54 500 €97 m²

Kalliolammenmäki 2, Ruka, KuusamoOh+k+2mh+mt+alkovi+kh+s+wc

Velaton hinta
54 500 €
Hoitovastike
80 € / kk
Asuinpinta-ala
97 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Ruka
Kaupunki
Kuusamo

Osaomistus loma-asunto Kalliolammenmäki 2B

Etsitkö helppoa ja huoletonta loma-asuntoa arvostetulta ja rauhalliselta alueelta Rukalta?


Nyt sinulla on tilaisuus ostaa 1/8 osuus tästä tyylikkäästä loma-asunnosta!

Tyylikäs yhtenäinen tila muodostuu keittiön, ruokailutilan ja oleskelutilan kattavasta kokonaisuudesta. Tilan korkeampi huonekorkeus tekee tilasta avaran ja valoisan. Tunnelmaa tilaan luo moderni musta takka, jonka ääreen kelpaa kerääntyä yhdessä. Avarassa tilassa mahtuu hyvin seurustelemaan ja viettämään aikaa yhdessä perheen ja ystävien kanssa. Samassa tilassa sijaitsevassa trendikkäässä tummassa keittiössä voi helposti loihtia ruokaa samalla muun seurueen kanssa seurustellen. Yleiset tilat ovat yhtä avointa tilaa, mikä lisää tilantuntua mukavasti sekä valoa tulvii sisään kauniisti useammasta ikkunasta. Kauniit ja tyylikkäät materiaalivalinnat tekevät loma-asunnon tiloista tyyliltään yhtenäiset. Loma-asunnon toiselle terassille pääsee helposti yhteisistä tiloista, joka tuo kesällä mukavasti lisää tilaa. 



Upeat spa-henkiset pesutilat ja tunnelmallinen sauna sijaitsevat sisäänkäynnin läheisyydessä, josta löytyy myös toinen katettu terassi, minne voi helposti siirtyä vilvoittelemaan löylyjen välissä. Alakerran kaksi tilavaa ja valoisaa makuuhuonetta sijaitsee omassa rauhassa. Kaappitilaa löytyy mukavasti ja ikkunoista sisään tulvivat auringonsäteet valaiset tiloja kauniisti. Yläkerrasta löytyy lisäksi kaksi erillistä makuutilaa, jotka on erotettu toisistaan kevyellä väliseinillä. Toisessa makuutilassa on tilava työpiste etätöiden hoitamiseen. Tässä loma-asunnossa majoituukin helposti isompikin seurue. Lisäksi sisäänkäynnin yhteydestä löytyy tilava eteinen joka on varustettu kuivauskaapilla ja tilavilla ulkovaatteiden säilytys kaapeilla.

Kalliolammenmäki 2B on osaomistus loma-asunto ja myynnissä on 1/8 osuus. 1/8 osuus oikeuttaa joka kahdeksas viikko viikon mittaiseen omistusoikeuteen ja sen viikon loputtua alkaa seitsemän viikon kuluttua taas uusi omistusviikko. Omistusviikkojen välissä olevat 7 viikkoa käyttää muut osuuden omistajat samalla rytmillä. Omaa viikkoa on mahdollista vuokrata ja lemmikkieläimet ovat kohteessa sallittuja. Kohde on valmistunut 2/2024, joten se on ihan uusi. Rauhallinen ja arvostettu Rukanriutan alue sijaitsee upealla paikalla aktiviteettien äärellä. Harrastamaan pääsee suoraan omasta pihasta ja kaikki Rukan matkailualueen kattavat palvelut ovat lähellä.

Olisiko tämä sinun uusi lomapaikka? Ota yhteyttä ja tutustutaan yhdessä tarkemmin tähän kohteeseen!

