252 000 €89 m²

Rukatunturintie 5, Ruka, KuusamoTupa+k+3mh+kh+s+wc

Velaton hinta
252 000 €
Hoitovastike
218,05 € / kk
Asuinpinta-ala
89 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Ruka
Kaupunki
Kuusamo

Loma-asunto Rukatunturintie 5 13, Rukatunturi

Etsitkö loma-asuntoa, jossa yhdistyvät upea sijainti ja Rukan tunturimaisemat? Nyt on sinun tilaisuutesi!

Tämä Kelokaltiokylän loma-asunto sijaitsee erinomaisella paikalla kauniin tunturiluonnon ympäröimänä upeita näkymiä unohtamatta. Kohde onkin aktiivilomailijan unelma, rinteet, hiihtolatu, pyöräily- ja kävelyreitistöt kulkevat tontin välittömässä läheisyydessä, mutta loma-asunto on kuitenkin omassa rauhassa.

Loma-asunnosta löytyy avara ja valoisa olohuone sekä ruokailutila ja keittiö. Ikkunoista avautuvat upeat maisemat suoraan luontoon, jotka maalaavat maisemat upeasti vuodenaikojen mukaan. Keittiö ja ruokailutila ovat avointa tilaa yhdessä olohuoneen kanssa, joten seurustelu perheen ja ystävien kanssa onnistuu askareiden lomassa. Kokonaisuuden kruunaa tyylikäs olohuoneen takka, jonka ääreen kelpaakin kokoontua yhdessä nauttimaan pimenevien iltojen tunnelmasta. Avara kokonaisuus on rauhallinen ja huokuu materiaali- sekä värimaailman osalta ympäröivän tunturin lämmintä tunnelmaa.

Yhtenäinen värimaailma jatkuu myös makuuhuoneissa. Makuuhuoneet ovat avarat ja tilavat säilytystilaa unohtamatta. Toisessa makuuhuoneessa on myös oma pieni nurkkaus etätyöpisteelle. Tässä kohteessa majoittuu helposti suurempikin seurue. Vaaleansävyiset pesutilat yhdessä tunnelmallisen saunan kanssa luovat puitteet rentoutumiseen aktiivisen päivän päätteeksi. Saunan lempeistä löylyistä on näppärä siirtyä vilvoittelemaan sisäänkäynnin yhteydestä löytyvälle katetulle terassille tunturimaisemiin.

Mikäli etsit loma-asuntoa huippusijainnilla Rukan kylän tuntumassa, on tämä loma-asunto kuin tehty sinulle. Kaikki Rukan palvelut ja aktiviteetit löytyvät kävelymatkan päästä. Rukan kylän ravintoloihin, kauppoihin ja muihin palveluihin matkaa kertyy vain noin 700 metriä ja harrastamaan pääsee suoraan omasta pihasta.

Ota yhteyttä ja käydään yhdessä tutustumassa tähän erinomaiseen mahdollisuuteen suositulla Kelokaltiokylällä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Ruka
Kohdenumero
80402182
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
89 m²
Tontin pinta-ala
6,18 ha
Kokonaispinta-ala
89 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
Tupa+k+3mh+kh+s+wc
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kuntoluokka osin hyvä ja osin tyydyttävä, normaalin kuluman johdosta.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Loma-asunto on Lomarenkaan kautta lyhytaikaisvuokrauksessa, jo tehdyt varaukset siirtyvät kaupan jälkeen ostajalle kaikkine vastuineen ja oikeuksineen. Lomarenkaan sopimuksessa on 6kk irtisanomisaika.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jenkkikaappi, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Erinomaisesti mökin henkeen sopivan keittiön kodinkoneita on uusittu vuosien varrella. Keittiössä on mukavasti tilaa kokkailuun ja samassa yhteydesä olevan ruokailutilan johdosta seurustelu muun perheen tai ystävien kanssa onnistuu luontevasti ruokaa laittaessa.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Loma-asunnon sisäänkäynnin yhteydessä on katettu terassi josta upeat maisemat länteen. Terassilla on helppo nauttia ilta-auringosta ja kauniista maisemista.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesukone, suihkuseinä, pesuallas, lattialämmitys ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Vaalean sävyiset pesutilat yhdessä saunan kanssa tarjoavat mukavat tilat saunomiseen ja peseytymiselle. Pesuhuoneessa on myös talon toinen wc-istuin ja pesukone helpottamaan vaatehuoltoa. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Loma-asunnossa on kaksi wc-istuinta, toinen sijaitsee erillisessä wc:ssä ja toinen kylpyhuoneessa.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Näkymät
Loma-asunnosta avautuu näkymät tunturiluonnon ympäröimälle taloyhtiön pihalle, jossa kauniit vanhat männyt rytmittävät maisemaa.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Mukavan tunnelmallinen sauna tarjoaa rentouttavat löylyt saunojille.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Loma-asunto sijaitsee huippu sijainnilla Rukan kylän tuntumassa. Kaikki Rukan palvelut ja aktiviteetit löytyvät kävelymatkan päästä. Rinteille, ladulle, pyöräily reiteille ja moottorikelkka reitille pääset suoraan omasta pihasta. Rukan kylän ravintoloihin, kauppoihin ja muihin palveluihin matkaa kertyy vain noin 600 metriä. Tästä ei sijainti Rukalla parane keskellä kaikkea, mutta kuitenkin rauhassa keskustan humusta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuusamo

Hinta

Velaton hinta
252 000 €
Myyntihinta
252 000 €
Neliöhinta
2 831,46 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
218,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
218,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähköennakko 316 eur/kk, tasataan vuosittain käytön mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
KOY Kelokaltiokylä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 0 €.
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
63
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
6,18 ha
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Retta Kuusamo, Marko Kilpivaara, marko.kilpivaara@retta.fi
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 13.05.2020. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus tehty 2020 ja katon kuntotarkastus tehty 2024. Raportit saatavissa välittäjältä.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Kosteissa tiloissa lattialämmitys, muuten patterit ja ILP. Kokonaissähkön kulutus: 24000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin kuvaus
Kiinteistöyhtiön tontti sijaitsee aivan Rukan kylän keskustan tunturmassa, sijoittuen upealle harjanteelle. Taloyhtiöllä käyttämätöntä rakennusoikeutta 1552 m2. Rakennusoikeudenhinta 690 eur/kem2. Rakennusoikeutta on ostettavissa taloyhtiöltä 150 kem2 asti per maja.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöllä on jokaiselle loma-asunnolle 1 pistokepaikka ja lisäksi useampia vieraspaikkoja yhteiseen käyttöön. Lisäksi 4 kpl sähköauton latauspisteitä. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöllä on jokaiselle loma-asunnolle 1 pistokepaikka ja lisäksi useampia vieraspaikkoja yhteiseen käyttöön.
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Puu
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Puu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme mukava kokokoista makuuhuonetta tarjoaa hyvin majoitustiloja jopa 9 henkilölle. Makuuhuoneissa ojn myös mukavasti säilytystiloja vaatteille kaapistojen muodossa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen puuseinät ja vuolukivestä tehty tulisija tarjoavat autenttista tunturimajan tunnelmaa. Takkatulen ääressä illan vietto tai sadepäivän löhöilyt onnistuvat mukavasti. Olohuoneen ikkunoista avautuu maisemat taloa ympäröivään kauniiseen tunturiluontoon.
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Puu
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallistekniikka.
Viemäröinti
Kunnallistekniikka.