215 000 €79,5 m²

Kemijärventie 531 E, Virrankylä, Kuusamo2 mh, oh, k, kph, s, wc, et + parvi

Myyntihinta
215 000 €
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Virrankylä
Kaupunki
Kuusamo

Olisiko tuleva vapaa-ajanviettopaikkasi tässä? Pohjois-Kuusamossa Ala-Kitkajärven Särkilahden rannalla sijaitseva ympärivuotiseen käyttöön mainiosti soveltuva v. 2002 valmistunut vapaa-ajanasunto tarjoaa luonnonrauhaa ja sujuvaa lomailua erittäin hyvien kulkuyhteyksien varrella. Vapaa-ajanasunnossa on väljät oleskelutilat, kaksi makuuhuonetta ja käyttöparvi sekä erillinen wc ja kylpyhuone ja sauna. Mukavalta terassilta on hieno järvinäköala. Pihapiirissä on lisäksi autotalli/-katos ja rantaan on mahdollista tehdä rantasauna. Kaupan kohteena n. 2,75 ha:n määräala, mutta voit hankkia koko 6,851 ha:n tilan samalla kaupalla. Ota yhteyttä ja kysy kohteesta lisää!

Perustiedot

Sijainti
Kemijärventie 531 E, 93900 Kuusamo
Kaupunginosa
Virrankylä
Kohdenumero
594695
Kerros
2 / 2
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Kerrosala
90 m²
Tontin pinta-ala
2,75 ha
Kokonaispinta-ala
89,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2 mh, oh, k, kph, s, wc, et + parvi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Rakennukset rakennettu ja ylläpidetty huolella.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. Laadukkaat kaapistot.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kosteiden tilojen seinät harkkorakenteiset. Saunassa "tähtitaivas"valaistus.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan suunta
Etelä-Lounas
Rannan kuvaus
Kova rantakaista. Rantaan vedetty valmiiksi sähköjohto mahdolliselle rantasaunalle.
Rannan pituus
noin 100 m
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähin ruokakauppa Käylän Sale n. 13 km, Rukan kaupat n. 25 km, Kuusamon kaupat n. 53 km. Upeita luontokohteita ja vaellus-/hiihtoreitistöjä ympäristössä, mm. Oulangan ja Riisitunturin kansallispuistot. Upea mahdollisuus päästä nauttimaan Pohjois-Kuusamon ainutlaatuisesta luonnosta vesistöineen ympärivuotisesti.
Lisätiedot
Mahdollista hankkia koko 6,851 ha:n kiinteistö, jolla sijaitsee kaavaan merkitty rakentamaton rakennuspaikka. Rakennuspaikalle oma tieyhteys valmiina ja sähkö- ja vesijohdot vieressä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
305-401-48-27
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KUUSAMO

Hinta

Myyntihinta
215 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: Polttopuut käytön mukaan. Sähkö: Lämmitys- ja käyttösähkö 10111 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Takkusalmen vesiosuuskunnan hinnaston mukaisesti käyttövesi, jätevesikustannus umpisäiiön ja harmaavesikaivon tyhjennnys. Puhtaanapito: Oma jätesopimus + Kuusamon kaupungin jätehuollon perusmaksu 12,22 e/v. Tiemaksut: Aurauskulut sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: n. 400 e/vuosi. . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, rakennuksen sisälämpötilasta, käyttäjien määrästä, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta 3 % toteutuneesta kauppahinnasta sekä lainhuudon hakemisesta ja määräalan lohkomiskustannuksista.
Kiinteistövero
n. 400 e/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2002
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu. Ekorex-rakenne (tuulettuva), sisä- ja ulkopinnat hirsipaneelia ja selluvillaeristys (15 cm) välissä.
Kattomateriaali
Huopa. 2-kertainen bitumikermikate, ulkopinta palahuopa. Katto hyväkuntoinen.
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Energiatodistusta ei vaadita Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Vesiosuuskunta. Viemäröinti: Umpisäiliö, saostuskaivo, maahanimeyttämö. Takkusalmen vesiosuuskunnan osakas.
Tontin koko
2,75 ha
Kaavoitustiedot
Kuusamon kaupunki/kaavoitus
Kaavatilanne
Ranta-asemakaava, Rakennuslupa 2001. Alueella Särkiniemen ranta-asemakaavan osittainen muutos ja laajennus -kaava. Määräalan rakennusoikeus 150 k-m², josta vapaa-ajanasunnon rakennusoikeus 120 k-m². Mahdollista hankkia koko 6,851 ha:n kiinteistö samalla kaupalla. Kaavassa koko kiinteistölle merkitty yhteensä kaksi vapaa-ajanasunnon rakennuspaikkaa.
Liikenneyhteydet
Kuusamo-Kemijärvi -yhteys 5-tieltä
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Kova rantakaista. Rantaan vedetty valmiiksi sähköjohto mahdolliselle rantasaunalle.
Vesistön kuvaus
Kitkajärvi/Särkilahti
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 150 m². Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden vapaa-ajanasunnon, yhden saunarakennuksen, yhden savusaunan ja muita talousrakennuksia (max. 150 m²). Rakennettu vapaa-ajanasunto 80
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Sähköinen lattialämmitys. Lisäksi ilmalämpöpumppu (asennettu 12/2022) sekä avotakka. Avotakka nuohottu v. 2023. Peruslämpö pidetty n. + 14 asteessa.
Kunnan numero
305
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia laatta, seinät paneeli/maalattu. Olohuone: Lattia koivuparketti, seinät hirsipaneeli. Makuuhuone 1: Lattia koivuparketti, seinät hirsipaneeli. Makuuhuone 2: Lattia koivuparketti, seinät hirsipaneeli. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta. Eteinen: Lattia laatta, seinät maalattu. Wc: Lattia laatta, seinät laatta/maalattu. Parvi: Lattia lautaparketti ja seinät paneeli.