Perustiedot

Kaupunginosa
Ruka
Kohdenumero
80352759
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
97 m²
Tontin pinta-ala
1 320 m²
Kokonaispinta-ala
101,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Asuinpinta-ala 97 m2 (alakerta 74,5 m2 + yläkerta 22,5 m2), lisäksi ulkovarasto 3m2 ja tekninentila 1,8m2.
Huoneiston kokoonpano
Oh+k+2mh+mt+alkovi+kh+s+wc
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. Osakesarjan viikkojaon mukaisesti seuraava osakkeen hallintaviikko ja sen jälkeen joka kahdeksas viikko.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Upea tumman sävyinen ja hyvin varusteltu keittiö tarjoaa upeat puitteet kokkaukseen. Keittiössä on runsaasti laskutilaa ja laadukkaat kodinkoneet. Keittiönkaapit ja -laatikot ovat täytetty laadukkailla astioilla ja varusteilla.
Terassin kuvaus
Katetulta terassilta avautuu näkymä Rukatunturille.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi. Spa-henkinen kylpyhuone yhdessä tilavan saunan kanssa tarjoaa miellyttävät puitteet rentoutumiselle mukavan ulkoilupäivän päätteeksi. WC (2): WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo, pesukoneliitäntä ja pesukone. Loma-asunnossa on kaksi wc:tä joista toinen on kylpyhuoneessa ja toinen erillisenä wc:n alakerran makuuhuoneen vieressä.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Loma-asunnolla kylmä-ulkovarasto, jossa jokaiselle osakkeelle on oma säilytyskoppi suksille tms.
Näkymät
Huoneistosta näkymät kauniin tunturiluonnon sävyttämälle pihalle ja aina Rukatunturille saakka.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tilavassa saunassa lauteet ovat asetettu vastakkain ja komea Harvian pylväskiuas seisoo ylväänä lauteiden välissä tarjoten miellyttävät löylyt saunojille.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Rukanportin palvelut kuten Sale, Alko ja polttoaineen tankkauspiste sijaitsevat vain noin 1,5 km päässä ja Rukan kylän kattavat palvelut siajitsevat noin 2 km päässä.
Paikallistiedot: Loma-asunto sijaitsee arvostetulla ja rauhallisella Rukanriutan alueella. Kaikki Rukan matkailualueen aktiviteetit ovat lähellä, hiihtolatu kulkee noin 100 m päästä, kelkkareitille pääsee siirtymään pihasta, pyöräily- ja ulkoilureitistöt kulkevat myös vieressä. Rinteille matkaa kertyy noin 1,7 km, mutta se matka taittuu helposti skibussilla, jonka pysäkki löytyy noin 100 metrin päästä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
305-416-7-84
Postitoimipaikka
Kuusamo
Tietoliikennepalvelut
5G mobiililaajakaista ja wifi reititin

Hinta

Velaton hinta
54 500 €
Myyntihinta
54 500 €
Neliöhinta
561,86 € / m2

Vastikkeet

Hoitovastike
80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
80 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kaikki ylläpitokulut sisältyvät hoitovastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Rukan Helmi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Huoneistolla oma ulkovarasto, jossa jokaiselle osakkeelle oma "suksikoppi".
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.03.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni (TV)
Tontin koko
1 320 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti-PK, Pirjo Karjalainen, pirjo.karjalainen@isannointi-pk
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Loma-asunnossa on reilun kokoinen eteinen, josta löytyy kuivauskaappi ja mukavasti tilaa ulkoiluvaatteille. Lisäksi tilava työpiste on asetettu yläkertaan makuutilan yhteyteen.
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Hirsi ja maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Hirsi ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Loma-asunnossa on yksi varsinainen makuuhuone alakerrassa, joka tarjoaa parivuoteen lisäksi mukavasti säilytystilaa. Lisäksi yläkerrasta löytyy kolme makuutilaa/alkovia, joissa ei ole ovia mutta ne on mukavasti erotettu toisistaan kevyin väliseinin. Yläkerran makuutiloissa on yhteensä 5 petipaikkaa.
Olohuoneen varusteet
Upean avara ja valoisa olohuone tarjoaa hurmaavat puitteet oleskeluun ja seurusteluun. Olohuone sijaitsee yhdessä keittiön ja ruokailutilan kanssa tarjoten helpon mahdollisuuden viettää aikaa isommallakin porukalla.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali ja hirsi
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallistekniikka.
Viemäröinti
Kunnallistekniikka.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Antti Suhonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: +358 40 753 5050
Kuuru LKV
Kointähdenkuja 11, 90630 Oulu
SKVL:n jäsen
Antti Suhonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Antti Suhonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: +358 40 753 5050

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita