Velaton hinta
750 000 €
Hoitovastike
300,33 € / kk
Asuinpinta-ala
136 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Ruka
Kaupunki
Kuusamo

Vapaa-ajan unelmakohde Rukan sydämessä – ylellisyyttä, maisemia ja rauhaa harjun huipulla.

Tässä huvilassa arki unohtuu. Ympäröivä luonto, upeat maisemat ja huolella suunnitellut tilat tarjoavat täydelliset puitteet rauhoittumiseen ja nautiskeluun ympäri vuoden.

Tuskin voit kuvitella parempaa sijaintia vapaa-ajan kodillesi kuin korkealla Plantinginharjun laella – kävelymatkan päässä Rukan kylän kattavista palveluista ja alueen monipuolisista aktiviteeteista. Huvilan suuret ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan: lounaaseen Pyhävaaralle, länteen aina Riisitunturin suuntaan sekä pohjoispuolelle, aivan harjun viereen, jylhälle Juhannuskalliolle. Näköalat ovat Rukan alueella ainutlaatuiset. Korkea sijainti harjun päällä tuo rauhan ja erämaan tunnelman, vaikka palvelut ovat lähellä.

Huvila on rakennettu laadukkaista materiaaleista ja sen varustelu on tasokas ajatonta arkkitehtuuria unohtamatta. Tyylikkäästi sisustetut, väljät tilat mahdollistavat rentoutumisen ja yhdessäolon isommallakin porukalla.

Alakerrasta löytyy kolme tilavaa makuuhuonetta, kolme wc:tä, avara ja valoisa olohuone, ruokailutila sekä laadukkaasti varusteltu keittiö, joka soveltuu myös vaativampaan ruoanlaittoon. Lisäksi alakerrassa on komea saunaosasto, johon kuuluu oma reilun kokoinen pukuhuone, pesuhuone kahdella suihkulla ja kylpyammeella sekä tilava sauna. Saunan panoraama ikkunasta avautuu upea näkymä Juhannuskalliolle, ja löylyt ovat pehmeät myös suuremmalle seurueelle.

Pääkerroksen lisäksi huvilassa on kaksi parvea, toinen toimii avoimena oleskelu- ja majoitustilana, ja toisella sijaitsee erillinen, rauhallinen makuuhuone ja aula. Parvet tarjoavat hyvin lisätilaa majoittumiseen ja tekevät huvilasta toimivan myös suuremmalle seurueelle.

Olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan muodostama kokonaisuus on huvilan sydän. Takkatulen loimussa voit istua sohvalla ja ihailla huvilan suurista ikkunoista avautuvaa henkeäsalpaavaa maisemaa, joka ulottuu silmänkantamattomiin. Katse kulkee yli metsäisten vaarojen ja avautuu kilometrien päähän aina Riisitunturin rinteille asti – näkymä on kuin elävä taulu, joka muuttuu vuodenaikojen mukana.

Päivisin valo tulvii sisään ja korostaa avarien tilojen tunnelmaa, iltaisin harjunrinnettä valaisevat pehmeät led-valot, jotka tuovat esiin maiseman jokaisen yksityiskohdan – männynrunkojen kaaret, lumen peittämät puut tai syksyisen ruskan hehkun. Näin vaikuttavaa ja avaraa näkymää ei ole tarjolla kuin harvoissa paikoissa edes Rukan seudulla.

Pääterassi on tilava, katettu ja lasitettu – täydellinen paikka nauttia maisemista säällä kuin säällä. Lisäksi päämakuuhuoneesta on käynti omalle pienelle, suojaisalle terassille, joka sopii vaikkapa aamukahvin nauttimiseen luonnon äärellä.

Sijainti on erinomainen niin talvi- kuin kesäkäyttöön. Latuverkosto ja ulkoilureitit lähtevät lähes kotiovelta, ja Rukan matkailualue tarjoaa ympäri vuoden tekemistä: talvella laskettelua, hiihtoa ja moottorikelkkailua, kesällä vaellusta, pyöräilyä ja melontaa.

Rukan kylässä palvelevat monipuolisesti ravintolat, kahvilat, kaupat ja muut lomailijan tarvitsemat palvelut – kaikki vain muutaman minuutin päässä.

Tämä kohde sopii erinomaisesti omaan käyttöön, yrityskäyttöön tai laadukkaaseen vuokrakäyttöön.

