149 500 €38 m²

Rukatunturintie 12, Rukatunturi, Kuusamo2h+kt+kh

Velaton hinta
149 500 €
Hoitovastike
285 € / kk
Asuinpinta-ala
38 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Lomahuoneisto
Kaupunginosa
Rukatunturi
Kaupunki
Kuusamo

Rauhallinen huoneisto Rukan Ski Chalet, Rukatunturintie 12 2307, Rukatunturi

Nyt olisi tarjolla rauhallinen huoneisto erinomaiselta paikalta Rukan kävelykylästä! Tämä kohde sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoituskohteeksikin.

Uljaasta loma-asunnosta avautuu näkymät rauhalliselle sisäpihalle ja kauas etelään aina Posion vaaroille saakka. Kaikki Rukan kylän palvelut ja aktiviteetit löytyvät heti ulko-ovesta ulos astuttua. Rinteet, kaupat, ravintolat ja muut palvelut ovat keskeisen sijainnin ansiosta helposti saatavilla ja täällä lomaillessa ei ole tarvetta autolle. Huoneiston tilat ovat avarat ja monikäyttöiset.

Viihtyisässä olohuoneen ja avokeittiön käsittävässä tilassa vietät mukavasti iltaa yhdessä. Käynti parvekkeelle on myös yhtenäisestä tilasta. Parvekkeelta avautuvat upeat maisemat kauas horisonttiin upeisiin tunturimaisemiin. Monikäyttöiset tilat muuntautuvat helposti rentoon oleskeluun perheen kesken kuin myös illanistujaisiin yhdessä muutaman ystävän kanssa. Toiminnallinen keittiö tekee ruoanlaittamisesta helppoa ja samalla muiden kanssa seurusteleminen onnistuu avoimen tilaratkaisun ansiosta. Makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa sekä luonnonvaloa tulvii kauniisti sisään huoneen ikkunoista.

Näitä Ski Chalet lomahuoneistoja Rukan kylän paraatipaikalta on rajoitetusti tarjolla. Huoneistolla on oma vastaanottopalvelu ja kaikki tarvittavat palvelut kuten avainpalvelu, siivous ja liinavaatteet on saatavissa vuokraoperaattorin kautta. Toiminnallisten tilojen, kattavien palveluiden ja erinomaisen sijainnin johdosta niin oma käyttö kuten myös vuokrauskin on tässä kohteessa erittäin vaivatonta. Alueena Rukan kylä on erittäin monipuolinen kaikkine palveluineen sekä aktiviteetteineen. Kylän palvelutarjontaan kuuluu lisäksi useampi ohjelmapalveluyritys, joten tekemistä löytyy varmasti jokaiselle. Rukan matkailukeskus on alati kasvava ympärivuotinen matkailukohde, jonka kävijämäärät ovat olleet kasvussa useamman vuoden ajan.

Ota yhteyttä ja tutustutaan yhdessä tähän hienoon mahdollisuuteen ennen kuin joku muu ehtii ensin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Rukatunturi
Kohdenumero
80378248
Kerros
3 / 6
Loma-asunnon tyyppi
Lomahuoneisto
Asuinpinta-ala
38 m²
Tontin pinta-ala
8 245 m²
Kokonaispinta-ala
38 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+kh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on erinomaisessa kunnossa, nuori ikä ja vähäinen käyttö näkyvät hyvänä kuntona.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Huoneisto on lyhytaikaisvuokrauksessa ja kaikki jo tehdyt varaukset siirtyvät ostajalle sellaisenaan. Niiden siirrosta ja peruuttamisesta on myös mahdollista neuvotella operaattorin kanssa.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, uuni, liesi, liesituuletin ja jääkaappi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Hyvin varusteltu keittiö sopii erinomaisesti niin lomapäivän rentojen aamupalahetkien päänäyttämöksi kuin myös rennon illallisen kokkailuun.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä ja lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesukone, lattialämmitys, pesuallas, peili ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Tyyliä huokuvista pesutiloista löytyy suihkun lisäksi pesuallas, wc-istuin ja pesukone.
Säilytystilat
Häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistokohtaiset suksivarastot talon alakerrassa.
Näkymät
Huoneistosta avautuvat näkymät kauas etelään Kuusamon ja Posion vaaramaisemiin ja rauhalliselle sisäpihalle.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Rukan kylän kattavat palvelut sijaitsevat tämän huoneiston lähellä. Talon alakerrasta löytyy useampi ravintola ja välinevuokraamo. Rukan kattava ravintola ja ostospaikka tarjonta on saavutettavissa muutaman askeleen päässä talon ulko-ovelta.
Paikallistiedot: Tämä mahtava tunturikylähuoneisto sijaitsee keskeisellä paikalla aivan Rukan kävelykylän keskustassa. Kaikki Rukan kylän palvelut ravintoloineen ja kauppoineen löytyvät heti ovesta ulos kävellessä. Myös kaikki Rukan aktiviteetit löytyvät heti ulko-ovelta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
305-416-133-2-L1
Postitoimipaikka
Kuusamo

Hinta

Velaton hinta
149 500 €
Myyntihinta
67 467,35 €
Neliöhinta
3 934,21 € / m²
Velkaosuus
82 032,65 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
285 € / kk
Pääomavastike
697,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
982,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lisätietoja maksuista välittäjältä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Ruka Chalets II
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Irtaimistovarasto (2kpl/huoneisto), jätehuone, tekniset tilat ja suksien voitelutila/urheiluvälinevarasto (väestönsuoja). Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus Kiinteistö Oy Ruka Chalets 1,3,4,5 ja 6 kanssa.
Rakennuksen tyyppi
Lomahuoneisto
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
38
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.05.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 245 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Kuusamon toimipiste, Harri Laurila, harri.laurila@kiinteistotahkola.fi, 0207480273
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä Suora lentokenttäbussi Kuusamon lentokentältä Rukan kylään.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.03.2057
Tontin vuokra
21 062 € / vuosi
Maanvuokraaja
Kuusamon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöllä on naapuriyhtiöiden kanssa 75 autopaikkaa, jotka ovat kiinteistössä asuvien vapaassa käytössä. Osa paikoista on pistokkeellisia ja osa ilman pistoketta. Pysäköinti alue on varustettu puomilla, joka aukeaa talon avainkortilla.
Muut tilat
Tilava eteinen, josta löytyy myös mukavasti säilytystilaa ja kuivauskaappi.
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Huoneistossa on yksi reilun kokoinen makuuhuone, josta löytyy parivuoteen lisäksi työpöytä ja mukavasti säilytystilaa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta löytyy mukavat tilat viettää iltaa kaksin tai pienen perheen voimin. Olohuone muodostaa keittiön ja ruokailutilan kanssa mukavan tila kokonaisuuden. Olohuoneesta myös käynti huoneiston omalle parvekkeelle, josta avautuvat rauhalliset näkymät etelään/lounaaseen.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Valokuvauksissa käytetyt stailaustuotteet.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kauppaan kuuluu huoneiston oston yhteydessä hankittu kaluste ja varustepaketti, jonka johdosta huoneistoa on mahdollista vuokrata Ruka Ski Chalet vuokrapoolin kautta. Tämä huoneisto on lisäksi sisustettu myös omin somistein, jotka kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallistekniikka.
Viemäröinti
Kunnallistekniikka.