429 000 €87 m²

Voimapolku 9 A2, Ruka, KuusamoOh+k+rt+2mh+alkovi+aula+ph+s+wc+vh+et

Myyntihinta
429 000 €
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Ruka
Kaupunki
Kuusamo

Voimapolku 9 A2, Ruka

Nyt olisi tarjolla ainutlaatuinen loma-asunto suositulta Kalliolammen alueella Rukan palveluiden välittömästä läheisyydestä! Tämä arkkitehdin suunnittelema ja laadukkaasti toteutettu kokonaisuus sijaitsee kauniilla rinnetontilla, aivan aktiviteettien äärellä.

Loma-asunnon sydän on avara yhteinen tila, jossa korkea huonekorkeus ja suuret ikkunat luovat näyttävän ja viihtyisän tunnelman. Ikkunoista avautuvat näkymät värjäytyvät vuodenaikojen mukaan, ja luonnonvalo tulvii sisään kauniisti. Olohuoneen ja tyylikkään parvekkeen kautta voit nauttia upeista maisemista, jotka ulottuvat pitkälle Kalliolammen suuntaan. Avoin olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen ja tilavan kokonaisuuden, jossa on helppo viettää aikaa läheisten kanssa. Hyvin varusteltu moderni keittiö laadukkailla kodinkoneilla täyttää vaativankin kokin toiveet ja yhtenäinen sisustustyyli jatkuu saumattomasti kaikissa tiloissa.

Päämakuuhuone sijaitsee alakerrassa, ja sen tilavuus sekä hyvin suunnitellut säilytysratkaisut tekevät siitä toimivan ja viihtyisän. Ikkunoista avautuvat maisemat vaihtelevat vuodenaikojen mukaan kauniisti värjäytyvän laakson suuntaan. Alakerrassa on lisäksi alkovi parisängyllä. Luonnonläheinen värimaailma jatkuu spa-henkisissä pesutiloissa, joissa vaaleat sävyt ja tunnelmallinen sauna luovat täydellisen paikan rentoutumiseen. Saunan ikkunasta voit ihailla tunturimaisemia lempeistä löylyistä nauttiessasi. Lisäksi alakerrasta löytyy erillinen wc.

Yläkerrassa on toinen makuuhuone, jossa on myös runsaasti säilytystilaa. Yläkerran aulatila tarjoaa monikäyttöisen paikan esimerkiksi lukemiselle tai lasten leikkeihin. Eteisessä on kätevä liukuovella varustettu kodinhoitotila helpottamassa aktiivisen lomailijan arkea. Sisäänkäynnin yhteydessä on reilusti säilytystilaa ulkovaatteille sekä suojaisa kuisti.

Tässä loma-asunnossa yhdistyvät tyyli, toiminnallisuus sekä laatu, jotka tarjoavat upeat puitteet lomailuun perheen ja ystävien kesken. Kestävästi valitut materiaalit ja harmoniset sävyt tekevät tiloista viihtyisät ja pitkäikäiset. Kohde on suunniteltu vastaamaan monen lomailijan tarpeita. Nyt sinulla on ainutlaatuinen mahdollisuus hankkia tämä upea loma-asunto yhdessä sen toisen puolen, A1, kanssa yhteishintaan 835 000 €. Loma-asunnot voi yhdistää toisiinsa yläkerran aulassa sijaitsevan lukittavan oven kautta, jolloin ne sopivat myös suuremmille ryhmille. Tämä tekee kohteesta monikäyttöisen ja houkuttelevan sijoituksen. Se soveltuu niin omaan kuin yrityksen käyttöön sekä laadukkaaksi vuokrakohteeksi. Erinomainen sijainti lähellä Rukan palveluita on varmasti jokaisen lomailijan mieleen!

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan kanssamme tähän uniikkiin kohteeseen!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Ruka
Kohdenumero
80381394
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
929 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneistoala alakerta 63m2 ja yläkerta 24 m2. Kerrosala 96m2 + tekn.tila 4,5m2.
Huoneiston kokoonpano
Oh+k+rt+2mh+alkovi+aula+ph+s+wc+vh+et
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Hyvin varusteltu upea musta keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet kokkaukseen.
Terassin kuvaus
Terassit talon molemmin puolin. Olohuoneen yhteydessä olevalla lounaaseen avautuvalla terassilla varaus ulkoporealtaalle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Tunnelmallinen tummilla sävyillä sisutettu pesutila, jossa yksilöllisiä kalusteratkaisuja. Pesutiloista löytyy myös laadukas seinä-wc. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Tässä loma-asunnossa jopa wc tilat on suunniteltu laadukkaiksi. Erilisessä wc:ssä myös seinälle nostettu seinä-wc istuin.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Avara lasiseinällä kylpyhuoneesta erotettu sauna. Lauteet ja seinät lämpökäsiteltyä haapaa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Rukan kylän kattavat palvelut noin 1,3 km, Rukanportin palvelut noin 2 km. Rukan kattavat aktiviteetit kuten hiihtoladut, kävely- ja pyöräilyreitit sekä laskettelurinteet kävelymatkan päässä.
Paikallistiedot: Loma-asunto sijaitsee kauniilla Kalliolammen alueella lähellä kaikkia Rukan keskeisiä palveluita ja aktivitettejä. Loma-asunto sijaitsee jyrkän rinteen yläpäässä, josta avautuu avarat maisemat lounaan suuntaan alas "laaksoon".
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
305-416-7-5
Postitoimipaikka
Kuusamo

Hinta

Myyntihinta
429 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 300 000 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Betoni elementti.
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
929 m²
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä Rukalle hyvät julkisenliikenteen ja lentoyhteydet. Skibussi pysäkki noin 200m ja omalla autolla ulko-ovelle.
Alueen kuvaus
Jyrkkä rinnetontti, josta avautu mukavat maisemat alas laaksoon ja vastarinteelle.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
138 m²
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Puu
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Puu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi tunnelmallista ja mukavan kokoista makuuhuonetta ja lisäksi yksi alkovi, jossa parisänky. Kaikissa makuuhuoneissa ja alkovissa on myös säilytystilaa kaapistojen muodossa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara, valoisa ja tunnelmallinen olohuone, jonka isoista ikkunoista avautuu upeat maisemat Kalliolammen suuntaan.
Olohuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen seinät
Puu
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallistekniikka.
Viemäröinti
Kunnallistekniikka.