti yhdistyy kätevään kävelymatkaan Rukan kylän palveluihin, joten ravintolat, kaupat ja aktiviteetit ovat helposti saavutettavissa, mutta oma loma rauhoittuu luonnon keskelle.

Tämä perinteinen kelohirsinen loma-asunto hurmaa ajattomalla ilmeellään ja tunnelmallaan. Korkea huonekorkeus olohuoneessa ja keittiössä tuo tilaan avaruutta ja näyttävyyttä, ja suuret ikkunat kehystävät kauniit näkymät Plantinginharjun tunturiluontoon. Luonnonkivinen avotakka kutsuu kokoontumaan yhteen pitkän ulkoilupäivän jälkeen ja luo lämpimän, kodikkaan tunnelman iltoihin.

Keittiö on käytännöllinen ja hyvin varusteltu, tarjoten sujuvat puitteet yhteisiin kokkaushetkiin. Avoin yhteys ruokailutilaan ja olohuoneeseen tekee tilasta toimivan myös isommalle lomaseurueelle.

Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja parvi tuo mukavasti lisänukkumapaikkoja. Hyvä pohjaratkaisu mahdollistaa sujuvan lomailun isommallekin porukalle. Pesutiloissa on kaksi suihkua, erillinen wc sekä käytännöllinen pukuhuone, jotka helpottavat arkea ja tekevät saunahetkistä nautinnollisia. Tunnelmallinen kelosauna viimeistelee aidon mökkitunnelman.

Huoneiston edessä on oma autopaikka ja taloyhtiössä on huoneistokohtaiset urheiluvälinevarastot, jotka palvelevat aktiivista lomailijaa. Yhtiössä on huolehdittu kunnossapidosta säännöllisesti, mikä tuo mielenrauhaa tuleville omistajille.

Tällaisia näyttäviä ja perinteisiä kelomökkejä rakennetaan nykyisin harvoin. Tässä on tilaisuus hankkia oma tunnelmallinen lomanviettopaikka Rukan tunturiluonnon keskeltä, palveluiden läheisyydestä. Tämä kokonaisuus tarjoaa viihtyisät puitteet niin aktiiviseen lomaan kuin rauhalliseen irtiottoon arjesta.

Ota yhteyttä ja tutustutaan yhdessä tähän upeaan loma-asuntoon ennen kuin joku muu ehtii ensin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Jurmuntie 2, 93830 Kuusamo
Kaupunginosa
Ruka
Kohdenumero
80484484
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Lomahuoneisto
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
3,10 ha
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 mh + oh + k + ph + s + wc + parvi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Teräs. Keittiö on toimiva ja tilava kokonaisuus, jossa on runsaasti kaappitilaa astioiden ja muiden tarvikkeiden säilyttämiseen. Säilytysratkaisut tekevät tilasta selkeän ja viihtyisän. Lisäksi keittiössä on mukavasti työtasotilaa ruoanlaittoon ja yhdessä kokkailuun, tarjoten erinomaiset puitteet rentoihin lomahetkiin ja nautinnollisiin illallisiin.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Pesutilassa on kaksi suihkua, mikä tuo sujuvuutta ja mukavuutta suuremmallekin seurueelle. Lisäksi tilasta löytyy poikkeuksellisesti erillinen pukuhuone, joka tekee saunahetkistä entistä toimivampia ja viihtyisämpiä isommallakin porukalla. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja pesukone. Erillisen WC:n kuvaus: Kohteessa on erillinen wc, joka lisää asumismukavuutta ja käytännöllisyyttä.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Näkymät
Huoneistosta avautuvat upeat näkymät viereisen Plantinginharjun rinteille sekä kauniin tunturiluonnon ympäröimälle pihapiirille.
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä tehty: Sähkölaitteiden tarkastus 2024 Katto uusittu 2012 Takkaimurien uusiminen tarvittaessa 2025 Jätekatoksen rakentaminen 2024 Huoneistossa tehty: kylpyhuone 2012
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Kohteesta löytyy myös tunnelmallinen sauna, jossa kelohirsiseinät luovat ainutlaatuisen ja lämpimän ilmeen.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Rukan kylän kattavat palvelut (ruokakauppa, vaateliikkeitä, vuokraamoita ja ravintoloita) sijaitsevat noin 2 km päässä. Laskettelurinteet, hiihtoladut, maastopyöräreitit ja moottorikelkkareitit reilun kilometrin säteellä.
Paikallistiedot: Loma-asunto sijaitsee kauniin tunturiluonnon ympäröimällä taloyhtiön omalla tontilla. Alueena Plantinginharjun alue on erittäin pidetty ja haluttu hyvän sijaintinsa ja kauniin ympäristön johdosta. Ulkoilureitistöt löytyvät vierestä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
305-416-7-1
Postitoimipaikka
Kuusamo

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
169 000 €
Neliöhinta
2 964,91 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
165,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
165,30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Ruska-Ruka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 450 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Lomahuoneisto
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
19
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Kelohirsi
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3,10 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Kuusamo, Marko Kilpivaara, marko.kilpivaara@retta.fi, 010 228 1200
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Kosteissa tiloissa lattialämmitys, muualla patterit. Kokonaissähkön kulutus: 10000 kWh / vuosi.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Huoneistokohtaiset autopaikat huoneistojen edessä. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolla on oma auton pistokepaikka huoneiston edessä.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto (Huoneistokohtaiset urheiluvälinevarastot.)
Muut tilat
Kohteelta löytyy myös parvi, joka toimii käytännöllisenä lisätilana.
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
kelohirsi ja puu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kohteesta löytyy kaksi makuuhuonetta. Toisessa makuuhuoneessa on parivuode, jonka yläpuolella on yksi lisävuode. Toisessa makuuhuoneessa on kaksi kerrossänkyä, tarjoten hyvin nukkumapaikkoja.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Upea ja tilava olohuone yhdessä ruokailutilan kanssa tarjoaa mahtavat puitteet ajanviettoon isommallakin seurueella. Olohuoneen ikkunoista avautuu upeat maisemat viereiselle Plantinginharjulle ja sen kauniiseen tunturiluontoon. Kokonaisuuden kruunaa upea luonnonkivistä muurattu avotakka, jonka loimussa on helppo rentoutua.
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Puu ja kelohirsi
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kalusteet ja varusteet, pois lukien taide-, muisto- ja jotkin koriste-esineet.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallistekniikka.
Viemäröinti
Kunnallistekniikka.