178 000 €90 m²

Uuttuniementie 12 D, Kuusamo, KuusamoOH+K+2MH+KPH+S+PH+WC+TK

Myyntihinta
178 000 €
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Kuusamo
Kaupunki
Kuusamo

Loma-asunto Uuttuniementie 12 D, Kuusamo

Nyt olisi tarjolla loma-asunto rauhalliselta alueelta lyhyen ajomatkan päässä Rukan matkailualueen kattavista palveluista! Kaunis tunturiluonto ja moninaiset ulkoilumahdollisuudet alkavat suoraan ulko-ovelta.

Loma-asunnon sydämenä toimii lämminhenkinen tupa, joka käsittää avaran olohuoneen ja ruokailutilan. Avoin korkea yhtenäinen tila kylpee kauniisti luonnonvalossa, jota tulvii sisälle reilun kokoisista ikkunoista. Kuvankauniit maisemat värjäävät maisemaa upeasti vuodenaikojen mukaan. Kokonaisuuden kruunaa kaunis valkoinen takka, joka luo tunnelmaa iltojen pimetessä. Tilavassa keittiössä on helppo loihtia päivän ateriat yhdessä. Avaran oleskelutilan lisäksi loma-asunnosta löytyy kaksi erillistä makuuhuonetta, joista molemmissa on lisäksi mukavasti säilytystilaa kaappien muodossa. 



Käynti pesuhuoneeseen on tilavan pukuhuoneen kautta, josta löytyy myös kuivauskaappi aktiivisen lomailijan vaatehuoltoa helpottamaan. Loma-asunnon tyyliä mukailevat pesutilat jatkuvat tunnelmalliseen saunaan, jonka lempeissä löylyissä kelpaa rentoutua aktiivisen päivän päätteeksi. Lempeistä löylyistä pääsee helposti vilvoittelemaan loma-asunnon toiselle katetulle terassille pukuhuoneen kautta. Loma-asunnosta löytyy lisäksi erillinen wc, tilava eteinen sekä isompi suojaisa katettu terassi sisäänkäynnin yhteydestä. Kohteen pohjaratkaisu on suunniteltu hyvin palvelemaan erilaisten lomailijoiden tarpeita. Tämä loma-asunto soveltuu erinomaisesti suuremmallekin seurueelle niin omaan kuin myös vuokrauskäyttöön.


Rauhallisella alueella sijaitseva loma-asunto sijaitsee tontilla, jota ympäröi kaunis metsäinen tunturiluonto. Harrastamaan pääsee suoraan omasta pihasta eikä matkaa Rukan matkailualueen kattaviin palveluihin ja harrastusmahdollisuuksiinkaan ole autolla pitkä matka. Kuusamosta puolestaan löytyy isommat kaupat ja palvelut.

Ota yhteyttä niin kerromme mielellämme lisää tästä upeasta kohteesta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Uuttuniementie 12 D, 93800 Kuusamo
Kaupunginosa
Kuusamo
Kohdenumero
80426034
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
2 560 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala ilmoitettu kerrosalana. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
OH+K+2MH+KPH+S+PH+WC+TK
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Loma-asunto on vuokrattu Lomarenkaan kautta, mutta varauskalenteri on tällä hetkellä suljettu ja uusia varauksia tulevaisuuteen ei ole sovittuna. Lomarenkaan sopimuksen irtisanomisaika on 6kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi ja puuhella. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiössä on vaaleat kaapistot, jotka tarjoavat säilytystilaa ja selkeän ilmeen. Seinäpinnat ovat puuta, mikä tuo tilaan luonnonläheistä tunnelmaa.
Terassin kuvaus
Loma-asunnolla on kaksi kompaktia katettua terassia, toinen sijaitsee sisäänkäynnin yhteydessä ja toinen saunaosaston pukuhuoneen yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukone, pesuallas, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneessa on suihkun lisäksi käsienpesuallas ja paikka pesukoneelle sekä kulku saunaan ja pukuhuoneeseen. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo. Erillisen WC:n kuvaus: Loma-asunnossa on erillinen wc.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Puulämmitteinen tunnelmallinen sauna tarjoaa upeat löylyt saunojille.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Kuusamon kaupungin palvelut noin 8 km päässä, Kuusamo Tropiikki kylpylä, golfkenttä ja muut palvelut noin 5 km päässä, Rukan matkailualueen kattavat palvelut noin 19 km päässä.
Paikallistiedot: Loma-asunto sijaitsee Oivanginjärven läheisyydessä rauhallisessa ympäristössä. Sijainti tarjoaa helpon pääsyn Kuusamon keskustan palveluihin, Rukan matkailukeskukseen sekä lähialueen monipuolisiin luonto- ja vapaa-ajan kohteisiin, kuten kylpylään, golfkentälle ja kansallispuistoihin.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
305-411-52-138
Postitoimipaikka
Kuusamo

Hinta

Myyntihinta
178 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 50 454 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Auraus noin 400 eur/v, likavesikaivon tyhjennys noin 150 eur/krt.
Kiinteistövero
381 € / vuosi
Tiemaksut
262 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Koneelinenpoisto
Tontin koko
2 560 m²
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta.
Kaavatilanne
Ranta-asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa. Vesistön nimi: Oivankijärvi.
Rakennusoikeus
90 m²
Rasitteet ja oikeudet
1) Venevalkama (000-2013-K31044) Rekisteröintipvm: 13.9.2013 Voimaantulopvm: 8.1.1993 Arkistoviite: 1825-12 Oikeutetut: 305-411-52-138 MÄNTYRINNE Rasitetut: 305-411-52-145 ILONIEMI 2) Tieoikeus (000-2013-K31048) Rekisteröintipvm: 13.9.2013 Voimaantulopvm: 8.1.1993 Arkistoviite: 1825-12 Oikeutetut: 305-411-52-138 MÄNTYRINNE Rasitetut: 305-411-52-145 ILONIEMI Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin 1) Yhteinen vesialue 305-411-876-4 Kirkonkylän yhteinen vesialue, Osuuden suuruus: 0,000200 / 13,818600 2) Yhteinen maa-alue 305-411-878-1 Kirkonkylän jakokunta, Osuuden suuruus: 0,000200 / 11,311100 3) Yhteinen vesialue 305-876-1-0 Kuusamon kunnan kaikkien kylien yhteiset vesialueet (useassa kunnassa), Osuuden suuruus: 0,000200 / 104,199484
Muut rakennukset
Liiteri
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suorasähkö, patterit ja kosteissatiloissa lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 17000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Kaakeli ja hirsi
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Hirsi ja paneeli
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi valoisaa makuuhuonetta, joissa molemmissa on vuoteiden lisäksi mukavasti säilytystilaa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone on avara ja valoisa, korkealla huonekorkeudella. Olohuone muodostaa yhdessä ruokailutilan kanssa upean yhtenäisen kokonaisuuden. Tilakokonaisuuden kruunaa tunnelmaa ja lempeää lämpöä tarjoava takka.
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Hirsi
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kalusteiden ja varusteiden myynti on neuvoteltavissa, lukuun ottamatta sohvaa, ruokaryhmää sekä osaa irtaimistoa. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Umpisäiliö. Lisätietoja: Likavesikaivo, tyhjennys noin 150 eur/kerta.