Ota yhteyttä – kerromme mielellämme lisää tästä poikkeuksellisen upeasta huvilasta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Ruka
Kohdenumero
80425670
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
136 m²
Tontin pinta-ala
3 292 m²
Kokonaispinta-ala
144 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huvilan pinta-ala 136 m2 + 2 x parvi, jotka osin seisoma korkuisia, lisäksi 2 x 4 m2 varasto ja 33 m2 autokatos.
Huoneiston kokoonpano
3mh+oh+k+s+ph+pt+khh+2xwc+et+2xparvi
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.09.2025.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jää-viileäkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi, erillisuuni ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti. Tyylikkäästi huvilan tunnelmaan sulautuva, vuonna 2022 uusittu keittiö yhdistää modernin mukavuuden ja laadukkaat materiaalit. Korkeatasoinen varustelu – kuten integroidut kodinkoneet ja runsaat työskentelytasot – tarjoaa erinomaiset puitteet niin arjen kokkailuun kuin illanistujaisten herkkuhetkiin. Tämä keittiö saa vaativammankin kotikokin viihtymään.
Terassin kuvaus
Huvilan tilava, katettu ja lasitettu terassi tarjoaa loistavan paikan nauttia tunturiluonnon rauhasta säällä kuin säällä. Pääterassilta avautuvat upeat näkymät kauas horisonttiin ja ympäröivään tunturiluontoon, tehden jokaisesta hetkestä ainutlaatuisen. Lisäksi päämakuuhuoneen yhteydessä on kompakti, viihtyisä terassi, joka tarjoaa yksityisen paikan aamu- tai iltakahveille.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Tilavat ja viimeistellyt pesutilat tarjoavat arjen luksusta – kaksi suihkua ja kylpyamme tekevät kylpyhetkistä nautinnon. Juhlavan tunnelman kruunaa avara sauna, josta avautuvat upeat maisemat tunturiin. Tämä kokonaisuus kutsuu rentoutumaan ja nauttimaan pesutilojen maisemien luomasta ainutlaatuisesta tunnelmasta. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Huvilassa on kolme erillistä WC:tä, jotka palvelevat arjen ja loman sujuvuutta erinomaisesti. Jokaisessa tilassa on wc-istuin, allas, peili ja käytännölliset kaapistot. Yksi WC sijaitsee päämakuuhuoneen yhteydessä omana ylellisenä ensuite-ratkaisunaan, joka tuo ripauksen hotellitason mukavuutta ja yksityisyyttä.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja autokatos
Näkymät
Huvilan jokaisen huoneen ikkunoista avautuu esteettömät erittäin komeat näkymät joko lounaaseen Pyhävaaralle ja länteen kymmenien kilometrien päähän aina Riisitunturille saakka tai pohjoiseen Rukatunturin Juhannuskallion suuntaan. Loma-asunto sijoittuu korkealle Plantinginharjun harjalle.
Tulevat remontit
Ei suunniteltuja korjauksia. Yhtiön osakassopimuksessa rajattu, kukin osakas vastaa oman huvilan ja sen liitännäisten tilojen kunnossapidosta.
Tehdyt remontit
2022 keittiö uudistettu täysin
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Reilun kokoinen sauna tarjoaa upeat puitteet rentoutumiseen – pehmeät löylyt, tilaa isommallekin seurueelle ja upeat näkymät panoramaikkunasta suoraan tunturiluontoon. Täällä saunominen on elämys, joka yhdistää rauhoittavan lämpöön ja lumoavat maisemat ainutlaatuisella tavalla.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Huvila sijaitsee upealla paikalla korkealla harjulla, mistä avautuvat huikeat näkymät ympäröivään tunturiluontoon. Rauhallinen ja arvostettu sijainti yhdistyy täydellisesti käytännöllisyyteen – Rukan matkailualueen monipuoliset palvelut, aktiviteetit ja elämykset ovat vain lyhyen matkan päässä. Lähimmät ladut ja reitit lähtevät lähes kotiovelta, ja alue tarjoaa runsaasti tekemistä ympäri vuoden: talvella voit nauttia laskettelusta, maastohiihdosta ja moottorikelkkailusta, kesällä vaelluksesta, pyöräilystä ja melonnasta.

Rukan kylällä alle 2 km päässä sinua palvelevat kattavasti kaupat, ravintolat, kahvilat sekä muut matkailijan tarvitsemat palvelut – kaikki helposti saavutettavissa.

Täällä yhdistyvät luonnonrauha ja laadukas vapaa-ajanvietto ainutlaatuisella tavalla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
305-416-7-43
Postitoimipaikka
Kuusamo

Hinta

Velaton hinta
750 000 €
Myyntihinta
750 000 €
Neliöhinta
5 514,71 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
300,33 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
300,33 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Kuusamon Plantinginasetus
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 0 €.
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1998
Huoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1998
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
3 292 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Lauri Antila / Henna Timoska (kirjanpito), henna.timoska@finabalance.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Rakennusoikeus
600 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 20.05.2021
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Lattialämmitys (kaapeli) ja patterit + ilp. Kokonaissähkön kulutus: 18000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin kuvaus
Upea harjun laella sijaitseva tasamaa tontti.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaisella huvilalla omat autokatokset joiden edessä autopaikat. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huvilalla oma 2 paikkainen autokatos ja lisäksi pihaan autokatoksen eteen mahtuu pysäköimään 1-2 autoa.
Muut tilat
Tilava eteinen toivottaa tervetulleeksi, ja sen käytännölliset liukuovikaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa niin vaatteille kuin varusteille. Saunaosastolla sijaitsee myös tilava pukuhuone, jossa on mukavasti tilaa pukeutumiseen ja rentoutumiseen ennen ja jälkeen saunomisen.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Puu ja välitilalevy
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Puu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Huvilassa on kolme tilavaa makuuhuonetta pääkerroksessa, joiden ikkunoista avautuvat kauniit maisemat ympäröivään tunturiluontoon. Lisäksi parvella sijaitsee erillinen makuuhuone sekä lisää petipaikkoja, tarjoten runsaasti tilaa niin perheelle kuin isommallekin seurueelle. Jokainen makuuhuone on suunniteltu viihtyisäksi ja rauhalliseksi levon keitaaksi.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Huvilan sydän on poikkeuksellisen avara ja valoisa olohuone, jossa normaalia korkeampi huonekorkeus tuo tilaan näyttävyyttä ja ilmavuutta. Suuret ikkunat kehystävät henkeäsalpaavat maisemat – näkymä avautuu kilometrien päähän, aina Riisitunturille saakka. Tilassa yhdistyvät sulavasti keittiö, ruokailutila ja olohuone, muodostaen upean tilakokonaisuuden. Tunnelmaa täydentää komea takka, joka kutsuu rentoutumaan vuodenajasta riippumatta.
Olohuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen seinät
Puu
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Myydän pääosin kalustettuna ja varustettuna. Kalusteista sovitaan tarkemmin kaupan yhteydessä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.